Νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

(Αρχικός τίτλος: Βασική κατάσταση της εθνικής αγοράς ακινήτων από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο 2024)

1. Ολοκλήρωση επένδυσης αξιοποίησης ακινήτων

Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο, η εθνική επένδυση ανάπτυξης ακινήτων ήταν 5.252,9 δισεκατομμύρια γιουάν, μια ετήσια μείωση 10,1% (υπολογισμένη σε συγκρίσιμη βάση, βλ. Σημείωση 6 για λεπτομέρειες, οι επενδύσεις σε κατοικίες ήταν 3.988,3 δισεκατομμύρια γιουάν). μείωση 10,4%.

Ο ρυθμός αύξησης των επενδύσεων στην ανάπτυξη ακίνητης περιουσίας μειώθηκε κατά 10,4%

Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο, η έκταση κατασκευής κατοικιών των επιχειρήσεων ανάπτυξης ακινήτων ήταν 6,96818 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας μείωση 12,0% από έτος σε έτος. Μεταξύ αυτών, η επιφάνεια δόμησης κατοικιών ήταν 4.874,37 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας μείωση 12,5%. Η έκταση της νέας κατασκευής κατοικιών ήταν 380,23 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας μείωση 23,7%. Μεταξύ αυτών, η έκταση της νέας κατασκευής κατοικιών ήταν 277,48 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας μείωση 23,6%. Η ολοκληρωμένη έκταση κατοικίας ήταν 265,19 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας μείωση 21,8%. Μεταξύ αυτών, η ολοκληρωμένη οικιστική επιφάνεια ήταν 192,59 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας μείωση 21,7%.

2. Πωλήσεις και εκκρεμείς πωλήσεις νέων επαγγελματικών κτιρίων

Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο, η περιοχή πωλήσεων των νεόδμητων εμπορικών κτιρίων ήταν 479,16 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας μείωση 19,0% σε ετήσια βάση, εκ των οποίων η περιοχή πωλήσεων κατοικιών μειώθηκε κατά 21,9%. Οι πωλήσεις νεόδμητων εμπορικών κατοικιών ήταν 4.713,3 δισεκατομμύρια γιουάν, μειωμένες κατά 25,0%, εκ των οποίων οι πωλήσεις κατοικιών μειώθηκαν κατά 26,9%.

Η εικόνα δείχνει την περιοχή πωλήσεων και τα στοιχεία αύξησης των πωλήσεων νεόδμητων εμπορικών κτιρίων

Στα τέλη Ιουνίου, η έκταση των επαγγελματικών κατοικιών προς πώληση ήταν 738,94 εκατ. τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας ετήσια αύξηση 15,2%. Μεταξύ αυτών, η προς πώληση οικιστική περιοχή αυξήθηκε κατά 23,5%.

3. Διαθεσιμότητα κεφαλαίων από επιχειρήσεις ανάπτυξης ακινήτων

Από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο, οι εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων διέθεταν κεφάλαια 5.353,8 δισεκατομμυρίων γιουάν, σημειώνοντας μείωση 22,6% από έτος σε έτος. Μεταξύ αυτών, τα εγχώρια δάνεια ήταν 820,7 δισεκατομμύρια γιουάν, η χρησιμοποίηση του ξένου κεφαλαίου ήταν 1,3 δισεκατομμύρια γιουάν 1.599,9 δισεκατομμύρια γιουάν, μια μείωση 34,1% τα προσωπικά στεγαστικά δάνεια ήταν 774,9 δισεκατομμύρια γιουάν, μειωμένα κατά 37,7%.

Ρυθμός αύξησης των κεφαλαίων σε ισχύ για εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων

4. Δείκτης έκρηξης ανάπτυξης ακινήτων

Τον Ιούνιο, ο δείκτης έκρηξης ανάπτυξης ακινήτων (αναφέρεται ως «εθνικός δείκτης έκρηξης ακινήτων») ήταν 92,11.

Η εικόνα δείχνει τον εθνικό δείκτη οικιστικής έκρηξης

Πίνακας 1 Εθνική ανάπτυξη και πωλήσεις ακινήτων από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο του 2024

Πίνακας 2 Επενδυτική κατάσταση ανάπτυξης ακινήτων στις ανατολικές, κεντρικές, δυτικές και βορειοανατολικές περιοχές από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο 2024

Πίνακας 3 Πωλήσεις ακινήτων στις ανατολικές, κεντρικές, δυτικές και βορειοανατολικές περιοχές από τον Ιανουάριο έως τον Ιούνιο 2024

Σχετικές αναφορές

Εθνικό Γραφείο Στατιστικής: Η δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων έχει αυξηθεί πρόσφατα

Εκπρόσωπος του Εθνικού Γραφείου Στατιστικής είπε ότι η δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων έχει αυξηθεί πρόσφατα. Όλες οι περιφέρειες και τα τμήματα έχουν προσαρμοστεί στη νέα κατάσταση των μεγάλων αλλαγών στη σχέση προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων, εφάρμοσαν πολιτικές συγκεκριμένες για την πόλη, προσάρμοσαν ενεργά και βελτιστοποίησαν τις πολιτικές ακινήτων, έκαναν σταθερή δουλειά στη διασφάλιση της παράδοσης κατοικιών και υποστήριξαν άκαμπτη και βελτιωμένη ζήτηση κατοικιών Οι επιπτώσεις της πολιτικής έχουν σταδιακά απελευθερωθεί και η δραστηριότητα της αγοράς έχει αυξηθεί. Το πρώτο εξάμηνο του έτους, η περιοχή πωλήσεων και οι πωλήσεις νεόδμητων εμπορικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο μειώθηκαν κατά 19,0% και 25,0% αντίστοιχα σε ετήσια βάση και ο ρυθμός μείωσης ήταν 1,3 και 2,9 ποσοστιαίες μονάδες μικρότερος από εκείνον από τον Ιανουάριο έως τον Μάιο. Περιορίστηκε επίσης η πτώση στον τομέα της κατασκευής νέων κατοικιών και των κεφαλαίων στη θέση των επιχειρήσεων ανάπτυξης ακινήτων. Σύμφωνα με πληροφορίες από αρμόδια τμήματα, όπως η κατασκευή και η κατασκευή κατοικιών, η περιοχή των μεταχειρισμένων κατοικιών που πωλούνται στο Διαδίκτυο έχει επίσης αυξηθεί από έτος σε έτος τους τελευταίους μήνες και η περιοχή των συναλλαγών σε πόλεις πρώτης κατηγορίας τον Ιούνιο αυξήθηκε γρήγορα από μήνα σε μήνα. Ταυτόχρονα, προωθούνται ενεργά τα «τρία μεγάλα έργα» όπως η κατασκευή οικονομικά προσιτών κατοικιών, η κατασκευή δημόσιων υποδομών «τόσο αναψυχής όσο και έκτακτης ανάγκης» και η ανακαίνιση αστικών χωριών, γεγονός που ευνοεί την οικοδόμηση μιας νέας ανάπτυξης. μοντέλο για την αγορά ακινήτων και προσθέτει επίσης ώθηση στην επέκταση των επενδύσεων. Το πρώτο εξάμηνο του έτους, τα «τρία μεγάλα έργα ακινήτων» οδήγησαν τις επενδύσεις στην ανάπτυξη ακινήτων κατά 0,9 ποσοστιαίες μονάδες. Φυσικά, πρέπει επίσης να σημειώσουμε ότι οι σημερινοί δείκτες που σχετίζονται με τα ακίνητα εξακολουθούν να πέφτουν και η αγορά ακινήτων βρίσκεται ακόμη σε διαδικασία προσαρμογής και μετασχηματισμού.