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(Título original: Situação básica do mercado imobiliário nacional de janeiro a junho de 2024)

1. Conclusão do investimento em desenvolvimento imobiliário

De Janeiro a Junho, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário foi de 5.252,9 mil milhões de yuans, uma diminuição anual de 10,1% (calculado numa base comparável, ver Nota 6 para detalhes, dos quais o investimento residencial foi de 3.988,3 mil milhões de yuans); uma diminuição de 10,4%.

A taxa de crescimento do investimento nacional em desenvolvimento imobiliário caiu 10,4%

De janeiro a junho, a área de construção habitacional dos empreendimentos de incorporação imobiliária foi de 6,96818 milhões de metros quadrados, um decréscimo homólogo de 12,0%. Entre eles, a área de construção residencial foi de 4.874,37 milhões de metros quadrados, queda de 12,5%. A área de construção habitacional recém-iniciada foi de 380,23 milhões de metros quadrados, uma redução de 23,7%. Entre eles, a área de construção residencial recém-iniciada foi de 277,48 milhões de metros quadrados, uma redução de 23,6%. A área habitacional concluída foi de 265,19 milhões de metros quadrados, uma redução de 21,8%. Entre eles, a área residencial concluída foi de 192,59 milhões de metros quadrados, uma redução de 21,7%.

2. Vendas e vendas pendentes de novos edifícios comerciais

De janeiro a junho, a área de vendas dos edifícios comerciais recém-construídos foi de 479,16 milhões de metros quadrados, um decréscimo homólogo de 19,0%, dos quais a área de vendas residencial caiu 21,9%. As vendas de habitações comerciais recém-construídas foram de 4.713,3 bilhões de yuans, uma queda de 25,0%, das quais as vendas residenciais caíram 26,9%.

A imagem mostra a área de vendas e os dados de crescimento das vendas de edifícios comerciais recém-construídos

No final de junho, a área de habitação comercial à venda era de 738,94 milhões de metros quadrados, um aumento anual de 15,2%. Entre eles, a área residencial à venda aumentou 23,5%.

3. Disponibilidade de recursos por empreendimentos de incorporação imobiliária

De janeiro a junho, as empresas de incorporação imobiliária tinham 5.353,8 bilhões de yuans em fundos, uma redução anual de 22,6%. Entre eles, os empréstimos internos foram de 820,7 bilhões de yuans, uma diminuição de 6,6%; 1.599,9 bilhões de yuans, uma diminuição de 34,1%; os empréstimos hipotecários pessoais foram de 774,9 bilhões de yuans, uma queda de 37,7%.

Taxa de crescimento dos recursos disponíveis para empresas de incorporação imobiliária

4. Índice de expansão do desenvolvimento imobiliário

Em junho, o índice de expansão do desenvolvimento imobiliário (referido como "índice nacional de expansão imobiliária") foi de 92,11.

A imagem mostra o índice nacional de boom imobiliário

Tabela 1 Incorporação e vendas imobiliárias nacionais de janeiro a junho de 2024

Tabela 2 Situação dos investimentos em incorporação imobiliária nas regiões Leste, Centro, Oeste e Nordeste no período de janeiro a junho de 2024

Tabela 3 Vendas de imóveis nas regiões Leste, Centro, Oeste e Nordeste no período de janeiro a junho de 2024

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