Новости

Во второй половине года в Шэньчжэне будет запущено 54 жилых проекта, в том числе Юэюньцзин, Университет Шанчэн, Сад Ранлун и другие высококачественные объекты недвижимости, которые смогут удовлетворить жесткие и диверсифицированные потребности жителей в улучшенном жилье.

Фото Ли Сюйюй, Shenzhen Business Daily·Readchuang, репортер клиента

21 июля в зоне А парка Хайде в Футяне открылся онлайн-выбор жилья.Менее чем за 3 часа все 116 квартир были распроданы. Уровень продаж составил 100%, а объем продаж в тот день составил примерно 2,69 миллиарда юаней. Это первый проект в городе в этом году, который был распродан сразу после открытия.

Зона А Хайдеюань расположена в районе Антуошань на улице Сянмиху, с удобной транспортной развязкой и полным окружением вспомогательных объектов. Общее количество предпродажных квартир на этот раз составляет 116, площадью примерно от 87 кв.квадратные метры от 450 до 450 квадратных метров. Самая низкая цена за единицу составляет около 11,24 миллиона юаней, а самая высокая цена за единицу составляет около 59,98 миллиона юаней. Средняя предпродажная цена составляет 128 500 юаней за квадратный метр. 16 июля проект получил предпродажную лицензию. С 17 по 19 июля намерение было зарегистрировано онлайн в «i Shenzhen». Всего за указанное время информацию предоставили 464 партии. В итоге было получено 380 партий. клиентов было одобрено. Замораживание капитала завершено, соотношение подписок составляет 1:3,3. 20 июля в нотариальной конторе Шэньчжэня будет проведена публичная лотерея для определения порядка выбора дома. Весь процесс продаж проводился онлайн, и даже при этом рынок по-прежнему с энтузиазмом пользовался спросом.

Репортер узнал, что Hyde Garden выпустила 181, 239 и 237 единиц в ноябре 2021 года, мае 2022 года и июне 2023 года соответственно. Это последняя партия единиц, которая будет запущена.

21 июля зона А Гайд-парка привлекла внимание своими горячими продажами. Инсайдеры отрасли считают, что с постоянной корректировкой политики в сфере недвижимости в крупных городах порог покупки жилья снизился, активность рынка возросла, а активность групп клиентов с жесткими потребностями и элитными улучшениями увеличилась, и они постепенно выбран для выхода на рынок. Выставление на продажу и горячие продажи этой недвижимости значительно повысили доверие покупателей жилья.

В первой половине этого года рынок недвижимости Шэньчжэня продемонстрировал устойчивое восстановление. Особенно с мая Шэньчжэнь последовательно скорректировал и оптимизировал меры по ограничению покупок, снизил минимальный размер первоначального взноса и снизил предел процентной ставки для личных жилищных кредитов, а также постоянно продвигал популярные проекты в сфере недвижимости, такие как Шэньвань Цзюсюй в районе Наньшань, городском районе. Сделки на рынке нового и подержанного жилья продолжают расти.

По статистике,В июне в Шэньчжэне через Интернет было продано 3656 единиц жилья из первых рук, что на 46,1% больше, чем в прошлом месяце, и на 9,6% в годовом исчислении.Новый максимум с мая 2023 года. Среди них на четыре района Лунган, Лунхуа, Баоань и Гуанмин пришлось 72,0% объема продаж города. Число подписок на жилье из первых рук в июне составило 4967 единиц, увеличившись на 52,5% по сравнению с предыдущим месяцем и на 64,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Помимо рекордных объемов сделок с новым жильем, активность в сфере сделок с подержанным жильем также продолжает расти. В июне через Интернет было продано 4172 подержанных жилых объекта, что на 5,3% больше в месячном исчислении и на 73,3% в годовом исчислении. После того, как в апреле этого года объем сделок превысил 4000 единиц, он достиг рекордного уровня. новый максимум с 2023 года. Среди них районы Лунган, Футянь, Наньшань и Лоху вместе составляют 73,3% от общей площади города. С января по июнь через Интернет было продано 21 395 подержанных жилых объектов, что на 31,8% больше, чем в прошлом году, а темпы роста увеличились на 16 процентных пунктов по сравнению с первым кварталом.

Соответствующее лицо, ответственное за Ассоциацию муниципальных агентств недвижимости, сообщило, что, согласно анализу покупателей жилья в первой половине этого года, на долю домохозяйств Шэньчжэня приходилось более 70% покупок жилья, и эта доля еще больше увеличилась. Судя по ситуации с продажами, элитная недвижимость и недвижимость с высокими затратами в центральных районах Футянь, Наньшань, Цяньхай и Баоань продаются относительно лучше, что отражает стремление жителей улучшить качество жизни.

Согласно статистике, во второй половине года на рынок будет выставлено 54 жилых проекта, в том числе Shenwan Jiuxu Phase II, Shangcheng Xuefu, Yueyunjing, Runlong Garden, Qingyanli и другие высококачественные объекты, которые могут соответствовать жесткости и разнообразию. Улучшение спроса на жилье.