berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

“waktu pemrosesan yang lambat” pernah menjadi salah satu kekhawatiran pembeli rumah tentang rumah baru, namun kini masalah tersebut telah teratasi.

pusat perdagangan sumber daya publik guangzhou baru-baru ini mendaftarkan dua bidang tanah perumahan, yang terletak di distrik panyu dan distrik yuexiu, dengan total harga awal sekitar 1,411 miliar yuan. kedua bidang tanah tersebut akan menjalani penawaran waktu terbatas pada tanggal 11 oktober. diantaranya, harga awal bc0608111 dan bc0608001 di sisi selatan jalan yushan distrik panyu sekitar 815 juta yuan, dengan luas tanah sekitar 36.400 meter persegi (dimana luas tanah yang akan dialihkan adalah 21.000 meter persegi) penggunaan lahan merupakan lahan komersil yang sesuai dengan lahan komersil. lahan pemukiman kelas ii sesuai dengan lahan parkir sosial. harga awal sebidang tanah ad016619 di sisi utara no. 345 guangzhou avenue middle, distrik yuexiu adalah sekitar 596 juta yuan, luas tanahnya 5733,76 meter persegi (termasuk 4800,09 meter persegi tanah yang dapat dibangun). lahan perumahan yang kompatibel dengan lahan proteksi kebakaran dan lahan komersial.

perlu disebutkan bahwa dua pengumuman pengalihan tanah di atas dengan jelas menyatakan bahwa peserta lelang harus berjanji untuk bekerja sama dengan model layanan "penerbitan sertifikat pada saat penyerahan" untuk memastikan bahwa pembeli memiliki persyaratan untuk mengajukan sertifikat kepemilikan real estat pada saat yang sama. mereka mengambil alih rumah itu.

yang dimaksud dengan “sertifikat diterbitkan segera setelah rumah diserahterimakan” berarti bahwa pembeli memperoleh sertifikat real estat yang bersangkutan pada saat yang sama ketika ia mengambil alih rumah tersebut. reporter tersebut menemukan bahwa pada awal bulan september, biro perencanaan dan sumber daya alam kota guangzhou, biro perumahan dan pembangunan perkotaan-pedesaan kota guangzhou, dan administrasi perpajakan negara biro perpajakan kota guangzhou bersama-sama mengeluarkan "pemberitahuan tentang implementasi" pembelian rumah dan penanganan properti dan sertifikat" untuk perumahan komersial baru di guangzhou 》, implementasi pekerjaan "pembelian rumah dan serah terima perumahan dan sertifikat" di seluruh kota untuk perumahan komersial yang baru dibangun. menurut "pemberitahuan", untuk rumah komersial yang baru dibangun di kota guangzhou, jika pembeli membayar penuh dan memenuhi persyaratan untuk pengiriman dan transfer rumah (mereka yang membeli rumah dengan pinjaman juga harus memenuhi persyaratan pendaftaran hipotek ), mereka dapat menjalani prosedur serah terima rumah dan pendaftaran real estat pada saat yang bersamaan, dengan menyadari "saat anda membeli rumah, anda menyerahkan rumah dan sertifikatnya."

menurut kementerian sumber daya alam, hingga akhir februari 2024, total lebih dari 2.000 kabupaten dan kota di tanah air telah melaksanakan reformasi “serah terima tanah dan perumahan segera dengan sertifikat”. semakin banyak kota yang menjajaki masalah “sertifikat penyerahan” dalam tahap pengalihan lahan. pada tanggal 4 september, pusat perdagangan sumber daya publik shenzhen mendaftarkan paket a219-0080. salah satu persyaratan penawaran – penjualan semua rumah yang ada, menarik perhatian pasar. tak hanya itu, calon penawar juga harus berjanji akan memberikan layanan “sertifikat serah terima” untuk memastikan pembeli rumah memiliki syarat untuk mengajukan sertifikat kepemilikan properti bersamaan dengan pengambilalihan rumah.

beberapa orang di industri percaya bahwa "penerbitan sertifikat pada saat serah terima" tidak hanya menyederhanakan prosedur sertifikasi bagi pembeli rumah, tetapi juga memfasilitasi pemilik untuk menangani hal-hal yang berhubungan dengan properti seperti penyelesaian, sekolah anak, pinjaman hipotek, dll., dan memastikan keamanan realisasi tepat waktu atas hak dan kepentingan pembeli rumah. dari "pulang pergi" menjadi "tidak perlu lari", dari "tugas massal" hingga "tugas data", kepuasan pembeli rumah benar-benar meningkat. selain itu, dengan tujuan dan pekerjaan "menjamin penyerahan rumah", "penerbitan sertifikat pada saat serah terima" setara dengan memberikan kepastian kepada pembeli rumah, yang akan membantu lebih banyak pembeli rumah menghindari risiko, membentuk kembali sistem kredit real estat. pasar, dan memulihkan perdamaian dan stabilitas. hal ini akan meningkatkan kepercayaan konsumen dalam membeli rumah, sehingga mendorong siklus yang baik dan perkembangan industri real estat yang sehat, dan juga menjadikan "buku merah" di tangan pembeli rumah semakin banyak " hangat".