nuntium

res pro pignore debitum

homines, qui numquam auctiones ob res gerendas expositae sunt, vere cogitare non possunt quam alta aqua intus est, et etiam seniores iurisperiti suam pecuniam amittunt.

kalendis septembris iii, iurisconsultus liu a wuhan urbe, hubei provincia emit hypotheca debitum pro 338,001 yuan in auctione online suggestum - "[pigamentum debitum] 660,000 yuan hypotheca in altum finem residentialibus aedificia in core area wuhan fuit de translatione iudicii effectivi affirmat". sed cum iura creditoris feliciter auctionem communicavit et cum auctione societatis yifeng jiateng (jiangsu) auctionem co, ltd. communicavit, hypotheca iura creditoris deprehendit auctionem fuisse hypothecae sequentiae, quae vulgo "secunda hypotheca dicitur. ». nihilominus, iurisconsultus liu numquam hoc "secundum depositum" informationes in auctione propono prius notitias invenerat.

cum iurisconsultus liu expressit displicentiam zhou ping, procurator de yifeng jiateng (jiangsu) auction co, ltd., quod negotium tractaret, zhou ping hanc quaestionem ad sinarum tempora notario "primum depositum et secundum depositum sunt et irregulares consuetudines privatae.

"si domus hypothecae causa nunc auctionis posita sit, primum depositum ad summum reddere potest. quisquis hoc debitum auctionem voluerit, denarium certum non habebit." sina notario temporum dixit. praeterea haec domus ad commissorius actu sumi non potest quia in ea duo 90 annos habitantes sunt. notarius animadvertit debitum hoc actu semel in die 1 augusti 2024 auctionatum fuisse, sed emptor paenituit auctionem, quia deprehensus est "secundum hypothecam".

nuper, auctiones online valde popularis factae sunt. quam magnam domum vel quam parvam custodiam, scuta communia in auctionibus online facti sunt. data ostendit ut de mmxxiii, annuum turnover variarum actionum auctionis onlinee trillion yuan unum excessit. autem, auctionum sonantium online etiam visae sunt chaos ut operationes inlicitae, licentiae sine licentias, notiones auctionis occulte mutatis, ac scuta inaudita auctionis pro reliquiis culturalibus. die 22 mensis maii hoc anno, civitas administrationis fori regulationis, ministerii commercii, et civitatis administrationis culturae herititatis communiter edixit "opinio dirigens de promotione normativis et sani progressionis online auctionum" the field of online auctions in my country.

secundum hypotheca debitum fit hypotheca debitum

kalendis septembris ii, iurisconsultus liu vidit auctionem promotionis video in auctione online tribunali, quod induxit hypothecae debiti postea particeps in auctione. secundum informationem ostensam, collateralis huius petitionis est domum cum valore 503, aedificium 7, rongqiao huafu, heping avenue, wuchang district, wuhan city sicut habes certificatorium realem praedium in manu." certificatorium reale praedium quod in auctione informationis ostendit unum et unicum habet stampum qui legit "inscriptus verus praedium obligatus est" signatum die 17 septembris anno mmxviii.

"principalis huius debiti sicut augusti x, 2022 est 660,000 yuan. cum agitur, interest, differtur effectus feodis, etc etiam addendum est. cum verus praedium collateralis, hoc debitum ad minus quam 400,000 yuan emere pretium pretium est.

sed cum photam feliciter accepisset, hypothecam debiti sumptam deprehendit sequentialem hypothecam esse, quae vulgo "secunda hypotheca" dicitur. sic dicta "secunda hypotheca" refertur ad alterum hypothecam mutui, id quod significat mutuum re-impignorare res (qualis proprietas) quae semel obligata est ad summam mutui accessionem obtinendam. cum recompensatio debitorum, nisi cum prima hypotheca debiti plene persolvatur, reliqua pecunia secundae pignoris debitum reddere debebit secundum iuris processum.

in the introduction of auction information, never mentioned that this debt was the second hypotheca. inter libellos reales documenti in promptu habetur, una tantum stamp una est quae legit " mattis obligatum ac descriptum est" signatum die 17 septembris 2018, sed haec notatio ad primam hypothecam refertur.

zhou ping notario nuntiavit ex sinis times: "informatio quae nunc online providemus solum est clientibus videre et uti. hoc est, cum cliens nobis auctionem committit, quidquid informationes nobis dat, incluso involvemus. testimonium reale praedium. praedicta informationes etiam nobis a consignore missae sunt ante auctionem, consultationes telephonicas a clientibus accipimus et ad locum ad exempla videnda veniamus. lorem ad locum nostrum venire debet ut consensum secreto ad omnes informationes videndas dominus liu. iis qui consultandum petant, illis clare dixi, quod in secunda custodia sint.

in investigatione, sinarum times notario etiam deprehendit hanc translationem "660,000 yuan iudicium creditoris ius hypothecae altae-finis aedificiis residentialibus in nucleo wuhan" auctionatum actu die 1 augusti. 2024. olim emptus est a cuia codice-nominato w5349 pretio 82,001 yuan. secundum zhou ping, victor auctionis etiam paenitebat auctionem propter "secundo pignore".

quare nulla specialis significatio "secunda hypotheca" in auctione septembris? zhou ping explicatio erat tueri commodis clientis et reservare clientis ius ad emendam a emptore qui paenitebat primum auctionem quaerere.

in facto, ius creditoris emit a iurisconsulto liu habuit verba " hypotheca in ordine" in dictis columna in wuhan mattis adnotatione ex inquisitione forma detectum est, et responsum zhou ping erat "ustus nota."

estne aliqua occultatio in notitia dimissa a suggestu?

in investigatione sequitur, advocatus liu invenit duos xc annos homines adhuc in domo diii, aedificans vii, rongqiao huafu, heping avenue, wuchang district, wuhan urbem, quae collateralis usus est. in praxi iudiciali sinarum, vix fieri potest ut talis domus ad auctionem cogi et institui possit. haec in auctione informationes non erant.

sed zhou ping notariis dixit se nescire circa senes in domo habitantium . "quae detegenda esse scimus, sed non possumus intellegere condicionem cuiusque iuris creditoris. auctio nostra societas tantum iura fidei creditoris praestat. quoad statum hodiernum et defectus iuris creditoris varias difficultates timemus, ita in nuntiatione praecepta declaraverunt ut pretiis suas investigationes ante auctionem facere deberent et periculum aere alieno periculo ferant. facimus auctiones online per patriam et non habemus materiam vel opes ad investigationes peragendas auctionis tribunal non est verus possessor iura creditoris, ideo non sustinemus responsabilitatem et obligationem ad investigandam condicionem hodiernam" zhou ping dixit.

"slogan" testimonium reale praedium in manu habeo, auctionem liberum sentio. certum est falsum. ego testimonium realem praedium habeo in manu mea." secundum eum, cum pecuniam in mmxix mutuatus est, domus aestimata 3.4 decies yuan. "quisquis tabulas debiti huius sumere voluerit, certum denarium non habebit."

"valor ius creditoris huius maxima est. primigenius creditor (beijing xian tengfeng negotia procuratio services co, ltd.) consumpsit 361,000 yuan emere hypotheca ius usque ad 3.401 decies yuan, et est verus praedium sicut hypothecam.

per hoc tempus, advocatus liu querelam habuit cum suggestu auctionis online. secundum telephonum gestans eum notariis misit, suggestum auctionis online iurisconsulti liu 5:37 post meridiem ad diem 9 septembris respondit dicens: "verumus nos esse quaestionem cum mercatore et nunc mercatorem contingentes esse. rem tractamus. solliciti sumus hic pecunia tua tuta est. commendatur ut refugium primum petas ut pecunia non transferatur ad mercatorem.

quamquam iurisconsultus liu pecuniam restituere noluit et damna poenae ab praecone postulavit. credit quod si opus reddere voluerit, recompensationem dederit et non consentiat ut factum redderet secundum consilium suggestum. zhou ping, contra, non accepit petitionem pro recompensationem. credidit iurisconsultus liu non intellexit ante sagittis et paenituisse eam post dirigentes compensatio.

"credimus auctionem introductionis comprehensivam et integram esse, nec indiscrete continere sententias vel omissiones maiores. cum in aliis iuribus inter primam hypothecam et secundum hypothecam majores differentiae sint, quae substantialiter afficit facultatem iura percipiendi creditoris. , haec agendi ratio non obtemperat legibus iuridicis , pars tribunal etiam officium curae habet cum informationes evulgandas et rationabilem curam ac commonitionem exerceat obligationes pro maioribus negotiis pertinentibus ad dominium et exsecutionem petitionum etiam in reatu iuris respondere debet, si societas auctio certior facta est. si autem pertinet notitia consulto occultata, praeconis ius habet contractum terminare et auctionem facere in recompensationem obligatam, "liu peng, causidicus ad shanghai huzi lex. firma, narravit a china times notario.

"in auctione denuntiatio est invitatio ad exhibendum ex natura juris, et auctionis institutio tenetur cognoscere certas conditiones transactionis objecti et facere specificas et manifestas detectiones in auctione denuntiatio. si notabile discrimen est inter transactionem objecti, de quo dictum est. in auctione denuntiatio et res ipsa, emptor recipiens traditionem recusare potest ac sequi iuris munus venditoris et auctionis procurationis, "wang zhibin, causidicus apud shanghai minglun lex firma, nuntiavit notariis.

online auction vigilantiae hoc est

data ostendit ut de mmxxiii, annuum turnover variarum actionum auctionis onlinee trillion yuan unum excessit. in auctione online suggestum, auctionem subditorum includunt aula venditiones, regimen directum copia, decoctionis venditio, ripae liquidationes, centrales status possessores conatibus, etc. auctio item vagatur ex realibus praediis, carris specialibus, officinas terrae, debitorum, aequitatis, intangibilis. bona, ultrices accumsan iura ad culturae nugas collectiones, candida acies rerum videre, et multa auctionem items incipiens ad 1 yuan sunt etiam magis oculorum captans. aliqua tamen online dirigentes chaos etiam emersit.

"quia auctio lex, auction management mensurae, auction supervisionis et procuratio mensurae, culturae reliquiae auction procuratio mensurae, etc. antea factae sunt, nullae sunt clarae praescriptae in auctionibus online. quaedam entia non-obsequia, inordinata negotia operationes, imperfecta habent. systemata regulatoria et integritas carentes. problemata qualia ad confirmandum systema magis magisque prominentes factae sunt", caput pertinentes dicasteriorum et bureaus civitatis administrationis fori ordinationis dixit in publico mense maio hoc anno.

ut porro ordinem auctionis fori online auctionis promoveat et summus qualitas industriae auctionis evolutionem promoveat, die 22 mensis maii, administrationem civitatis fori ordinationis, ministerium commercii, et publicam administrationem culturae heritage- rum coniunctim edixit. "opinio dirigens de promotione standardised et healthy progressu of online auctions" (infra postea ad "ductum"). ferunt hoc primum documentum normativum in campo auctionum online in patria mea, lacunam institutionalem implens in administratione auctionis online.

ou shuying, vicarius secretarii generalis sinarum auctionis industry consociationis dixit: "his annis, auctionis online et offline in foro auctionis disiunctae sunt et opponitur leges opiniones de incrementi progressionis online auctionum et aliis elucidationibus».

editor-in-principem: xu yunqian editor-in-principem: gong peijia