nuntium

sequens shanghai quartum auctionum praediorum anno 2024, quae "rex terrae" pretium unitatis die 7 augusti vendidit, quintam massam auctionum terrae in shanghai detrusit . tabulatum pretium est rmb/quadratum metrum.

die xiv septembris, in-site negotiatio nundinae habitae sunt lot 094a-14, unitas n070402, communitas lingshi, districtus jing'an, shanghai, et lot 9a-20, unitas c050301, caojiadu community, jing'an district. tota area duarum particularum terrae venditarum circiter 5.01 hectares est, cum initium pretium 10.679 miliardorum yuan et summa transactionis valor 12.025 miliardorum yuan.

inter eos, insidias 9a-20 unitatis c050301 de caojiadu communitatis tandem a mercatoribus sinarum et nantong ruicheng consortium vicit, pretio 5.65987 miliardorum yuan, cum pavimento pretium 114,100 yuan/quadratum et mercedis 31.2%. hoc unitatis pretium humilius est quam 131,000 yuan/quadratum metri area pretium xh128d-07, xietu street, xuhui districtus die 7 augusti hoc anno, sed etiam domesticum maximum excedit pretium a ronshine sinis in shanghai in 2016. guidiwang venditum (recensere) guidiwang ( area pretium 100,000 yuan / quadratum meter).

alia particula, unitas 094a-14 de lingshi communitatis n070402, a sinis constructione jiuhe parta est in subsidiis pretium 6.366 miliardorum yuan, cum transactione pretio 68,300 yuan per quadratum metrum.

quod etiam notabilius est, hoc primum shanghai "duplicem altitudinem et duplicem certationis" implesse mensuram pro parte terrae popularis valde. ab initio huius anni, regulae auctionis localis shanghai aliquoties adaptatae sunt, et modus superior rate premium ab 10% ad 30% adaequatum est. hoc tempore, victor in secundo loco claro iuxta iussionem "cuia superioris" determinabitur.

postquam "summae licitationis" id obtinet, quinta batch de habitationum mercatorum terra translatio denuntiatio etiam declaravit eam inhaerere principio mercationis, et conatibus independenter determinari pretium emptionis habitationis mercatoriae substructio in annonae copiae et postulationis et instrumenti. secundum nationalis et shanghai mercatorum habitationum venditarum mensuras procurationes.

nonnulli periti dixerunt hoc quoque significare shanghai mercatorum residentialium pretia terre et habitationis pretia liberalitatis fuisse.

ut ad optimize negotium environment dum duplices graviores et duplices certationes pro translationibus et liberalizationibus agrorum et habitationum pretiis efficiunt, shanghai municipales congue ac resources naturales hendrerit etiam proposuit ut officia praebere possit sicut "terra tradita est et testimonium est. " et " domus traditur et testimonium traditur " . quam ob rem, duplex gravia, duplex contentio, duplex liberalitas et duplex synchronisatio factae sunt tres notae maioris loci auctions currentis loci shanghai.

duplex altum et duplex competition

sic dicta "duplex altum et duplex certamen" refertur ad duos ordines imperii et duos orbes certationis pro summus qualitas constructionis signa. hoc est, nempe, postquam iussum exigentiam praecedentis indicatorum complet, ad proximam postulationem indicatam movebitur et in gradiente certaminis mensuras ad ultimum assequendum metas "summae constructionis qualitas, unum situs, unum consilium" et "una cum summum forum-fundatur destinatio pretium vincit ".

yan yuejin, vicarius directoris shanghai yiju real estate research instituti, dixit "duplum altum et duplex certamen" considerare tam liberalizationis terrae quantitatis limites et requisita ad qualitatem vel "bonam habitationem" constructionem, ita est. magna consideratio.

secundum quintam massam commercialis habitationis terrae translationis denuntiatio a shanghai terrae exchange market edita die 15 mensis augusti, "primum rotundum certationis altae qualitatis" est viridia aedificia miscere, aedificia ultra-humilis energiae consummatio, aedificia praefabricata, energia renovata. et technologia bim. "primum per iussionem", ad particulas terrae cum magno mercatu populari, per consultationem comprehensivam ante translationem mechanismum, pretium initium translationis rationabiliter positum est et spatium premium differentiatum determinatur;

in subsequenti "secundo rotunditate morum excellentium ordinationum", series mensurarum, ut "signis ornamentorum commercialium residentialium", "officii publici facilitatum et locorum publicorum", et "proportio summi finis ingenii habitationum constructionis" eligenda erit et applicata in ordine, "secundum iussionem", per aliam iussionis processum, victor tandem determinatur in "cuia superiori vincit" ratio.

comparata cum antea in "actionis qualitatem", tria indicia addita sunt in hac translatione: "signis ornamenti commercialis residentialis", "officii publici facultas" et "proportio summi finis ingenii habitationum constructionis" ad confirmandas res mercatus. qualis est aedificare habitationem.

princeps qualitas constructionis orientationis et certae certationis indices agrorum particularum omnes per condiciones translationis statutae sunt constitutae. municipii shanghai dicasteria pertinentes, una cum regiminibus districtus pertinentibus (transferentes), comprehensive aestimationem et consultationem mechanismum innixam habebunt. condiciones sitae, producti positiones, condiciones fori agrariae terrae. post praedium terrae venditum, omnia requisita ad qualitatem constructionis in terra translationis contractus includuntur, et contractus vitae plenus vigilantia in constructione, acceptatione et operatione complebitur ad exsequendam qualitatem structurae princeps. requisita.

in hac terra auctione certatio pro particulis terre in caojiadu community relative ferox fuit, summa septem societates trahens inter sinas shipping, mercatores sinarum & nantong ruicheng, xiangyu & yuexiu, poly development & shanghai constructionis machinationem iubere. lingshi societas terrae parcellae a constructione jiuhe sinarum iussus est. secundum "duplum altum et duplex certamen" exemplar, duae insidiae terrae determinatae spatium premium differentiatum in "primo ambitu imperii" insidiamini pone limitem mercedis 40%.

autem, in communitate caojiadu coniurationem non trigger secundum rotundum generosus iussionem, nec felis summa liciti ad scaenam vincere. yan yuejin dixit quod hoc ostendit quod licet verus praedium societates agunt in acquirendo terram, sunt etiam multo magis rationales.

chen julan, senior analysta sinarum index research institutum in shanghai, explicavit insidias communitatis caojiadu prope jing'an templum et paramount. unitates amplissimas. sed insidiarum tota quadrata non est, et aperta via est.

in yan yuejin intuitu, haec terra transactionis sub "duplex altum et duplex certamen" exemplar etiam condiciones creavit ad ulteriorem optimam terram utendi regulas ad subsequens qualitatem domiciliis, et adiuvabit auctionem terram magis regulas rationabiliter formare et constructionem promovere. summus qualis est.

intelligitur shanghai pergere ad efficiendum "duplum altum et duplex certamen" in subsequentibus batches terrae translationis. industriae insidentes dixerunt hunc motum iuvare optimum eligere inter emissarios iussus rei.

in sinis index research institutum dixit etiam regulas auctionis localis commensurationem shanghai adiuvare ad meliorem efficiendam destinationis subsidii, ut "forus ad mercatum redit" adiuvabit exspectationes rector incolarum et fiduciae mercatus restituet. "qualitatem optimum certare" etiam adiuvabit accelerare promotionem processus constructionis "domuum bonorum" praebet incolas cum commodiore et livabili vitae ambitu.

de solo auction praecepta readjustment

hoc non est primum shanghai auctionem localem eius annum regit accommodavit.

die vii mensis iunii shanghai terrae commutationis fori denuntiationem in tertiam massam mercatorum de translationibus in shanghai anno 2024 terrae habitationis edidit, ac etiam regulas auctionis terrae adaequavit. in specie, finis superior exigentia 10% mercedis mercedis pro habitatione mercatorum terra remota est. pretium terrae transactionis ex mercatu secundum iussionem determinabitur, et victor secundum principium maximi pretii determinabitur. eodem tempore proponitur quod pro certis insidiis regionalibus cum magno mercatu populari, mensurae diversificatae potestates post deliberationem adhiberi possunt iubere rationabiliter.

eodem tempore, regula haec temperatio multiplex praecipuus qualitas indicibus comprehendere coepit. denuntiatio affirmavit, ut novae exspectationi hominum generalis habitationum respondeant, dicasteria municipalia qualitatem constructionis necessariam diversificaverunt per aestimationem comprehensivam et consultationem machinarum per translationem conditionis determinatio scaena secundum condiciones loci, mercatus postulata et alia. rationes operae pretium amet constructione.

terminus superior postulatio 10% in auctionibus praemiis pro terra venit a 2021 . "notitia in ulteriore confortans real estate management in hac urbe" edita mense martio anni illius altiorem et emendationem habitationis et terrae quanti machinae nexus postulavit . mense aprili anni illius shanghai servandis imperandis auctionibus terrestribus factis. sub nexu mechanismo pretia domorum et pretia terrae, unaquaeque particula terrae pretium incipiens, finem pretium ac maximum bid ad 110% pretii incipientis, quod est rate premium. finis superior est 10%.

sublatis limitibus quantitatis praemii 10%, popularis particulas terrae popularis in shanghai paulatim aucta est.

tertia batch de commercialibus terrae habitationum translationibus die 9 mensis iulii anno prima facta est translationum terrae in shanghai post "shanghai novem articuli" promulgatae sunt die 27 mensis maii a summa quattuor translationum mercatorum in terram translatae sunt, cum tota area transferendi terram de hactare circiter 15.29 et aedificia cogitavit. tota regio areae circiter 289,900 metra quadrata est, et pretium totius negotii est circiter 9.133 miliarda yuan. ex condicione iussionis iudicantes, summa xiii societates reales praedium iussa participaverunt. inter eos, pretiis ix ad pingliang communitatis insidias in yangpu district perfecit transactionem post lx circuitus iussionis, et transactionis premium rate pervenit 21,18%; et negotium premium rate pervenit 17.12%.

deinde die 7 augusti shanghai inauguravit in quarto auctionum agrorum anno 2024 . inter quinque particulas terrae hoc tempore vendidit, maxime oculus captans unum est xh128d-07 agri agri in xietu street, xuhui district iussu, erat cum ad modum terrae pretium superiorem perventum est, sortitio processum ingressus est, et tandem a greentown pretio 4.805 sescenti yuan summa parta est 30%, summum domesticum pretium fractum semper a ronshine sinis in shanghai venditum anno 2016. terra tua summam terrae censum habet (pretium areae tunc temporis erat 100,000 yuan/quadratum metrum), factum "rex terra" secundum pretium unitatis in terra.

ortus popularis auctionum terrestrium manifesto effectum positivum in fiducia habuit in mercatu terra shanghai et mercato praedito.

kalendis septembris, recentissima notitia a nationale bureau statisticorum liberata ostendit se ab anno in anno prospectum, venditiones pretii novae habitationis commercialis in civitatibus primorum ordinum ab 4.2% mense augusto cecidisse, tantundem ac ultimum mensem . inter eos beijing, guangzhou et shenzhen 3.6% decreverunt, 10.1% et 8.2% respective, dum shanghai 4.9% augentur. ex prospectu mensium mense augusto, venditiones pretio nuper aedificatae commercialis habitationis in primo ordine civitatum ab 0.3% mense in mense ceciderunt, et declinatio ab 0.2 cento puncta a mense priore coartatur. inter eos beijing, guangzhou et shenzhen decreverunt 0.5%, 0.5% et 0.8% respective, dum shanghai 0.6% augetur.

cum hoc anno, shanghai coordinavit copiam scalae, structurae et leo ad augendam copiam summus qualitas terrae machinarum in locis cum condicionibus locis cum bono loco, muneris publici perficiendi facultates, vecturae et mercatum opportunum postulant.

persona quae praeest resources naturalis utilis divisio consilii shanghai municipalis ac resources administratio dixit shanghai nunc investigationem confirmare in subsidiis terrae residentialibus ad honestum cyclum instituendi, reservandi, transferendi.

eodem tempore, ut progressionem acceleratam et enumerationem inceptorum promoveat, shanghai etiam "partus et partus permittit" et "domus partus et proprietas permittit". id est, si coeptum potest complere solutionem terrae transferre feudum, solutionem operis, tributum, extensionem cadastralis, etc., inter signationem terram transferre contractum et publice tradendum terram, potest simul obtinere libellum proprietatis. sicut imperium in terra. praeterea, per praevia servitia electronicae adnotationes, telonium, etc., cum elit domum tradit, dominus domum clavem et certificatorium realem simul obtinere potest.

singulae inceptae 5% parabilis habitationi aedificare non amplius possunt

notatu etiam dignum est quod nec plotium 094a-14, unitas n070402, lingshi communitatem, jing'an districtum, nec 9a-20 machinationem, unitas c050301, communitatem caojiadu, jing'an district, parabilis habitationem aedificare oportet.

commutationes inceperunt cum quarta auctionum agrorum hoc anno % amet dui.

ratio est, quod shanghai nunc gubernatorem consilium exsequi pro parabilis habitationi monetizationis exsequatur, ratione habita novarum mutationum in copia et relatione exigendi mercati realis praedii ac subministrationis et exigendi habitationis parabilis, mercaturae et securitatis coordinandi. incrementum et stirps, novam machinam explorans pro monetizatione habitationis parabilis, et de novo itinere ad habitationem excitandam gradiens.

secundum ad tweet ab officiali wechat shanghai administrationis municipalis habitationi, mechanismum monetizationis habitationi parabilis fabricandae significat ad provisionem physicam parabilis habitationi in novis inceptis commercialibus secundum certas proportiones exstent, aequivalens moles in monetam converti potest. collocare pecunias constructiones et tradere eas in suggestu securitatis pagi habitationi ad varias rationes aptae stirpis habitationi commercialis vel secundae manus habitationi emendae, quae ad securitatem habitationi adhibebuntur.

ope hoc gubernator consilium, corporis parabilis habitationem aedificavit in xh128d-07 insidias xietu street, xuhui district conversus est in monetised constructione pecunia districtus.

annis shanghai parabilis habitationi rentalis per varios modos excitavit et dedit ut novam constructionem, additam constructionem et renovationem. nunc, praeter exemplar structurae physicae cuiusque consilii destinatio et constructio per districtum ordinata, ulterius exploramus novam mechanismum ad fabricationem parabilis habitationi faciendam ad novam habitationem parabilis ad iter faciendum.

data ostendit sicut in fine mensis iulii 2024, shanghai totalem 517,000 unitates variarum generum rentalis habitationi parabilis aedificavit et suppeditavit 323,000 unitates (cubicula), rationem 86% et 81% totius finis of the "14th plan five-year" respectively.