νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ο «αργός χρόνος επεξεργασίας» ήταν κάποτε μια από τις ανησυχίες των αγοραστών κατοικιών σχετικά με τα νέα σπίτια, αλλά τώρα αυτό το πρόβλημα επιλύεται.

το κέντρο εμπορίου δημόσιων πόρων της γκουανγκζού κατέγραψε πρόσφατα δύο αγροτεμάχια κατοικιών, που βρίσκονται στην περιοχή panyu και στην περιοχή yuexiu, με συνολική τιμή εκκίνησης περίπου 1,411 δισεκατομμύρια γιουάν και τα δύο αγροτεμάχια θα υποβληθούν σε προσφορά περιορισμένου χρόνου στις 11 οκτωβρίου. μεταξύ αυτών, η τιμή εκκίνησης των bc0608111 και bc0608001 στη νότια πλευρά της λεωφόρου yushan στην περιοχή panyu είναι περίπου 815 εκατομμύρια γιουάν, με έκταση γης περίπου 36.400 τετραγωνικών μέτρων (εκ των οποίων η έκταση γης για μεταφορά είναι 21.000 τετραγωνικά μέτρα). η χρήση γης είναι εμπορική γη συμβατή με εμπορική γη κατηγορίας ιι είναι συμβατή με χώρους στάθμευσης. η τιμή εκκίνησης του οικοπέδου ad016619 στη βόρεια πλευρά της λεωφόρου γκουανγκζού στη μέση, στην περιοχή yuexiu είναι περίπου 596 εκατομμύρια γιουάν οικιστική έκταση συμβατή με γη πυροπροστασίας και εμπορική γη.

αξίζει να σημειωθεί ότι οι δύο παραπάνω ανακοινώσεις μεταβίβασης γης ανέφεραν ξεκάθαρα ότι οι διαγωνιζόμενοι πρέπει να δεσμευτούν ότι θα συνεργαστούν με το μοντέλο υπηρεσίας «έκδοση πιστοποιητικού κατά την παράδοση» για να διασφαλιστεί ότι οι αγοραστές έχουν τις προϋποθέσεις να υποβάλουν αίτηση για πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ακινήτων ταυτόχρονα με παίρνουν στην κατοχή τους το σπίτι.

«το πιστοποιητικό εκδίδεται αμέσως μόλις παραδοθεί το σπίτι» σημαίνει ότι ο αγοραστής παίρνει το αντίστοιχο πιστοποιητικό ακίνητης περιουσίας ταυτόχρονα με την κατοχή του σπιτιού. ο δημοσιογράφος διαπίστωσε ότι στις αρχές σεπτεμβρίου, το γραφείο δημοτικού σχεδιασμού και φυσικών πόρων της γκουανγκζού, το γραφείο στέγασης και αστικής-αγροτικής ανάπτυξης της γκουανγκζού και το γραφείο φορολογίας της πολιτείας του γκουανγκζού εξέδωσαν από κοινού την "ειδοποίηση για την εφαρμογή της "αγοράς a house and handling the property and certificate" for new commercial housing in guangzhou 》, η εφαρμογή σε όλη την πόλη της εργασίας "αγοράς σπιτιού και παράδοσης κατοικιών και πιστοποιητικών" για νεόδμητες εμπορικές κατοικίες. σύμφωνα με την "ειδοποίηση", για νεόδμητες εμπορικές κατοικίες εντός της πόλης guangzhou, εάν ο αγοραστής πληρώσει την πλήρη πληρωμή και πληροί τις προϋποθέσεις για παράδοση και μεταβίβαση κατοικίας (όσοι αγοράζουν σπίτι με δάνειο θα πρέπει επίσης να πληρούν τους όρους εγγραφής στεγαστικού δανείου ), μπορούν να περάσουν από τις διαδικασίες παράδοσης και εγγραφής ακινήτων ταυτόχρονα, συνειδητοποιώντας «όταν αγοράζεις σπίτι, παραδίδεις το σπίτι και το πιστοποιητικό».

σύμφωνα με το υπουργείο φυσικών πόρων, έως τα τέλη φεβρουαρίου 2024, συνολικά περισσότεροι από 2.000 νομοί και πόλεις σε όλη τη χώρα έχουν εφαρμόσει τη μεταρρύθμιση της «παράδοσης γης και κατοικιών άμεσα με πιστοποιητικά». όλο και περισσότερες πόλεις διερευνούν το ζήτημα του «πιστοποιητικού κατά την παράδοση» στο στάδιο της μεταβίβασης γης. στις 4 σεπτεμβρίου, το shenzhen public resources trading center απαριθμούσε το δέμα a219-0080 μία από τις απαιτήσεις υποβολής προσφορών - η πώληση όλων των υπαρχόντων κατοικιών, τράβηξε την προσοχή της αγοράς. όχι μόνο αυτό, ο υποψήφιος πλειοδότης πρέπει επίσης να υποσχεθεί ότι θα παρέχει μια υπηρεσία "πιστοποιητικό κατά την παράδοση" για να διασφαλίσει ότι ο αγοραστής κατοικίας έχει τις προϋποθέσεις να υποβάλει αίτηση για πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ακινήτου ταυτόχρονα με την ανάληψη του σπιτιού.

μερικοί άνθρωποι στον κλάδο πιστεύουν ότι η "έκδοση πιστοποιητικού κατά την παράδοση" όχι μόνο απλοποιεί τις διαδικασίες πιστοποίησης για τους αγοραστές κατοικιών, αλλά διευκολύνει επίσης τους ιδιοκτήτες να χειριστούν θέματα που σχετίζονται με ακίνητα όπως διακανονισμός, εκπαίδευση παιδιών, στεγαστικά δάνεια κ.λπ., και διασφαλίζει την έγκαιρη υλοποίηση των δικαιωμάτων και συμφερόντων των αγοραστών κατοικιών. από το "μετ' επιστροφής" στο "δεν χρειάζεται να τρέξω", από "μαζικά θελήματα" έως τα "θέματα δεδομένων", η ικανοποίηση των αγοραστών κατοικιών έχει πραγματικά βελτιωθεί. επιπλέον, με στόχο και το έργο της "εγγύησης της παράδοσης των κατοικιών", η "έκδοση πιστοποιητικών κατά την παράδοση" ισοδυναμεί με την παροχή διαβεβαίωσης στους αγοραστές κατοικιών, η οποία θα βοηθήσει περισσότερους αγοραστές κατοικιών να αποφύγουν τους κινδύνους, να αναδιαμορφώσουν το πιστωτικό σύστημα της ακίνητης περιουσίας. στην αγορά και θα αποκαταστήσει την ειρήνη και τη σταθερότητα θα τονώσει την εμπιστοσύνη των καταναλωτών στην αγορά κατοικιών, προωθώντας έτσι έναν ενάρετο κύκλο και υγιή ανάπτυξη της βιομηχανίας ακινήτων, καθώς και κάνοντας τα «κόκκινα βιβλία» στα χέρια των αγοραστών κατοικιών. ζεστός".