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o “processo de inscrição lento” já foi uma das preocupações dos compradores de casas novas, mas agora esse problema está sendo resolvido.

o centro comercial de recursos públicos de guangzhou listou recentemente dois lotes de terrenos residenciais, localizados no distrito de panyu e no distrito de yuexiu, com um preço inicial total de aproximadamente 1,411 bilhão de yuans. ambos os lotes serão submetidos a licitação por tempo limitado em 11 de outubro. entre eles, o preço inicial de bc0608111 e bc0608001 no lado sul da avenida yushan no distrito de panyu é de cerca de 815 milhões de yuans, com uma área de terreno de cerca de 36.400 metros quadrados (dos quais a área de terreno para transferência é de 21.000 metros quadrados) . o uso do terreno é terreno comercial compatível com terreno residencial classe ii compatível com estacionamento social. o preço inicial do terreno ad016619 no lado norte da avenida guangzhou no. 345, distrito de yuexiu, é de cerca de 596 milhões de yuans. a área do terreno é de 5.733,76 metros quadrados (incluindo 4.800,09 metros quadrados de terreno edificável). terrenos residenciais compatíveis com terrenos de proteção contra incêndio e terrenos comerciais.

vale ressaltar que os dois editais de transferência de terreno acima mencionados afirmam claramente que o licitante deve cooperar com o modelo de serviço “emissão de certificado na entrega” para garantir que o comprador de imóvel residencial tenha condições de solicitar o certificado de propriedade do imóvel no ao mesmo tempo que a casa é assumida.

“a certidão é emitida assim que a casa é entregue” significa que o comprador recebe a correspondente certidão imobiliária ao mesmo tempo que toma posse da casa. o repórter descobriu que, no início de setembro, o departamento municipal de planejamento e recursos naturais de guangzhou, o departamento municipal de habitação e desenvolvimento urbano-rural de guangzhou e a administração estatal de tributação do departamento de tributação municipal de guangzhou emitiram em conjunto o "aviso sobre a implementação do "compras uma casa e manuseio da propriedade e certificado" para novas habitações comerciais em guangzhou 》, a implementação em toda a cidade do trabalho de "compra de casas e entrega de moradias e certificados" para habitações comerciais recém-construídas. de acordo com o "aviso", para casas comerciais recém-construídas na cidade de guangzhou, se o comprador pagar o pagamento integral e cumprir as condições de entrega e transferência da casa (quem compra uma casa com empréstimo também deve cumprir as condições para registo de hipoteca) , podem passar pelos procedimentos de entrega da casa e registo imobiliário ao mesmo tempo, conseguindo “quando compra casa, entrega a casa e a certidão”.

de acordo com o ministério dos recursos naturais, no final de fevereiro de 2024, mais de 2.000 condados e cidades em todo o país implementaram a reforma de “entrega de terras e habitação imediatamente com certificados”. cada vez mais cidades estão explorando a questão do “certificado na entrega” na fase de transferência de terras. em 4 de setembro, o shenzhen public resources trading center listou o pacote a219-0080. um dos requisitos da licitação - a venda de todas as casas existentes, atraiu a atenção do mercado. além disso, o licitante pretendido também deve prometer a prestação de um serviço de “certidão na entrega” para garantir que o comprador da casa tenha condições de solicitar a certidão de propriedade do imóvel ao mesmo tempo em que a casa for adquirida.

algumas pessoas no setor acreditam que a "emissão de certificado no momento da entrega" não apenas simplifica os procedimentos de certificação para compradores de casas, mas também facilita aos proprietários lidar com questões relacionadas à propriedade, como liquidação, escolaridade dos filhos, empréstimos hipotecários, etc., e garante o realização oportuna dos direitos e interesses dos compradores de casas. de "ida e volta" a "sem necessidade de correr", de "recados em massa" a "recados de dados", a satisfação dos compradores de casas melhorou verdadeiramente. além disso, com o objetivo e o trabalho de “garantir a entrega das casas”, a “emissão de certidões na entrega” equivale a dar uma garantia aos compradores de casas, o que ajudará mais compradores de casas a evitar riscos, remodelar o sistema de crédito do imobiliário mercado e restaurar a paz e a estabilidade. aumentará a confiança dos consumidores na compra de casas, promovendo assim um ciclo virtuoso e um desenvolvimento saudável do setor imobiliário, e também fazendo com que os "livros vermelhos" estejam cada vez mais nas mãos dos compradores de casas ". esquentar".