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(Originaltitel: Grundsituation des nationalen Immobilienmarktes von Januar bis Juni 2024)

1. Abschluss der Immobilienentwicklungsinvestition

Von Januar bis Juni beliefen sich die landesweiten Immobilienentwicklungsinvestitionen auf 5.252,9 Milliarden Yuan, ein Rückgang von 10,1 % gegenüber dem Vorjahr (berechnet auf vergleichbarer Basis, Einzelheiten siehe Anmerkung 6); ein Rückgang von 10,4 %.

Wachstumsrate der landesweiten Immobilienentwicklungsinvestitionen sank um 10,4 %

Von Januar bis Juni betrug die Wohnungsbaufläche der Immobilienentwicklungsunternehmen 6,96818 Millionen Quadratmeter, ein Rückgang von 12,0 % gegenüber dem Vorjahr. Darunter betrug die Wohnbaufläche 4.874,37 Millionen Quadratmeter, was einem Rückgang von 12,5 % entspricht. Die Fläche des neu begonnenen Wohnungsbaus betrug 380,23 Millionen Quadratmeter, ein Rückgang um 23,7 %. Darunter betrug die Fläche des neu begonnenen Wohnungsbaus 277,48 Millionen Quadratmeter, was einem Rückgang von 23,6 % entspricht. Die fertiggestellte Wohnfläche betrug 265,19 Millionen Quadratmeter, ein Rückgang um 21,8 %. Darunter betrug die fertiggestellte Wohnfläche 192,59 Millionen Quadratmeter, was einem Rückgang von 21,7 % entspricht.

2. Verkäufe und bevorstehende Verkäufe neuer Gewerbegebäude

Von Januar bis Juni betrug die Verkaufsfläche neu errichteter Gewerbegebäude 479,16 Millionen Quadratmeter, ein Rückgang von 19,0 % gegenüber dem Vorjahr, wovon die Verkaufsfläche für Wohnimmobilien um 21,9 % zurückging. Der Umsatz mit neu gebauten Gewerbeimmobilien belief sich auf 4.713,3 Milliarden Yuan, was einem Rückgang von 25,0 % entspricht. Davon gingen die Verkäufe von Wohnimmobilien um 26,9 % zurück.

Das Bild zeigt die Verkaufsflächen- und Umsatzwachstumsdaten neu errichteter Gewerbegebäude

Ende Juni betrug die Fläche der zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilien 738,94 Millionen Quadratmeter, was einer Steigerung von 15,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Darunter stieg die zum Verkauf stehende Wohnfläche um 23,5 %.

3. Verfügbarkeit von Mitteln durch Immobilienentwicklungsunternehmen

Von Januar bis Juni verfügten Immobilienentwicklungsunternehmen über Mittel in Höhe von 5.353,8 Milliarden Yuan, was einem Rückgang von 22,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Davon beliefen sich die inländischen Kredite auf 820,7 Milliarden Yuan, was einem Rückgang von 1,3 Milliarden Yuan entspricht, was einem Rückgang von 1.886,2 Milliarden Yuan entspricht, was einem Rückgang von 9,1 % entspricht 1.599,9 Milliarden Yuan, ein Rückgang um 34,1 %; persönliche Hypothekendarlehen beliefen sich auf 774,9 Milliarden Yuan, ein Rückgang um 37,7 %.

Wachstumsrate der für Immobilienentwicklungsunternehmen vorhandenen Mittel

4. Immobilienentwicklungs-Boom-Index

Im Juni lag der Immobilienentwicklungsboomindex (als „nationaler Immobilienboomindex“ bezeichnet) bei 92,11.

Das Bild zeigt den nationalen Immobilienboomindex

Tabelle 1 Nationale Immobilienentwicklung und -verkäufe von Januar bis Juni 2024

Tabelle 2: Investitionssituation in der Immobilienentwicklung in den östlichen, zentralen, westlichen und nordöstlichen Regionen von Januar bis Juni 2024

Tabelle 3 Immobilienverkäufe in den östlichen, zentralen, westlichen und nordöstlichen Regionen von Januar bis Juni 2024

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