uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

"hidas käsittelyaika" oli aikoinaan yksi asunnonostajien uusien asuntojen huolenaiheista, mutta nyt tämä ongelma on ratkennut.

guangzhou public resources trading center listasi äskettäin kaksi asuinaluetta, jotka sijaitsevat panyun ja yuexiun alueella, joiden kokonaislähtöhinta on noin 1,411 miljardia yuania. molemmat maa-alueet käyvät läpi rajoitetun ajan tarjouskilpailun 11. lokakuuta. niistä bc0608111 ja bc0608001 lähtöhinta yushan avenuen eteläpuolella panyun alueella on noin 815 miljoonaa yuania, joiden pinta-ala on noin 36 400 neliömetriä (josta siirrettävä maa-ala on 21 000 neliömetriä) maankäyttö on liikemaata, joka soveltuu luokan ii asuinalueelle. no. 345 guangzhou avenue middle, yuexiu district, tontin ad016619 aloitushinta on noin 596 miljoonaa yuania. maa-ala on 5733,76 neliömetriä (mukaan lukien 4800,09 neliömetriä rakennuskelpoista maata). palontorjuntamaan ja liikemaan kanssa yhteensopiva asuinmaa.

on syytä mainita, että yllä olevissa kahdessa maansiirtoilmoituksessa todettiin selvästi, että tarjoajien on lupauduttava toimimaan yhteistyössä "todistus toimituksen yhteydessä" -palvelumallin kanssa varmistaakseen, että ostajilla on edellytykset hakea kiinteistön omistustodistusta samaan aikaan kuin he ottavat talon haltuunsa.

"todistus myönnetään heti, kun talo on luovutettu" tarkoittaa, että ostaja saa vastaavan kiinteistötodistuksen samalla kun hän ottaa talon haltuunsa. toimittaja totesi, että syyskuun alussa guangzhoun kunnallissuunnittelu- ja luonnonvaravirasto, guangzhoun kunnallinen asunto- ja kaupunki- ja maaseutukehitysvirasto sekä valtion verotusvirasto guangzhoun kunnallinen verovirasto antoivat yhdessä "ilmoituksen "ostojen täytäntöönpanosta" a house and handling the property and certificate" uusille kaupallisille asunnoille guangzhoussa 》, "talon osto ja asuntojen ja todistusten luovutus" kaupungin laajuinen toteuttaminen vasta rakennettujen kaupallisten asuntojen osalta. "ilmoituksen" mukaan vasta rakennetuille liiketaloille guangzhoun kaupungissa, jos ostaja maksaa täyden maksun ja täyttää talon toimituksen ja siirron ehdot (niiden, jotka ostavat talon lainalla, tulee täyttää myös asuntolainan rekisteröintiehdot ), he voivat käydä läpi talon luovutus- ja kiinteistörekisteröintimenettelyt samanaikaisesti ja ymmärtäneet, että "kun ostat talon, luovutat talon ja todistuksen."

luonnonvaraministeriön mukaan helmikuun 2024 loppuun mennessä yhteensä yli 2 000 maakuntaa ja kaupunkia eri puolilla maata on toteuttanut uudistuksen "maan ja asuminen välittömästi todistuksella". yhä useammat kaupungit tutkivat kysymystä "sertifikaatti toimitettaessa" maansiirtovaiheessa. syyskuun 4. päivänä shenzhen public resources trading center listasi a219-0080-paketin. yksi tarjousvaatimuksista - kaikkien olemassa olevien asuntojen myynti - herätti markkinoiden huomiota. sen lisäksi, että aiotun tarjoajan on myös luvattava "varmenne toimituksen yhteydessä" -palvelu varmistaakseen, että asunnon ostajalla on edellytykset hakea kiinteistön omistustodistusta talon haltuunoton yhteydessä.

jotkut alan ihmiset uskovat, että "todistusten myöntäminen luovutuksen yhteydessä" ei ainoastaan ​​yksinkertaista asunnon ostajien sertifiointimenettelyjä, vaan myös helpottaa omistajien hoitaa kiinteistöihin liittyviä asioita, kuten selvitys, lasten koulunkäynti, asuntolainat jne., ja varmistaa asunnonostajien oikeuksien ja etujen oikea-aikainen toteutuminen. "meno-paluumatkasta" "ei tarvitse juosta", "massaasioista" "data-asioihin" asunnon ostajien tyytyväisyys on todella parantunut. lisäksi "talojen toimituksen takaamisen" tavoitteena ja työssä "todistusten myöntäminen luovutuksen yhteydessä" vastaa asunnon ostajalle varmuuden antamista, mikä auttaa useampia asunnon ostajia välttämään riskejä, muokkaamaan kiinteistön luottojärjestelmää. se lisää kuluttajien luottamusta asuntojen hankintaan, mikä edistää kiinteistöalan hyvää kiertokulkua ja tekee "punaisista kirjoista" yhä enemmän asunnonostajien käsissä. lämmin".