Νέα

Το δεύτερο εξάμηνο του έτους, θα δρομολογηθούν 54 οικιστικά έργα στο Shenzhen, συμπεριλαμβανομένων ακινήτων υψηλής ποιότητας όπως το Yueyunjing, το Πανεπιστήμιο Shangcheng και το Runlong Garden, που μπορούν να καλύψουν τις άκαμπτες και διαφοροποιημένες βελτιωμένες ανάγκες στέγασης των κατοίκων.

Φωτογραφία από τον Li Xiuyu, δημοσιογράφο πελάτη της Shenzhen Business Daily·Readchuang

Στις 21 Ιουλίου, ξεκίνησε η διαδικτυακή επιλογή κατοικιών στην περιοχή Α του Haide Park στο Futian.Σε λιγότερο από 3 ώρες εξαντλήθηκαν και τα 116 διαμερίσματα. Το ποσοστό πώλησης ήταν 100% και οι πωλήσεις εκείνη την ημέρα ήταν περίπου 2,69 δισεκατομμύρια γιουάν. Αυτό είναι το πρώτο έργο στην πόλη φέτος που εξαντλείται αμέσως μετά το άνοιγμα.

Το Haideyuan Area A βρίσκεται στην περιοχή Antuoshan της οδού Xiangmihu, με άνετη μεταφορά και πλήρεις γύρω εγκαταστάσεις υποστήριξης. Ο συνολικός αριθμός των μονάδων προπώλησης αυτή τη φορά είναι 116, με έκταση που κυμαίνεται από περίπου 87τετραγωνικά μέτρα που κυμαίνεται από 450 τετραγωνικά μέτρα έως 450 τετραγωνικά μέτρα Η χαμηλότερη τιμή μονάδας είναι περίπου 11,24 εκατομμύρια γιουάν και η υψηλότερη τιμή μονάδας είναι περίπου 59,98 εκατομμύρια γιουάν. Το έργο έλαβε άδεια προπώλησης στις 16 Ιουλίου. Από τις 17 Ιουλίου έως τις 19 Ιουλίου, η πρόθεση καταχωρήθηκε ηλεκτρονικά στο "i Shenzhen". Το πάγωμα του κεφαλαίου έχει ολοκληρωθεί και η αναλογία συνδρομής είναι 1:3,3. Ολόκληρη η διαδικασία πωλήσεων διεξήχθη διαδικτυακά, και ακόμα κι έτσι, εξακολουθούσε να αναζητείται με ενθουσιασμό από την αγορά.

Ο δημοσιογράφος έμαθε ότι το Hyde Garden έχει κυκλοφορήσει 181, 239 και 237 μονάδες τον Νοέμβριο του 2021, τον Μάιο του 2022 και τον Ιούνιο του 2023 αντίστοιχα.

Στις 21 Ιουλίου, το Hyde Park Area A τράβηξε την προσοχή λόγω των καυτών εκπτώσεων του. Οι γνώστες του κλάδου πιστεύουν ότι με τη συνεχή προσαρμογή των πολιτικών ακινήτων στις μεγάλες πόλεις, το όριο για την αγορά κατοικίας έχει πέσει, η δραστηριότητα της αγοράς έχει αυξηθεί και η δραστηριότητα ομάδων πελατών με άκαμπτες ανάγκες και βελτιώσεις υψηλού επιπέδου έχει αυξηθεί και σταδιακά έχουν αυξηθεί επέλεξε να εισέλθει στην αγορά. Η εισαγωγή και οι καυτές πωλήσεις αυτού του ακινήτου έχουν ενισχύσει σημαντικά την εμπιστοσύνη των αγοραστών κατοικιών.

Το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, η αγορά ακινήτων του Shenzhen παρουσίασε σταθερή τάση ανάκαμψης. Ειδικά από τον Μάιο, η Shenzhen έχει προσαρμόσει και βελτιστοποιήσει διαδοχικά μέτρα περιορισμού αγορών, μείωσε την ελάχιστη αναλογία προκαταβολής και χαμηλότερο όριο επιτοκίου για προσωπικά στεγαστικά δάνεια, σε συνδυασμό με τη συνεχή προώθηση καυτών έργων ακινήτων όπως το Shenwan Jiuxu στην περιοχή Nanshan της πόλης. Οι συναλλαγές στην αγορά νέων και μεταχειρισμένων κατοικιών συνέχισαν να επιταχύνονται.

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία,Τον Ιούνιο, 3.656 κατοικίες από πρώτο χέρι πωλήθηκαν διαδικτυακά στο Shenzhen, σημειώνοντας αύξηση 46,1% από μήνα σε μήνα και αύξηση 9,6% από έτος σε έτος.Νέο υψηλό από τον Μάιο του 2023. Μεταξύ αυτών, οι τέσσερις συνοικίες Longgang, Longhua, Baoan και Guangming αντιπροσώπευαν το 72,0% του όγκου πωλήσεων της πόλης. Ο αριθμός των συνδρομών πρώτης κατοικίας τον Ιούνιο ήταν 4.967 μονάδες, σημειώνοντας αύξηση 52,5% σε μηνιαία βάση και ετήσια αύξηση 64,5%.

Εκτός από τα υψηλά ρεκόρ νέων συναλλαγών κατ' οίκον, η δραστηριότητα συναλλαγών μεταχειρισμένων κατοικιών συνεχίζει επίσης να αυξάνεται. Τον Ιούνιο, 4.172 μεταχειρισμένα ακίνητα κατοικιών πουλήθηκαν μέσω Διαδικτύου, σημειώνοντας αύξηση 5,3% από μήνα σε μήνα και ετήσια αύξηση 73,3%. νέο υψηλό από το 2023. Μεταξύ αυτών, οι συνοικίες Longgang, Futian, Nanshan και Luohu μαζί αποτελούν το 73,3% του συνόλου της πόλης. Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο, 21.395 μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα πωλήθηκαν διαδικτυακά, σημειώνοντας αύξηση 31,8% σε ετήσια βάση και ο ρυθμός ανάπτυξης αυξήθηκε κατά 16 ποσοστιαίες μονάδες από το πρώτο τρίμηνο.

Ο αρμόδιος υπεύθυνος της Ένωσης Δημοτικών Γραφείων Ακινήτων είπε ότι με βάση την ανάλυση των αγοραστών κατοικιών το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, τα νοικοκυριά Shenzhen αντιπροσώπευαν περισσότερο από το 70% των αγορών κατοικιών και το ποσοστό έχει διευρυνθεί περαιτέρω. Κρίνοντας από την κατάσταση των πωλήσεων, τα ακίνητα υψηλής ποιότητας και τα ακίνητα με υψηλή απόδοση κόστους στις κεντρικές περιοχές των Futian, Nanshan, Qianhai και Baoan έχουν σχετικά καλύτερες πωλήσεις, αντανακλώντας την επιδίωξη των κατοίκων για βελτιωμένη ποιότητα διαβίωσης.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, 54 οικιστικά έργα θα διατεθούν στην αγορά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, συμπεριλαμβανομένων των Shenwan Jiuxu Phase II, Shangcheng Xuefu, Yueyunjing, Runlong Garden, Qingyanli και άλλων ακινήτων υψηλής ποιότητας, που μπορούν να ανταποκριθούν στην ακαμψία και την ποικιλομορφία των κατοίκων.