nuntium

「Negotium uti perspectiva ad mutationes mundi possint」

Haec est No. 1 "Optimus Commercial Detective" 122videos

REITs, vel, ut nos vocamusPecunia vera praedia certa producta mercatus capitalis Americani. Ad apicem, libra pecuniarum realium in Civitatibus Foederatis Americae 4.5 trillion pupa pervenit, ea capitis behemoth in mercatu reali facit!

Loquentes de nativitate, hic debemus ad tempus trahere ad annum 1960. In illo tempore, Civitas mercatus realis Americae structura adhuc erat quae supra memoravimus signanter. Hoc Civitatum Foederatarum recessum mense Aprili 1960 ingredi fecit, cum res ipsa pauperrima esset. Aliquis in Congressu demonstravit mercatum reale praedium nimis malum esse, quia pauci sunt lusores et solum magni scaenicorum forum ingredi possunt.

Quid ergo prohibet pecuniam realem mercatum attrahere?Unum limen est, quod negotiari proprietas non est;Vanum est dicere, quisque scit quam molestum sit domum emere ac vendere.Limen aliud est quod unitas pretium nimis alta est.Aestimatur plerisque, rem pretiosissimam in vita sua emam esse domum, itaque ordinarii investientes non casualiter placerat placerat.

SedOmnia mutata sunt cum Praeses Eisenhower signavit Tabaci Tax Emendationem die 14 Septembris 1960. Haec emendatio adiecit componens realem praedium quod nihil attinet cum industria tabaci, nomine Real Estate Investment Trust Act.

Rogationes Americanae saepe continent bona privata, quae reliquias ludi inter duas partes plerumque continent. Core contentum huius praedii obsidionis fideicommissi libellum est ut praedium securitizet constituendo sic dictum REITs, abbreviationem Investimenti Real Estate spera, praedium collocationis fiduciae pecuniarum.

Quid sibi vult? Quisque incipit cardines trahere!

Hoc genus pecuniae maxime collocat in bonis actis realibus. Obsido non opus est ut partem realem obtineat ad collocandum.Simile est simul domum emisse, et pecunia quam mereris communicabitur tibi, sed de molestiis emendis ut domum non cures, et libere venire potes duo defectus qui publici impediunt quominus per participationem collocationis realis praediorum publicorum quaestio non est. Introductio huius rogationis novum capitulum in obsidione in mercatu reali US US aperuit.

Postquam Civitates Americae Unitae, saltem quadraginta nationes ex Europa in Asiam, inclusa Sinis, deinceps similes tabulas iuridicas intulerunt, fundamentum REITs constituerunt ut undam collocationis realis praedii vehi posset.

Donec ac maximus nisl, varius hendrerit eros!

quis post haec?

Cum fundatione rogationis, utique, etiam opus est hominibus REITs ad forum deducere.Thomas J. Broyhill, eum vocavimus Broyhill. Xiaotang consobrinum habet Joelem Broyhill, qui est maximus membrum Congressus qui promovit libellum fiduciae obsidionis realis inductionis.Per hoc consobrinum, Xiaotang factus est primus populus libellum animadvertere.

Primo, omnes nesciebant ludere, sed cum Xiaotang audivisset, sensit aliquando in vita occasione aliquid faciendum esse nam opulentos homines in altum finem incepta collocare, necnon de medio intendere cogitavimus, qui suas communitates aedificare volunt valorem augere.Ad extremum, molem productam mittere statuit quae numquam visae sunt in industria reali et quod quisque participare posset. Sic anno 1961, Xiaotang primum institutum REITs: American Realty Trust.

Cum primus esset, plerique proximi in Civitatibus Foederatis Americae habitant, quid primo esset nesciebant. Ad promovendum, Xiaotang ubique praelectiones dare coepit, et billboards in viis et etiam Wall Street posuit. Iuvenes promovere constituit, et REITs in circulo obsidendi inrumpere adiuvit.

Post explorationem initialem et scientiam popularem, fundus praedialis industriae celerius et velocius post 1990s evolutus est.Ad apicem eius anno 2022, altiore REIT fundorum administratione scala in Civitatibus Foederatis Americae ad US$4,5 trillion perveniet, et fere dimidium incolarum Americae REITs vel in bonis affinibus circumsedet.

Hunc numerum vere FORMIDULOSUS, quid dicis? Quia ex anno notitiae superioris aestimatio, magnitudo totius Americae realis mercatus mercatus tantum $3.7 trillion fuit.

Cur REITs tantam pecuniam attrahunt?

Cur pecunia tam popularis sunt reales praedium?

Fundum praedium valde populareUna est, quia magnae sunt obsidionis reditus, et sunt vectigalia commoda.Ineunte saeculo XIX, oeconomus Britannicus David Richardo invenit et "theoriam terrae redditam" proposuit.

Ex hac opinione perspicere possumus maiorem notam rei verae esse posse continue fluere nummum creare. Et sicut modo dixi, lex statuit quod 90% reditus REITs distribui debeant directe ad pecuniam collocandam.

Scias quod non omnes stipites dividendos solvet, et futura et sic deinceps non solvet aliquas dividendas.) interest stabilis reditus habet, sed si maturitatem exspectas, parum locus est aestimationis principalis, sed verus praedium quod a REITs possessum adhuc bene erit.

Sermo de tributo REITs. Potissimum est quod corporatum tributum solvere non est necesse. Scire debes plurimas dividendas esse pecunias e vectigalibus societatis extrahendis, quae omnino cum REITs incomparabili sunt. Aliquis computavit quod mediocris annui reditus REITs activae 10.6% attingere potest.

Praeterea, reditus nummi ab obsidibus accepti veniunt etiam cum deductionibus quibusdam tributis, quibus id ipsum satisfaciunt!

Secunda causa est cur pecunia realis praedium tam populare est, quod multi modi habent ut ludant, tegentes omnes rationes mercatum reale praedium.Cum normae in Civitatibus Foederatis pergunt ad liberalitatem, genera proprietatum quae REITs collocare possunt, magis magisque diversae sunt. Exempli gratia, Civitates Foederatae REITs Actus moderni anno 1999 promulgaverunt, quae adhuc regiones in quibus REITs collocare possunt, promulgavit. .

Itaque per LX annos plus quam XX genera realium praediorum REITs ordinatorum explicata sunt a mallis shopping ad theatra cinematographica ad nosocomia, centra data, agricultura, etc. Basically, quaecunque industria popularis industriae relatas sequetur. mattis REITs.Ceterum quae industria sine terra?

Multis obsidibus hoc dat, qui novas industrias participare volunt occasione collocationis stabilis et flexibilis. Exempli gratia, cum pestilentia primum incepit, e-commercium valde populare fuit, sic REITs ad e-commercium horreorum popularis factus est lectus. Praeterea Civitates Americae Unitae legem reformationis anno 1986 statuerunt, quae etiam pecunias reales praediorum ius dedit ad partes tertias praetermittendas et directe operandum dedit.

Tertia causa est cur pecunia realis praedia magis ac magis popularia magis magisque fiunt, quam quod limen demittere et demittere potest.In praeterito, per proprium sectores ire debebas, et certae cycli erant in compositione et cursus sapien Plures collocatores esse. Utrum parvae pecuniae venditores vel magnae fundores ut praecaventiae, omnes forum ingredi volunt.

Quid sunt pros et cons pecuniarum placerat?

Intuitus maximas mundi pecunias, ex Blackstone ad KKR, nullus fere est qui pecuniam realem praedium non attigit. nosLoquamur de Blackstone, quod non solum "Rex Equitum Global privata" sed etiam "Rex Real Estate".

Cum primum trillion-dollar mundi alterius fiscus dignissim, Blackstone quattuor negotia possidet realem praedium, aequitatem privatam, pecuniam sepe, et fidem et assecurationis maxima proportio est.

In Sinis, etiam realem praedium acquisiverunt sicut Changtai Plaza in Shanghai et multis inceptis participaverunt.

Quaestionem hic habere licet, quaenam sunt alia bona? Hoc comparatur bonis traditis sic dictis sicut nervum et vincula quae facilia sunt ad mercaturam.

Res alternae sunt plerumque secundum quid aliqnid, incluso aequitate privata, praedia, materia rudis, ac etiam currus ludi, ars, et vinum rubrum.

Quid ergo potest pecunia reali praedia sicut REITs ad nundinas reales adducere?

Primum de hoc beneficio loquamur.Imprimis verus praedius iam non exclusis magnis societatibus et opulentis hominibus, et parvae investitores etiam partem realis evolutionis acquirere possunt.In processu, etiam adiuvit industriam realem praedium augere fontes sumptuosos.

Secundo, adiuvari potest ad stabiliendum mercatum in temporibus discriminibus;Exempli gratia, Starwood, unus e protagonistis huius undae discriminis praediti praediti, quem in principio locuti sumus, primum incepit accipiendo aedificia conclavis e circulo argentariae "tonitru" per compendia et crisim mutui in Civitatibus Foederatis Americae ad low prices in 1980s and 1990s. Alius casus est Blackstone. Conditus anno 1985, Blackstone primum aequitatem privatam intendit et solum praedium reale anno 1991 attingere coepit. Discrimen nummarium factus est maximus metae Blackstone pretia propter eorum The takeover stabilitae habitationum pretia in discrimine, et sane ipsi quoque magnam pecuniam fecerunt. Cum ergo, verus praedium maximum negotium Blackstone factus est.

Tertio, accelerare incrementum industriarum et regionum emergentium.Ut ante diximus, si industria popularis fit, REITs erunt in illa industria exspectatione populares facti. Hoc actu trahit pecunias sociales ad adiuvandas has industries cito constituendas pertinentes infrastructuram et accelerationem progressionem. Insuper, quia tales partes capitales participare et accipere volent, plures tincidunt in novis inceptis collocare volent.

Cur reitum evertere?

Modo dixi REITs bonas esse, sed si nimis difficile ludas, molestias fient, etiam hodiernae pecuniae discrimen reale in Civitatibus Foederatis Americae.Prius sermo sit quomodo hi REIT negotiatores vel sponsores pecuniam faciunt variis feodis procurationum et feodis tractandis.Quaedam collecta sunt ex solido praedii sub administratione, et quaedam ex reditibus collecta sunt. Multa sunt omnino nomina.

Ad has itaque pecunias, si plus pecuniae facere voluerint, necesse est attrahere quam maxime capitalem et bonas possessiones emere.

Cum nimiae REITs copiae multam pecuniam in praedium infundant, rectissimum est ut habitationem contendant et simul artificiose habitationem pretia impellant.Aspicite hanc picturam, quae est pretium indicem habitationum mercatorum. Potesne existimare post ingruentem pestilentiam, cum nemo iam ad officium accesserit, pretium indicem habitationum mercatorum adhuc lapsam esse? Irrationabile est?

Hoc inseparabile est ab influxu magnae pecuniae REITs cum capitalibus. Eodem tempore, pecunia praedia, quam magnae possessores, certe validiores sunt quam parvae colonos, qui mercatum magis magisque ordinariis colonis non utantur.Nationes Unitae relationem in 2019 ediderunt affirmans post Blackstone magnum numerum possessionum defaltarum post crisim oeconomicam emisse, reditus signanter auctos et multos colonos eiecisse.

Quomodo discrimen agit?

In discrimine hodiernae rursus inspiciant.Prima primas est Blackstone.，Illo tempore US mattis forum bovem experiebatur, et interest rates historice adhuc humiles erant.

Multi homines placerat implicari volunt.Blackstone positio BREIT est simpliciter permittere ordinariis hominibus participem rei commercialis. Eius commodum est quod limen humile est, et lusum tantum $2500 ingredi potes.Quamvis in mercatu non recensetur, validis viribus Blackstone nititur ut varias sectores omnium magnitudinum distribuat Ex eius observantia in his paucis annis.Ergo BRIT valde populare facta est quam primum recensebatur.

Maximus emptor verus praedii factus est in Civitatibus Foederatis, faciens Blackstone procurationem mercedibus usque ad US $1.8 miliardis in 2021 .

Sed non putabam quod citius ascendi, eo gravius ​​cecidi.Anno 2022, Civitates Foederatae mercaturam usuram dare incipient, et omnium capitalium sumptuum orietur. Eodem tempore, commercial verus praedius viable non erit .Ut novum institutum, tam liberale divisorum ante, fons principalis pecuniae est actu continua pecuniarum influentia ex novis obsidibus, quam pecunia ex reali praedio quaesita item collocatio.

Praeterea, proprietates per BRIT tractatae non solum liquido pauperes habent sed etiam in valore diminuuntur. Eodem tempore, Blackstone, pressionibus in processu collocationis auctus est et pressus ad usuram solvendam et mense Novembri 2022 denuntiavit redemptionem finire incipiturum menses XV.

Post hoc, KKR et aliae societates fisci quae ab ultimo fluctu praediorum dividendorum profuerunt etiam fugae capitales experti sunt et abstractiones nummariae restrictae. Quamquam Blackstone hoc anno mense Martio restrictiones suas finivit, postquam restrictiones in Maio redemptionis Starwood proposuit,Fuga pecuniarum ex toto praedio praedio iterum accelerare coepit, et scala altiore US$ 16.5 miliardis hoc anno pervenire expectatur.

US reale praedium mercatum, maxime domicilium mercatum mercatorum, nulla signa emendationis ostendit, et investitores non abhorret redire ad insaniam praeteritorum.

Buffett dixit solum cum aestu exit scis qui nudus natat. Totum praedium fiscus mercatus verus potest invenire stateram postquam insanus inclinatio experitur.

Solve ordinationes et stimulationes legislativas celeri progressu mercatus realis praedii Americae et capitalia ingentis efficiunt, quae iniquitate verae industriae postulant.Discrimen potest esse inevitabile, sicut capitale avaritiam numquam effugere potest. Quid censes in commentaria reali praedii discriminis?

Screenshot in hoc articulo non originalis et fons non indicatur.

Copyright pertinet ad originale opus

"Bonum Commercial Detective" series of videos

Opus originale per Sancheng Media

Reprinting sine licentia prohibetur

Violatores in iure reus