nuntium

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

shanghai iterum consilia comprehensiva perficienda ad optimize et ad mercatum mercatum reales rationes componendas ut respondeant ad mercatum habitationem postulant. vespere die 29 mensis septembris shanghai municipalis habitationi et urbani-ruralis procuratio procuratio committee, administrationis municipalis praesent, hendrerit resources municipales, et publicae taxationis hendrerit coniunctim edixit "notitia de ulterioribus optimizing politiae et mensuras urbis real estate market" (infra postea ut "noticia" dicta est), septem mensuras consilium proponens limitationem emptionis habitationum accommodans consilia, habitationem optimizing fidem et vectigalia habitationi aptans. quod "noticia" valere incipiet die 1 octobris 2024 .

notatu dignum est hoc novum consilium in quattuor mensibus post "shanghai novem articuli" introductum esse. quod signum novum consilium dat? quod coetus hominum proderit ex variis tionibus consiliis? cum his focus quaestionibus cura civibus, notarii a liberatione daily et shangguan news interierunt capita rerum pertinentium, capita nonnullarum societatum evolutionis mattis, capita institutionum mediarum, necnon periti et scholares interpretationis.

septem mensurae reflectunt comprehensive policies

secundum restrictiones emptionis habitationi adaptans, "notitia" aperte affirmat:

primum, pro familiis et personis singularibus, quae huius urbis incolas non descripserunt atque habitationem extra anulum extra viam emunt, numerus annorum ad solvendum tributum assecurationis socialem vel personalem vectigalium pro emptione domus ad unum annum accommodabitur. plus ex continua solutione ante acquirunt.

secundo, familiae non-loci residentes qui tenent "shanghai residentiam sine" et cuius puncta ad valorem vexillum perveniunt et vectigales sociales assecurationis vel personales vectigales in hac urbe per tres annos vel amplius dabunt iisdem beneficiis ac familiae shanghai residentes in emendo. emolumenta domus habitationis.

tertio, magis differentia domus emptionis consilium perficietur in lingang nova area liberi commercii zonae. nam coetus qui in lingang laborant et officium habitationis habent separationem, ratione habitationis exsistentis emptionis restrictionis consilium, possunt. mercari additam 1 domum in area nova.

in verbis optimizing habitationis fidem, "notitia" proponit:

primum, consilium politicum deducendi in hypotheca usurarum rates deprimendo et mercatores ripas dirigendo ad usuram hypothecam constanter et ordinate redigendo rates ad claudendum ad novum mutuum commodatum rates ad ulteriora reducendum hypothecam usuram expensas ementium domi.

secundo, minima solutio solutionis proportio commercialis personae habitationis mutui ad primas domos non minus quam 15% componitur. minimum solutionis solutionis proportio mercatorum personalium in mutuis habitationum ad secundas domos non minus quam 25% adaequatur; minimam solutionis rationem pro secunda domo mutui in locis cum agendis differentiatis non minus quam 20% adaequatum est. minimum solutionis solutionis ratio provisoris habitationis fundus secundae domus mutui proinde accommodabuntur.

quantum ad componendos habitationes tributa, "notitia" proponit;

primum, tempus a 5 annis ad 2 annos, valorem additum vectigalis et exemptionis componite.

secundo, iuxta dispositiones laboris nationalis, signa ordinaria habitationum et signa non-ordinaria habitationis tempestive cassari debent ut melius aptae habitationi exigentii occurrat.

melius occurrit rigidum et in melius habitationi necessitates

quomodo shanghai verus praedium mercatum respondit cum exsecutionem "shanghai novem ordinationes" ante quattuor menses? cur novum consilium iterum hoc tempore introducitur?

fundatur notitia ex multiplex realibus institutis, cum "shanghai novem ordinationes" publice in effectum deductae sunt die 28 maii, consilium effectus sensim emersere, mercatus ut totum bonum inclinatio sursum servavit, transactionis actio signanter auxit, ac res gestae volumen primae manus et secundae manus tam auctae sunt, et pretium transactionis plerumque stabilis fuit.

secundum-manuationis exemplum sumens, a iunio ad augustum hoc anno, numerus negotiorum in shanghai 15.000 "lineae boosti et imaginem" per tres menses continuos excessit, ostendens momentum "non retardationem in temporis off-tempus". super, "shanghai novem articuli" significant effectum stabilientem in shanghai reali praedium mercatum, efficaciter solidando sanum progressionem mercatus.

"decision" tertiae sessionis plenariae 20th centralis committee factionis communistae sinarum luculenter affirmavit necesse esse "accelerare constructionem novi exempli realitatis provehendi ... plene dare cuiusque civitatis regimen autonomiam in regulando. mercatum reale praedium, adinventiones civitatis speciales, et permittunt urbes pertinentes ad tollendam vel minuendam habitationem emptionis restrictionis rationes, signa excludit ordinarium residentialium et non ordinarium domorum residentialium ». die 26 septembris, politburo conventus centralis committee iterum declaravit "debemus mercatum reale praedium promovere, ut incidat et stabiliat... respondeat ad curas missarum, cohibitionem emptionis habitationum accommodare, hypothecam exsistentem minuere. interest rates, accelerare emendationem terrae, fiscalis et taxationis, nummariae et aliorum consiliorum, ac constructionem realem praedii nova exempla promovere". eodem tempore, pertinentes dicasteria animadvertimus post introductionem "shanghai novem ordinationum", multi cives spem optimizing verus praedii dicionis agendi expresserunt.

propositum huius novi consilii est ut recentissimas decisiones et ordinationes factionis centralis committee et concilii publici penitus exsequantur, respondeant ad curas missarum, ad effectum deducendi speciales rationes civitatis, melius convenire residentibus rigidis habitationum necessitatibus ac variis emendationibus habitationum. stabilitatem ac salubritatem realem mercatus egere ac promovere.

focus emptionis restrictiones, oeconomicis et taxationibus areis

quae sunt considerationes de shanghai optimiizationis et commensurationis mercaturae reales agendi et mensurae hoc tempore? quid coetus hominum maxime operiuntur?

secundum exigentias partis centralis committee et consilii civitatis, dicasteria pertinentes pergunt ad confirmandum consilium subsidiis prae-investigationis, opportune ditant consilium subsidiorum instrumentorum, promovere superpositionem incrementalium agendi et consilia exsistentium, collaborativam nexum promovere in exsequendo consilio. processum, et coniunctos effectus rationesque amplificare.

cum exsequendum "shanghai novem ordinationes", dicasteria pertinentes notitias mercaturae arcte admoverunt, et simul operaverunt cum pertinentibus ad rem deducendam in profundis analysi et iudicio trendorum mercatus periti, scholares, mercatus entia, etc., et consiliorum remediorum series formavit.

hoc novum consilium in tres partes spectat: restrictiones emptionis, oeconomicorum, fiscalium et vectigalium, naturae altioris et systematicae repercussio. exempli gratia: secundum restrictionem emptionis habitationum agendi, secundum stabilitatem habitationem et proportionem laboris-habitationis promovendam, numerus annorum non-shanghai incolas ad domos emptionis et securitati sociali solvendas abbreviatus est. secundum fidem habitationum rationes, minimae solutionis rationi ac primae domus crediti redactae sunt ad 15% obviam rationabili postulationi pro domo mutui emptionis. secundum taxationem, valor-additus vectigalis et exemptionis tempus ab 5 annis ad 2 annos componitur.

cui guangcan, moderator real estate et progressio urbani research centrum shanghai universitatis normalis, dixit hoc consilium optimisation maxime tria considerare. focus in parabilis habitationi, a parte exactionis incipiet, officium-habitationis statera promovere, et ulteriorem postulationem habitationis melioris sustinere; in diversis regionibus secundum notas mercatus regionales et non-shanghai numerum annorum minuunt, quibus nationales sinenses opus est ad securitatem socialem vel personalem vectigalium solvendum cum domum emat. in parte credit, minimam solutionis rationem pro secunda domo creditorum distinguitur. praecisae rationes ad effectum adduci debent, ut magis differentias efficiant rationes emptionis domus pro coetibus qui in lingang laborant et ab opere et habitatione separantur.

temperatio securitati sociali mercedem periodum pro non-shanghai habitant

in hac commensuratione ad domicilii emptionis restrictionem, condiciones ad domos acquirendas incolarum locorum ac singularum personarum remissae sunt.

iuvenum talenta ex omni regione in urbe shanghai magni ponderis sunt et progressus agitator. propter necessitates habitationum huius coetus hominum, shanghai praecepta emptionis domus optimize pergit ut haec iuvenum talenta in shanghai in pace et quiete vivere et operari possint, "agrum magneticum fortem" pro talentis faciendis.

ergo valde criticum punctum in hac optimiizatione et commensuratione shanghai realem praedium consilium est accommodare securitati sociali tempus solutionis pro non-shanghai habitant.

prior "shanghai novem ordinationes" declaravit non-shanghai incolas, qui domos in shanghai mercantur, securitatem socialem vel personalem vectigalium in shanghai per tres annos vel plus reddere debere; ut novae civitates et transmutatio septentrionalis-meridionalis, tantum necesse est continuos 2 annos vel plus reddere.

haec temperatio consilium omnes coetus superiores comprehendit, id est omnes familias non-shanghai residentes et singulas personas. si domum extra anulum exteriorem via emisti, numerus annorum debes reddere assecurationem socialem vel vectigalium personalem in shanghai, uno anno vel pluribus ante tempus emptionis accommodetur.

data ostendit non-shanghai incolas magnam postulationem habere pro habitatione extra anulum exteriorem. sumens in foro habitationis nuper aedificatae commercialis exemplum, cum exsequendum "novem shanghai mensuras", plus quam xx% emptores domi non sunt. shanghai habitant, et 60% huius coetus supra emptionem sunt novae domus extra viam exteriorem anulum, ergo hoc consilium exigentiis occurrit emptoribus non-shanghai domum.

attende ad populum cum residentiae permittit

hoc novum consilium etiam tenet homines tenentes "shanghai residentiam sine". quae sunt specificae mutationes?

in 2002, shanghai coepit ad residentiam permittit ratio efficiendi. cum eius institutio, haec ratio ad ingenia domestica et externa fovenda destinata est ut shanghai ad usus veniret, ita ut aemulationem comprehendens urbis emendaret. hoc novum consilium civibus residentiae in shanghai tendentibus permittit. in augendo meliora in habitatione, omnia genera talentorum quae shanghai contulerunt, vivere et operari possunt in shanghai in pace et quiete.

secundum "shanghai residentiam sine points management mensuras", shanghai instrumentum residentiae permittit puncta systematis sociales assecurationes. totalis score signa in 120 puncta.

hoc tempore, shanghai rationes potiores et adminicula residentiae implevit, residentiae dare permittit plura iura domus emptionis. si familia non-shanghai residens (persona non-una) tenens "shanghai residentiam sine" attingit 120 puncta et solvet tributum assecurationis socialis vel personalis vectigalium in shanghai per 3 annos vel amplius, numerus unitatum habitationum in shanghai emptus erit eadem cum shanghai habitant. familiae cum genealogia habitant, eadem tractatione gaudent ad domos emendos, id est, familias cum liberis vel uno filio duas domos emere possunt, et familias cum duobus vel pluribus liberis tres domos emere possunt.

pro non-shanghai familiares tenentes "shanghai residentiam sine", in praemissis vexillum score occurrens, adhuc sunt aliqui qui exspectant usque ad 7 annos ad "residentiam transferre" (in shanghai collocare). pro hoc coetu hominum, nunc perks frui possunt domum emendis postquam in shanghai habitaverunt usque ad 4 annos in antecessum. hoc consilium temperatio emendas habitationum necessitates huius coetus hominum solvet et adiuvabit ut earum specimen prius descendendi cognoscat.

dirige officium-habitationi statera in lingang nova area

novus deal etiam adhibuit modum restrictionis emptionis in lingang nova area consilium. an aliqua mutationes restrictiones emptionis?

lu wenxi, analysta in shanghai centaline real estate, dixit umbilicum huius mensurae in "separatione jobs et habitationi", quod proxime ad reformationem orientationem lingang novae areae comparatur et melius adiuvabit integrationem industriae promovendam. et civitas et opus intentionis job-habitationis desiderat.

pro hominibus qui in nova area lingang laborant sed extra novam aream vivunt, si domum in aliis shanghai locis emerunt, ad superiorem modum restrictionis currentis consilii pervenerunt, immo extra novam regionem vivunt, utcumque multas domos antea possessas, secundum hoc novum consilium permittet tibi additam domum mercari in nova area lingang sumptibus commutandis reducere.

commercial loan solucionis ratio usque ad decrescere

hoc novum consilium etiam in consiliis agendis optimizing habitationis credit. quid coetibus populi teguntur? quam fortis est consilium?

optimization haec consilium adhuc solutionem solutionis rationi mercatorum personalis habitationum creditarum minuit, ac multum limen ac deorsum sumptum pretio emptionis domi reducit.

post exsecutionem novi consilii, minimam solutionis rationem pro commercii personalis habitationis mutui ad primam domum redactum est ab 20% ad 15%, cum cumulativo decremento 5 cento puncta; fenus secundae domus redactus est a 35% ad 25%. cumulativum decrementum est 10 cento puncta, et consilium diversum area (tota lingang nova area et sex regiones administrativas jiading, qingpu, songjiang, fengxian, baoshan; et jinshan) reducitur ab 30% ad 20%, cum decremento cumulativo 10 cento puncta.

haec mensa computat totalem subscriptionis pretium habitationi commercialis cum summa subscriptione pretium 5 decies yuan et 10 decies yuan. perspicuum est utrumque genus emptionis domus in promptu habere solutione et damno effectus reductionis.

in solucionis mutationes quae sunt solucionis ratio minuere (10,000 yuan)

rescindere signa pro residentiis communibus et non communibus tempestive

in terminis tributis, quid alii rationes incolarum mercaturas reducere possunt?

yan yuejin, vicarius directoris shanghai yiju real estate research instituti, dixit hoc tempore shanghai significasse quod ordinarium habitationem opportune excludit secundum rationem nationalis operis instruere a "habere vel non" pro "bonum vel non". valor-addita tributum et personalis tributum initis ad signa habitationum ordinariarum conexum expectatur accommodanda, eo quod effectus onerosi minuendi assequendum. animadvertendum est quod duo genera vectigalium minus accedunt "emere", sed maiorem necessitudinem cum "vendere", id est significantem vim habent apud possessores in reducendo sumptus vendendi domos.

nonnulli periti praeliminare praenuntiant bona tributa reductionis effectus expectari pro venditione domorum cum tempore paulo breviore, venditio domorum non vulgarium plus quam 5 annorum habitarum, et venditio domorum cum ambitu plus quam 144 metra quadrata.

mutationes in valorem-additis rate tributi post detractionem vexillum commorationis generalis (compositae cum "5 ad 2" consilium)

anno 2021, octo dicasteria shanghai municipalis housing et constructiones commissio et auctoritas domus constructione inter se ediderunt "optiones de promotione stabilis et sanitatis progressio market real estate urbis". eo tempore, consilium clarum fuit, exactionem vectigalium et exemptionem temporis accommodans, ac valorem additae vectigalis et exemptionis tempus augere pro singulis externis venditionibus habitationum ab annis 2 ad 5 annos. haec temperatio adaequat valorem-additum tributi exemptionis periodum ad personales venditiones externas habitationum ab 5 annis ad 2 annos, quae exigentiam melioris habitationis sustinebit, minuendo sumptus in processu transactionis.