소식

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

'느린 신청 절차'는 한때 신규 주택에 대한 주택 구매자들의 우려 사항 중 하나였지만 이제는 이 문제가 해결되고 있습니다.

광저우 공공 자원 무역 센터는 최근 판위(panyu) 지구와 웨슈(yuexiu) 지구에 위치한 두 개의 주거용 토지를 등록했으며, 총 시작 가격은 약 14억 1100만 위안입니다. 두 토지 모두 10월 11일에 기간 한정 입찰을 받게 됩니다. 그 중 판위구 옥산대도 남측 bc0608111, bc0608001의 시가는 약 8억1500만위안, 토지면적은 약 3만6400㎡(이중 양도면적은 2만1000㎡)이다. . 토지이용은 상업용 토지와 호환되는 2종 주거용 토지로 사회주차장과 호환됩니다. 웨슈구 광저우 애비뉴 345호 북쪽에 위치한 ad016619 부지의 시작 가격은 약 5억 9600만 위안입니다. 토지 면적은 5733.76제곱미터(건축 가능 토지 4800.09제곱미터 포함)입니다. 방화토지 및 상업용 토지와 호환되는 주거용 토지입니다.

위에서 언급한 두 가지 토지 양도 공고에는 주택 구매자가 부동산 소유권 증명서를 신청할 수 있는 조건을 갖추고 있는지 확인하기 위해 입찰자가 "인도 시 증명서 발급" 서비스 모델에 협조해야 한다고 명확히 명시되어 있다는 점은 언급할 가치가 있습니다. 집이 인수되는 것과 동시에.

'집을 넘겨주자마자 증명서가 발급된다'는 것은 매수인이 집을 점유함과 동시에 해당 부동산 증명서를 받는다는 뜻이다. 기자는 지난 9월 초 광저우시 계획천연자원국, 광저우시 주택도시농촌개발국, 국가세무총국 광저우시세무국이 공동으로 '구매 시행 통지서'를 발행한 것을 발견했다. 광저우 신규 상업용 주택을 위한 주택 및 부동산 및 증명서 처리 》, 새로 건설된 상업용 주택에 대한 "주택 구입 및 주택 및 증명서 인도" 작업을 시 전역에서 시행합니다. "공고"에 따르면, 광저우시 내 신축 상업용 주택의 경우 구매자가 대금 전액을 지불하고 주택 인도 및 양도 조건을 충족하는 경우(대출로 주택을 구입하는 경우에도 모기지 등록 조건을 충족해야 함) , 주택배달과 부동산 등기 절차를 동시에 진행해 '집을 살 때 집과 증명서를 넘겨주는 것'을 달성할 수 있다.

천연자원부에 따르면 2024년 2월 말 현재 전국 2,000개 이상의 현과 시에서 '증명서로 토지와 주택을 즉시 양도'하는 개혁을 시행했습니다. 점점 더 많은 도시들이 토지 양도 단계에서 "인도 시 증명서" 문제를 모색하고 있습니다. 9월 4일, 심천 공공 자원 무역 센터는 입찰 요구 사항 중 하나인 기존 주택을 모두 매각하는 것이 시장의 관심을 끌었습니다. 뿐만 아니라, 주택 인수와 동시에 주택 구매자가 부동산 소유권 증명서를 신청할 수 있는 조건을 갖추고 있는지 확인하기 위해 입찰자는 '인도 시 증명서' 서비스도 제공할 것을 약속해야 합니다.

업계 일각에서는 '인계 시 증명서 발급'이 주택 구입자의 인증 절차를 단순화할 뿐만 아니라 소유자가 정착, 자녀 교육, 담보 대출 등 부동산 관련 사항을 처리하기 쉽게 하고, 주택 구매자의 권리와 이익을 적시에 실현합니다. '왕복'부터 '달릴 필요 없음'까지, '대량 심부름'부터 '데이터 심부름'까지 주택 구매자의 만족도가 정말 높아졌습니다. 또한, "주택 인도 보장"이라는 목표와 작업에서 "인도 시 증명서 발급"은 주택 구매자에게 확신을 주는 것과 동일하며, 이는 더 많은 주택 구매자가 위험을 피하고 부동산의 신용 시스템을 재구성하는 데 도움이 될 것입니다. 주택 구입에 대한 소비자의 신뢰를 높여 부동산 산업의 선순환과 건전한 발전을 촉진하고 주택 구매자의 손에 '빨간 책'이 점점 더 많이 만들어질 것입니다. 따뜻한".