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하반기에는 Yueyunjing, Shangcheng University, Runlong Garden과 같은 고품질 부동산을 포함하여 심천에서 54개의 주거 프로젝트가 시작될 예정입니다. 이는 주민들의 엄격하고 다양화된 개선된 주택 수요를 충족시킬 수 있습니다.

사진: 선전 비즈니스 데일리·Readchuang 고객 기자 Li Xiuyu

7월 21일, 푸텐시 하이더 공원 A구역에서 온라인 주택 선택이 시작되었습니다.3시간도 안 돼서 116개 아파트가 모두 매진됐다. 판매율은 100%, 이날 매출은 약 26억9000만위안(약 26억9000만원)을 기록했다. 이는 올해 도시에서 개장 직후 매진된 첫 번째 프로젝트이다.

Haideyuan A 구역은 Xiangmihu Street의 Antuoshan 지역에 위치하고 있으며 교통이 편리하고 주변 지원 시설이 완벽합니다. 이번 예약분양 총수는 116가구이며, 면적은 약 87가구부터 시작된다.평방 미터 450㎡부터 450㎡까지의 최저 단일 단위 가격은 약 1,124만 위안이고, 최고 단일 단위 가격은 약 5,998만 위안/㎡이다. 본 프로젝트는 7월 16일에 사전 판매 라이센스를 취득했습니다. 7월 17일부터 7월 19일까지 "i Shenzhen"에 온라인으로 의향이 등록되었으며, 지정된 시간 내에 총 464개의 고객이 정보를 제출했습니다. 의 고객이 승인되었으며 자본금 동결이 완료되었으며 청약 비율은 1:3.3입니다. 7월 20일 심천 공증인 사무실에서 주택 선택 순서를 결정하기 위한 공개 추첨이 진행됩니다. 판매 전 과정이 온라인으로 진행됐음에도 여전히 시장의 뜨거운 관심을 받았다.

기자는 하이드가든이 2021년 11월, 2022년 5월, 2023년 6월에 각각 181호, 239호, 237호를 발사했다는 사실을 알게 됐다.

지난 7월 21일, 하이드파크 A지역이 뜨거운 판매량으로 화제를 모았다. 업계 관계자들은 주요 도시의 부동산 정책이 지속적으로 조정됨에 따라 주택 구입 문턱이 낮아지고 시장 활동이 증가하며 엄격한 요구 사항과 고급 개선을 가진 고객 그룹의 활동이 증가하고 점차적으로 증가했다고 생각합니다. 시장 진출을 선택했습니다. 이 부동산의 상장과 뜨거운 판매는 주택 구매자의 신뢰를 크게 높였습니다.

올해 상반기 선전 부동산 시장은 꾸준한 회복세를 보였다. 특히 5월부터 선전은 구매 제한 조치를 연속적으로 조정 및 최적화하고, 개인 주택 대출에 대한 최소 계약금 비율과 이자율 한도를 낮추었으며, 시 난산구의 Shenwan Jiuxu와 같은 인기 있는 부동산 프로젝트를 지속적으로 추진하고 있습니다. 신규 및 중고 주택 시장 거래가 지속적으로 증가하고 있습니다.

통계에 따르면,6월 선전에서는 3,656채의 중고 주택이 온라인으로 판매되었는데, 이는 전월 대비 46.1%, 전년 대비 9.6% 증가한 수치입니다.2023년 5월 이후 최고치다. 그 중 룽강(Longgang), 룽화(Longhua), 바오안(Baoan), 광밍(Guangming) 4개 구가 시 전체 판매량의 72.0%를 차지했다. 6월 중고주택 청약물량은 4,967건으로 전월 대비 52.5%, 전년 동기 대비 64.5% 증가했다.

신규 주택 거래 사상 최고치 외에도 중고 주택 거래 활동도 계속해서 증가하고 있습니다. 6월 중고주택 온라인판매는 4,172건으로 전월 대비 5.3%, 전년 동기 대비 73.3% 증가했다. 2023년 이후 최고치다. 그 중 룽강(Longgang), 푸텐(Futian), 난산(Nanshan), 뤄후(Luohu) 지구는 모두 시 전체의 73.3%를 차지한다. 1월부터 6월까지 중고 주택이 온라인으로 판매된 것은 21,395건으로 전년 동기 대비 31.8% 증가했으며 성장률은 1분기보다 16%포인트 확대되었습니다.

시부동산중개협회 관계자는 올해 상반기 주택구입자 분석에 따르면 선전 가구가 주택 구매의 70% 이상을 차지해 그 비중이 더욱 확대됐다고 밝혔다. 매매 상황으로 볼 때, 푸텐(Futian), 난산(Nanshan), 첸하이(Qianhai), 바오안(Baoan) 중심 지역의 고급 부동산과 높은 가격 성능을 지닌 부동산은 상대적으로 더 나은 판매를 기록하고 있으며, 이는 주민들의 삶의 질 향상에 대한 추구를 반영합니다.

통계에 따르면 올해 하반기에는 Shenwan Jiuxu Phase II, Shangcheng Xuefu, Yueyunjing, Runlong Garden, Qingyanli 및 기타 고품질 부동산을 포함하여 경직성과 다양성을 충족할 수 있는 54개 주거 프로젝트가 시장에 출시될 예정입니다. 주민의 주택 수요가 향상되었습니다.