berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

(Judul asli: Situasi dasar pasar real estat nasional Januari hingga Juni 2024)

1. Penyelesaian investasi pengembangan real estate

Dari bulan Januari hingga Juni, investasi pengembangan real estat nasional adalah 5.252,9 miliar yuan, penurunan dibandingkan tahun lalu sebesar 10,1% (dihitung berdasarkan perbandingan, lihat Catatan 6 untuk rinciannya, investasi perumahan adalah 3.988,3 miliar yuan, penurunan sebesar 10,4%.

Tingkat pertumbuhan investasi pengembangan real estat nasional turun 10,4%

Dari Januari hingga Juni, luas pembangunan perumahan perusahaan pengembang real estat adalah 6,96818 juta meter persegi, turun 12,0% dari tahun ke tahun. Diantaranya, luas pembangunan perumahan sebesar 4.874,37 juta meter persegi, turun 12,5%. Luas pembangunan perumahan yang baru dimulai adalah 380,23 juta meter persegi, turun 23,7%. Diantaranya, luas perumahan yang baru dimulai pembangunannya adalah 277,48 juta meter persegi, turun 23,6%. Luas perumahan yang telah selesai adalah 265,19 juta meter persegi, turun 21,8%. Diantaranya, luas hunian yang selesai dibangun adalah 192,59 juta meter persegi, turun 21,7%.

2. Penjualan dan penjualan bangunan komersial baru yang tertunda

Dari Januari hingga Juni, area penjualan bangunan komersial yang baru dibangun adalah 479,16 juta meter persegi, turun 19,0% dibandingkan tahun lalu, di mana area penjualan residensial turun 21,9%. Penjualan perumahan komersial yang baru dibangun mencapai 4.713,3 miliar yuan, turun 25,0%, dimana penjualan perumahan turun 26,9%.

Gambar menunjukkan data area penjualan dan pertumbuhan penjualan bangunan komersial yang baru dibangun

Pada akhir Juni, luas perumahan komersial yang dijual adalah 738,94 juta meter persegi, meningkat 15,2% dibandingkan tahun lalu. Diantaranya, kawasan perumahan yang dijual meningkat sebesar 23,5%.

3. Ketersediaan dana oleh perusahaan pengembang real estate

Dari Januari hingga Juni, perusahaan pengembang real estat memiliki dana sebesar 5.353,8 miliar yuan, penurunan dibandingkan tahun lalu sebesar 22,6%. Diantaranya, pinjaman dalam negeri sebesar 820,7 miliar yuan, penurunan sebesar 6,6%; pemanfaatan modal asing sebesar 1,3 miliar yuan, penurunan sebesar 51,7%; dana yang diperoleh sendiri sebesar 1,886,2 miliar yuan, penurunan simpanan dan uang muka yang diterima 1,599.9 miliar yuan, turun 34.1%; pinjaman hipotek pribadi sebesar 774.9 miliar yuan, turun 37.7%.

Tingkat pertumbuhan dana yang berlaku untuk perusahaan pengembang real estat

4. Indeks booming pengembangan real estate

Pada bulan Juni, indeks booming pembangunan real estat (disebut sebagai "indeks booming real estat nasional") adalah 92,11.

Gambar tersebut menunjukkan indeks boom perumahan nasional

Tabel 1 Perkembangan dan penjualan real estate nasional dari Januari hingga Juni 2024

Tabel 2 Situasi investasi pengembangan real estate di wilayah timur, tengah, barat, dan timur laut pada bulan Januari sampai dengan Juni 2024

Tabel 3 Penjualan real estate di wilayah timur, tengah, barat dan timur laut bulan Januari sampai Juni 2024

Laporan terkait

Biro Statistik Nasional: Aktivitas pasar real estat meningkat akhir-akhir ini

Juru bicara Biro Statistik Nasional mengatakan aktivitas pasar real estat meningkat akhir-akhir ini. Semua wilayah dan departemen telah beradaptasi dengan situasi baru dari perubahan besar dalam hubungan penawaran dan permintaan di pasar real estat, menerapkan kebijakan khusus kota, secara aktif menyesuaikan dan mengoptimalkan kebijakan real estat, melakukan pekerjaan yang solid dalam memastikan penyediaan perumahan, dan mendukung permintaan perumahan yang kaku dan membaik. Dampak kebijakan secara bertahap telah dilepaskan, dan aktivitas pasar telah meningkat. Pada paruh pertama tahun ini, area penjualan dan penjualan perumahan komersial yang baru dibangun secara nasional turun masing-masing sebesar 19,0% dan 25,0% tahun-ke-tahun, dan tingkat penurunannya lebih kecil 1,3 dan 2,9 poin persentase dibandingkan pada bulan Januari hingga Mei. Penurunan luas lahan pembangunan perumahan baru dan dana pengganti usaha pengembangan real estate juga menyempit. Menurut informasi dari departemen terkait seperti pembangunan dan konstruksi perumahan, area perumahan bekas yang dijual secara online juga meningkat dari tahun ke tahun dalam beberapa bulan terakhir, dan area transaksi di kota-kota lapis pertama pada bulan Juni. meningkat pesat dari bulan ke bulan. Pada saat yang sama, "tiga proyek besar" seperti pembangunan perumahan yang terjangkau, pembangunan infrastruktur publik "baik rekreasi maupun darurat", dan renovasi kelurahan sedang dipromosikan secara aktif, yang kondusif untuk membangun pembangunan baru. model untuk pasar real estat dan juga menambah dorongan bagi ekspansi investasi. Pada paruh pertama tahun ini, “tiga proyek real estate besar” mendorong investasi dalam pengembangan real estate sebesar 0,9 poin persentase. Tentu saja, kita juga harus mencatat bahwa indikator-indikator terkait real estat saat ini masih mengalami penurunan dan pasar real estat masih dalam proses penyesuaian dan transformasi.