uutiset

Vuoden toisella puoliskolla Shenzhenissä käynnistetään 54 asuntoprojektia, mukaan lukien laadukkaat kiinteistöt, kuten Yueyunjing, Shangcheng University ja Runlong Garden, jotka voivat vastata asukkaiden jäykkään ja monipuoliseen asumistarpeeseen.

Kuva: Li Xiuyu, Shenzhen Business Daily·Readchuangin asiakastoimittaja

Heinäkuun 21. päivänä alkoi asuntojen online-valinta Haide Parkin alueella A Futianissa.Alle kolmessa tunnissa kaikki 116 asuntoa myytiin loppuun. Läpimyyntiprosentti oli 100 %, ja myynti oli kyseisenä päivänä noin 2,69 miljardia juania. Tämä on ensimmäinen hanke kaupungissa tänä vuonna, joka myydään loppuun heti avaamisen jälkeen.

Haideyuan Area A sijaitsee Antuoshanin alueella Xiangmihu Streetillä, ja siellä on kätevät kulkuyhteydet ja täydelliset ympäröivät tukipalvelut. Ennakkomyyntiyksiköiden kokonaismäärä tällä kertaa on 116, joiden pinta-ala vaihtelee noin 87:stäneliömetriä Alin yksikköhinta on noin 11,24 miljoonaa yuania ja korkein yksittäinen yksikköhinta on noin 59,98 miljoonaa yuania. Keskimääräinen myyntihinta on 128 500 yuania/neliömetri. Hanke sai ennakkomyyntiluvan 16. heinäkuuta. 17. heinäkuuta - 19. heinäkuuta aikomus rekisteröitiin verkossa "i Shenzhenissä". Lopulta 380 erää toimitti tietoja Pääoman jäädytys on saatu päätökseen ja merkintäsuhde on 1:3,3. Heinäkuun 20. päivänä Shenzhenin notaaritoimistossa selvitetään talon valintajärjestys. Koko myyntiprosessi tehtiin verkossa, ja siitä huolimatta se oli edelleen innostunutta kysyttyä markkinoilla.

Toimittaja sai tietää, että Hyde Garden on tuonut markkinoille 181, 239 ja 237 yksikköä marraskuussa 2021, toukokuussa 2022 ja kesäkuussa 2023. Tämä kerta on viimeinen lanseerattu yksikkö.

21. heinäkuuta Hyde Parkin alue A herätti huomiota kuuman myynnin vuoksi. Alan sisäpiiriläiset uskovat, että suurten kaupunkien kiinteistöpolitiikan jatkuvan sopeutumisen myötä asunnon hankinnan kynnys on laskenut, markkinoiden aktiivisuus on lisääntynyt ja jäykkien tarpeiden ja huippuparannusten asiakasryhmien aktiivisuus on lisääntynyt, ja he ovat vähitellen päätti tulla markkinoille. Tämän kiinteistön listautuminen ja kuuma myynti ovat lisänneet asunnonostajien luottamusta suuresti.

Tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla Shenzhenin kiinteistömarkkinat osoittivat tasaista elpymistä. Varsinkin toukokuusta lähtien Shenzhen on peräkkäin sopeuttanut ja optimoinut ostorajoitustoimenpiteitä, alentanut henkilökohtaisten asuntolainojen vähimmäiskäsirahaa ja korkorajaa sekä jatkuvasti edistänyt kuumia kiinteistöprojekteja, kuten Shenwan Jiuxua Nanshanin alueella, kaupungin alueella. uusien ja käytettyjen asuntojen markkinakaupat ovat jatkaneet piristymistä.

Tilastojen mukaan mm.Kesäkuussa Shenzhenissä myytiin verkossa 3 656 ensikäden asuntoa, mikä on 46,1 % kuukauden kasvua ja 9,6 % enemmän kuin vuotta aiemmin.Uusi ennätys toukokuun 2023 jälkeen. Niistä neljän kaupunginosan Longgangin, Longhuan, Baoanin ja Guangmingin osuus oli 72,0 % kaupungin myynnistä. Ensikäden asuntoliittymien määrä oli kesäkuussa 4 967 asuntoa, jossa oli kasvua 52,5 % kuukaudessa ja 64,5 % edellisvuoteen verrattuna.

Uusien asuntojen kaupan ennätyskorkeuksien lisäksi myös käytettyjen asuntojen kaupankäyntiaktiivisuus jatkaa kasvuaan. Käytettyä asuntoa myytiin verkkokaupassa kesäkuussa 4 172 kappaletta, mikä on 5,3 % enemmän kuin vuotta aiemmin ja 73,3 % enemmän kuin vuotta aiemmin uusi ennätys vuodesta 2023. Niistä Longgangin, Futianin, Nanshanin ja Luohun piirit muodostavat yhdessä 73,3 % kaupungin kokonaismäärästä. Tammi-kesäkuussa myytiin verkossa 21 395 käytettyä asuntoa, mikä on 31,8 % enemmän kuin vuotta aiemmin, ja kasvuvauhti kasvoi 16 prosenttiyksikköä ensimmäisestä neljänneksestä.

Kunnan kiinteistövälitysliiton asianomainen vastuuhenkilö kertoi, että tämän vuoden ensimmäisen puoliskon asunnonostajien analyysin perusteella Shenzhenin kotitalouksien osuus asuntokaupoista oli yli 70 %, ja osuus on edelleen kasvanut. Myyntitilanteesta päätellen korkeatasoisten ja kustannustehokkaiden kiinteistöjen Futianin, Nanshanin, Qianhain ja Baoanin keskusalueilla on suhteellisen parempi myynti, mikä kuvastaa asukkaiden pyrkimystä parantaa asumislaatua.

Tilastojen mukaan vuoden toisella puoliskolla markkinoille tuodaan 54 asuntoa, mukaan lukien Shenwan Jiuxu Phase II, Shangcheng Xuefu, Yueyunjing, Runlong Garden, Qingyanli ja muut korkealaatuiset kiinteistöt, jotka täyttävät jäykkyyden ja monimuotoisuuden. asukkaiden lisääntynyt asuntojen kysyntä.