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No segundo semestre do ano, 54 projetos residenciais serão lançados em Shenzhen, incluindo propriedades de alta qualidade como Yueyunjing, Universidade Shangcheng e Runlong Garden, que podem atender às necessidades rígidas e diversificadas de melhoria de habitação dos residentes.

Foto de Li Xiuyu, repórter cliente do Shenzhen Business Daily·Readchuang

Em 21 de julho, Haide Park Area A em Futian abriu a seleção de moradias online.Em menos de 3 horas, todos os 116 apartamentos estavam esgotados. A taxa de venda por distribuidores foi de 100% e as vendas naquele dia foram de aproximadamente 2,69 bilhões de yuans. Este é o primeiro projeto da cidade este ano a ficar esgotado na inauguração.

Haideyuan Área A está localizada na área Antuoshan da Rua Xiangmihu, com transporte conveniente e instalações de apoio completas ao redor. O total de unidades em pré-venda desta vez é de 116, com área que varia de aproximadamente 87metros quadrados variando de 450 metros quadrados a 450 metros quadrados. O preço unitário mais baixo é de cerca de 11,24 milhões de yuans, e o preço unitário mais alto é de cerca de 59,98 milhões de yuans. O projeto obteve licença de pré-venda no dia 16 de julho. De 17 a 19 de julho, a intenção foi registrada online no "i Shenzhen". Um total de 464 lotes de clientes enviaram informações dentro do prazo especificado. dos clientes foram aprovados.O congelamento de capital foi concluído e a taxa de subscrição é de 1:3,3. Em 20 de julho, uma loteria pública será realizada no Cartório Notarial de Shenzhen para determinar a ordem de seleção da casa. Todo o processo de venda foi realizado online e, mesmo assim, continuou a ser procurado com entusiasmo pelo mercado.

O repórter soube que Hyde Garden lançou 181, 239 e 237 unidades em novembro de 2021, maio de 2022 e junho de 2023, respectivamente. Desta vez, é o último lote de unidades a ser lançado.

No dia 21 de julho, a área A do Hyde Park atraiu a atenção devido às suas vendas intensas. Os membros da indústria acreditam que, com o ajuste contínuo das políticas imobiliárias nas grandes cidades, o limite para a compra de casa caiu, a atividade do mercado aumentou e a atividade de grupos de clientes com necessidades rígidas e melhorias de alto padrão aumentou, e eles têm gradualmente escolhido para entrar no mercado. A listagem e as vendas intensas desta propriedade aumentaram muito a confiança dos compradores de casas.

No primeiro semestre deste ano, o mercado imobiliário de Shenzhen apresentou uma recuperação constante. Especialmente desde maio, Shenzhen ajustou e otimizou sucessivamente as medidas de restrição de compra, reduziu o índice mínimo de entrada e reduziu o limite da taxa de juros para empréstimos habitacionais pessoais, juntamente com a promoção contínua de projetos imobiliários importantes, como Shenwan Jiuxu no distrito de Nanshan, o bairro da cidade. as transações no mercado imobiliário novo e usado continuaram a aumentar.

De acordo com as estatísticas,Em junho, 3.656 unidades residenciais em primeira mão foram vendidas online em Shenzhen, um aumento de 46,1% no comparativo mensal e de 9,6% no comparativo anual.Um novo máximo desde maio de 2023. Entre eles, os quatro distritos de Longgang, Longhua, Baoan e Guangming responderam por 72,0% do volume de vendas da cidade. O número de assinaturas de habitação em primeira mão em junho foi de 4.967 unidades, um aumento de 52,5% em termos mensais e um aumento homólogo de 64,5%.

Além dos máximos históricos nas transações de casas novas, a atividade nas transações de casas usadas também continua a aumentar. Em junho, foram concluídas 4.172 transações online de habitação usada, um aumento de 5,3% em relação ao mês anterior e um aumento anual de 73,3%. Depois que o volume de transações ultrapassou 4.000 unidades em abril deste ano, atingiu um valor recorde. novo máximo desde 2023. Entre eles, os distritos de Longgang, Futian, Nanshan e Luohu respondem juntos por 73,3% do total da cidade. De janeiro a junho, foram vendidos online 21.395 imóveis residenciais usados, um aumento anual de 31,8%, e a taxa de crescimento aumentou 16 pontos percentuais em relação ao primeiro trimestre.

O responsável pela Associação Municipal de Agências Imobiliárias disse que, com base na análise dos compradores de casas no primeiro semestre deste ano, as famílias de Shenzhen representaram mais de 70% das compras de casas, e a proporção aumentou ainda mais. A julgar pela situação de vendas, propriedades de alto padrão e propriedades com alto desempenho de custo nas áreas centrais de Futian, Nanshan, Qianhai e Baoan têm vendas relativamente melhores, refletindo a busca dos residentes por uma melhor qualidade de vida.

Segundo as estatísticas, 54 projetos residenciais serão colocados no mercado no segundo semestre do ano, incluindo Shenwan Jiuxu Fase II, Shangcheng Xuefu, Yueyunjing, Runlong Garden, Qingyanli e outras propriedades de alta qualidade, que podem atender à rigidez e diversidade dos residentes.