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i "tempi di elaborazione lenti" una volta erano una delle preoccupazioni degli acquirenti di case nuove, ma ora questo problema è stato risolto.

il centro commerciale delle risorse pubbliche di guangzhou ha recentemente messo in vendita due lotti di terreno residenziali, situati nel distretto di panyu e nel distretto di yuexiu, con un prezzo iniziale totale di circa 1,411 miliardi di yuan. entrambi i lotti di terreno saranno sottoposti a gare d'appalto a tempo limitato l'11 ottobre. tra questi, il prezzo di partenza di bc0608111 e bc0608001 sul lato sud di yushan avenue nel distretto di panyu è di circa 815 milioni di yuan, con una superficie di circa 36.400 metri quadrati (di cui la superficie per il trasferimento è di 21.000 metri quadrati) . l'uso del suolo è terreno commerciale compatibile con terreno residenziale di classe ii è compatibile con parcheggi sociali. il prezzo di partenza del terreno ad016619 sul lato nord del n. 345 guangzhou avenue middle, distretto di yuexiu è di circa 596 milioni di yuan. la superficie è di 5733,76 metri quadrati (inclusi 4800,09 metri quadrati di terreno edificabile). terreno residenziale compatibile con terreno antincendio e terreno commerciale.

vale la pena ricordare che i due annunci di cessione di terreni sopra menzionati affermavano chiaramente che gli offerenti devono promettersi di collaborare con il modello di servizio "emissione di certificato alla consegna" per garantire che gli acquirenti abbiano le condizioni per richiedere un certificato di proprietà immobiliare contemporaneamente a prendono possesso della casa.

"il certificato viene rilasciato non appena la casa viene consegnata" significa che l'acquirente riceve il relativo certificato immobiliare nello stesso momento in cui prende possesso della casa. il giornalista ha scoperto che all'inizio di settembre, l'ufficio municipale per la pianificazione e le risorse naturali di guangzhou, l'ufficio municipale per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale di guangzhou e l'ufficio statale per le tasse dell'ufficio municipale per le imposte di guangzhou hanno emesso congiuntamente l'"avviso sull'attuazione del programma di acquisto" una casa e gestione della proprietà e del certificato" per nuovi alloggi commerciali a guangzhou 》, l'implementazione in tutta la città del lavoro di "acquisto di case e consegna di alloggi e certificati" per alloggi commerciali di nuova costruzione. secondo l'"avviso", per le case commerciali di nuova costruzione nella città di guangzhou, se l'acquirente paga l'intero pagamento e soddisfa le condizioni per la consegna e il trasferimento della casa (chi acquista una casa con un mutuo dovrebbe soddisfare anche le condizioni per l'iscrizione dell'ipoteca ), possono svolgere contemporaneamente le procedure di consegna della casa e di registrazione dell'immobile, realizzando che "quando compri una casa, consegni la casa e il certificato".

secondo il ministero delle risorse naturali, alla fine di febbraio 2024, più di 2.000 contee e città in tutto il paese hanno attuato la riforma della "consegna immediata di terreni e alloggi con certificati". sempre più città stanno esplorando la questione del "certificato alla consegna" nella fase di trasferimento del terreno. il 4 settembre, il centro commerciale delle risorse pubbliche di shenzhen ha elencato il lotto a219-0080 uno dei requisiti di gara - la vendita di tutte le case esistenti, ha attirato l'attenzione del mercato. non solo, il potenziale offerente dovrà anche promettere di fornire un servizio di “certificato alla consegna” per garantire che l'acquirente della casa abbia le condizioni per richiedere il certificato di proprietà immobiliare contestualmente alla presa in consegna della casa.

alcune persone nel settore ritengono che "l'emissione del certificato al momento della consegna" non solo semplifichi le procedure di certificazione per gli acquirenti di case, ma faciliti anche i proprietari a gestire questioni relative alla proprietà come liquidazione, istruzione dei figli, mutui ipotecari, ecc., e garantisca la realizzazione tempestiva dei diritti e degli interessi degli acquirenti di case. dal "viaggio di andata e ritorno" al "non c'è bisogno di correre", dalle "commissioni di massa" alle "commissioni di dati", la soddisfazione degli acquirenti di case è stata davvero migliorata. inoltre, con l'obiettivo e l'opera di "garantire la consegna delle case", "il rilascio di certificati di consegna" equivale a dare agli acquirenti di case una rassicurazione, che aiuterà un numero maggiore di acquirenti di case a evitare rischi, a rimodellare il sistema creditizio del settore immobiliare mercato, e ripristinare la pace e la stabilità aumenterà la fiducia dei consumatori nell’acquisto di case, promuovendo così un ciclo virtuoso e un sano sviluppo del settore immobiliare, e anche mettendo sempre più i “libri rossi” nelle mani degli acquirenti di case”. caldo".