nuntium

In secunda quarta, quae mox transiit, US habitationi pretium novum altum percussum est, cum pretium domus mediana in Valle Siliconis $2 decies centena excedit.

Consociatio Nationalis Realtors (NAR) suam notationem ad 1979 dixit ostendit nullum US maiorem aream metropolitanam in historia habuisse supra $2 decies centena millia pretium domus medianae.

Novissima notitia per NAR dimissa ostendit nationem, 89% metropolitanae areas in secunda parte pretium domus augeri vidit. Per hoc tempus, rates hypothecae certae 30-annus ab 6.82% ad 7.22% distantes.

Antea dimisit S&P Case-Shiller Index etiam ostendit US habitationi pretium pervenisse ad tabulam altam: mediocris domus US pretium auctum per 5.9% annos in mense Maio 2024, et tres US civitates cum summa incrementi novae Eboracum, San Diego, et Las Vegas.

Chen Yuewu, particeps exsecutiva Americae Aureae Aquilae Real Estate Investment Company, nuntiavit Sinis Business News;Data ab Maio ostendunt mediocris domus pretium in Civitatibus Foederatis Americae per 16 menses continuos surrexisse et altum recordum per 10 menses continuos percussisse.

"Inventarium hodiernum habitationum in Civitatibus Foederatis Americae est 3 ad 4 menses venditionum, quod longe minus quam punctum 6-mense aequilibrium est." praedium residentiale in Iunctus Civitas graviter insufficiens erat oriri in habitationi pretium est US habitationi foro in brevi copia ".

Ubi est ieiunium surgens?

In California, pretium unius familiae domus San Jose-Sunnyvale-Santa Clara in area resurrexit 11.6% in secunda parte ab anno priore, ad 2.08 decies centena millia, secundum NAR.

Finitinus San Francisco secundus inter areas metropolitanas carissimas est, cum pretia mediana domum ascendentium 8.5% per annum proxime preteritum ad circiter $1.45 miliones. Septem ex decem mercatis pretiosissimis in California sunt.

Urbes quaedam US mirum incrementum in domo pretia viderunt. Exempli gratia, Racine, Wisconsin, et Glens Falls, Novi Eboraci, tam per annos 19.8% annos auctum pretio domi in secunda parte consecuti sunt.

Eodem tempore, pretium domus incrementum semel in mercatis celeriter crescentibus retardavit. Exempli gratia, pretia domus apud Austin, caput quondam Texas Texas, in secunda quarta parte plana erant, cum domus auctum pretiosum in Nashville, caput Tennessee, in linea cum mediana domo nationalis 4.9% auctum pretium erat.

Inter annos incrementi civitatum Americae US mense Maio in indice S&P Case-Shiller ostenditur, Novi Eboraci cumulum annuum cum anno incrementi 9.4%, quem San Diego sequitur (9.1%). Las Vegas (8.6%), et Miami (7.6%) et Los Angeles (7.5%), inter alios.

Gravis est animadvertere acrem aestimationem in domo pretiis etiam latiorem reddere quaestiones parabilis. Nationalis, annui domus incrementum pretium pro domo exsistens 4.9% augetur 4.9% in secunda quarta ad $422,100, secundum datam NAR.

NAR notitia indicat in 48% of US mercatus, reditus saltem $100,000 requiri debebit hypothecam cum 10% pignus praestandam.

NAR dux Oeconomicus Laurentius Yun dixit: "Hoc bonum nuntium est possessoribus qui proficiunt in augendis divitiis. Sed difficile est iis qui domum emere volunt, quia metus est. Penus exiguum dure duplum est. paucos annos fuit. "

In statu, secundum aestimationes, menstruum hypotheca mediana in Iunctus Civitas est $2,262 per mensem, augmentum circiter 11% ex quarta parte prima. Familiae typice consumptae sunt 26.5% reditus de solutionibus hypothecae in secunda quarta parte, cum 24.2% in priore trimestri.

Ineunte Augusto, Subsidium Foederatum Bank of New York relationem de re familiari et fidem in secunda quarta parte 2024 dimisit. Renuntiatio totalis US familiari a $109 sescenti auctam esse ad recordum gradu $ 17.80 trillion dixit. Inter eos, hypothecae mutui librae auctae sunt $77 miliardis ad $12.52 trillion.

Perge ad resurgendum?

Data a US Department Laboris ostendit US Consumer Price Index (CPI) augeri per 0.2% mensis in mense Iulio 2024, et rate inflatio ad 2.9% decidit, quod est infimus cum Martio 2021 et In linea cum exspectatione mercatus est. Hoc facit Subsidium Foederatum mense Septembri Consilium ad vendendas pecunias commodas magis factibilis est.

Antea, Subsidium Foederatum exeunte Iulio denuntiavit se conservaturum rates usuras in amplitudine 5.25% ad 5.5%, summum gradum ab Ianuario MMI. Subsidium Foederatum dixit se in his proximis mensibus incremento levari aliquantum profectum esse, sed inflatio in gradu altiori manet.

Hu Jie, professor praxis apud Shanghai Provectus Institutum Finance apud Universitatem Shanghai Jiao Tong, antea in colloquio cum Sinis Negotia Nuntii dixit, Subsidium Foederatum non nimis curare de pretia dignissim, praesertim de pretiis assets in mercatu oeconomico. E contra, pretium mattis attrahunt maiorem attentionem.

Exposuit generaliter, cum considerando num resecari commodas rates, tria indicia principalia in H versantur inflationem, otium et incrementum oeconomicum.

"Ratus inflationis ad 2.9% decidit, basically scopum Hed attigit, dum US otium rate significanter exspectationem nimiam auxit. Powell vehementer insinuavit quod rates usuras mense Septembri incipiet" mercatum nunc est optimum, quod H incidit usuras incidere in anno 2024. Annua incisa expectatur ut ab 0.5% ad 0.75% crescat.

Admonuit etiam "US XXX annorum hypothecae causa faenerationis signanter ab 7% ad circiter 6.5% in duas hebdomades decidisse. Hoc maius beneficium est in mercatu US habitationi."

Praedixit, postquam Subsidium Foederatum incipit rem currendi cycli incisi, sicut expectatur a mercato, pretium hypothecae intra canalem proclivi et continue declinare signanter. "Res postulatio significanter dimissa erit consequenter, et praediximus habitationem pretium incrementi iterum acceleraturum, cum rate incrementi reditum ad plus quam 10% e currenti 6%".

Mercatus habitationum in oeconomiis provectis videntur evasisse ultimam bullae deflationem relative intactam, cum pretiis in omnibus mercatis maioribus quam ante pandemiam, in recenti relatione inventa oeconomici Oxoniensis.

Investigationes ab Oeconomicis Oxoniensibus inventae sunt, quamvis rationes pretium-ad-reditus nunc prope gradus ante crisim oeconomicam MMVIII sint, rationes pretiosas redditas multo altiores esse quam ante pestilentiam pretia non omnino recidunt, adhuc locus relaxationis est, sed etiam monet ut reditus ad ratem solito citius surgant, ita quaestionem tardioris incrementi in servitio industriae comprobans.