부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진합니다.
2024-08-25
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
부동산 시장은 어떻게 발전하고 있나요? 저렴한 주택의 건설과 공급은 어떻게 진행되고 있나요? 도시재생을 위한 구체적인 대책은 무엇인가요? 지난 23일 국무원 신문판공실이 '고질적 발전 촉진'을 주제로 기자간담회를 갖고 주택도농개발부 담당자가 최근 핫이슈에 대해 답변했다.
부동산 발전의 새로운 모델 구축을 가속화
부동산 시장 상황이 주목을 받고 있다. 주택도시농촌개발부 장관 Ni Hong은 현재 부동산 시장의 수급 관계가 큰 변화를 겪고 있으며 다양한 정책 시행으로 인해 시장이 여전히 조정 기간에 있다고 말했습니다. , 시장은 긍정적인 변화를 보였습니다. 우리나라의 도시화 발전 과정과 좋은 주택에 대한 국민의 새로운 기대로 볼 때 부동산 시장은 여전히 큰 잠재력과 공간을 갖고 있습니다. 우리는 자신감을 강화하고 도시별 정책을 실행하며 실행에 세심한 주의를 기울여 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진해야 합니다.
새로운 부동산 개발 모델 구축을 가속화하는 것은 부동산 리스크를 예방·해결하고 질 높은 부동산 개발을 달성하기 위한 기본 전략이다. 니홍은 새로운 부동산 개발 모델을 구축하는 것은 네 가지 측면으로 요약될 수 있다고 말했다. 첫째, 철학적인 측면에서 '집은 살기 위한 것이지 투기용이 아니다'라는 입장을 깊이 이해하고, 조건에 맞는 좋은 집을 짓는 것이 필요하다. 국민의 새로운 기대. 둘째, 제도적 측면에서 정부는 경직된 주택수요를 충족시키기 위해 주로 사용되고, 시장은 다양하고 개선된 주택수요를 충족시키기 위해 주로 사용된다. 셋째, 제도적 측면에서는 부동산 개발, 거래, 이용 체계를 개혁하고 개선하여 부동산 전환과 발전을 위한 제도적 기반을 튼튼히 다진다. 넷째는 요소 배분에 있어 '사람, 주택, 토지, 돈' 요소를 연결하는 새로운 메커니즘을 구축하는 것입니다.
주택도시농촌개발부 차관 Dong Jianguo는 주택도시농촌개발부가 관련 부서와 긴밀히 협력하여 이전 기간의 관련 시범 사례를 요약하는 동시에 최상위 디자인을 더욱 강화할 것이라고 말했습니다. 인민이 평화롭게 살 수 있도록 하는 기본점을 확고히 파악하고 상업용 주택 판매, 토지, 금융, 재정, 조세 등 기본 제도의 개혁과 개선을 가속화하며 개혁을 통해 제도 혁신을 추진하고 개혁을 통해 민생을 촉진한다. 새로운 모델을 건설하고 개혁을 통해 산업 발전을 촉진하며 부동산의 질적 발전을 촉진하기 위해 노력합니다.
저렴한 주택 건설 및 공급 확대
저렴한 주택의 건설과 공급을 늘리는 것은 주거 문제가 있는 도시 가족, 신규 시민, 젊은이들의 큰 관심사입니다. Dong Jianguo는 주택도시농촌개발부와 관련 부서가 전반적인 계획을 강화하고 모든 지역이 할당형 저렴한 주택 건설에 집중하여 근로 소득층의 주택 문제 해결을 가속화하도록 유도했다고 소개했습니다. 한편, 신규시민과 청년, 기타계층의 주거문제를 해결하기 위해 '원A베드', '원룸', '스위트룸' 등 다양하고 다각적인 방식으로 임대형 저가주택을 공급하는 데 중점을 두어야 한다.
주택도농개발부가 제공한 자료에 따르면 올해 첫 7개월 동안 전국적으로 235만 가구의 저렴한 주택과 도시마을 재건축 및 재정착 주택이 투자를 통해 착공 및 조달됐다. 4400억 위안 이상이 완성되었습니다.
Dong Jianguo는 저렴한 주택 계획이 주택 개발 계획의 중요한 부분이라고 말했습니다. 주택도시농촌개발부는 모든 지역이 지역 경제력, 부동산 시장 상황, 다양한 취약계층의 주택 수요를 바탕으로 저렴한 주택을 위한 5개년 계획과 연간 계획을 준비하도록 지도하고, 기반 기반 주택 건설 및 구매를 주장합니다. 필요에 따라 현지 상황에 적응합니다.
제도 개선 측면에서 주택도농부는 국가 최고 수준의 설계와 지역 현실을 바탕으로 모든 지자체가 역량 내에서 최선을 다할 수 있도록 지도하고, 구체적인 시행 의견과 관리 방법, 보증 대상, 보증 방법, 보증 표준, 유통 관리 및 기타 특정 요구 사항을 더욱 구체화하고 개선하기 위한 정책을 지원합니다.
Dong Jianguo는 올해 건설 예정인 프로젝트에 대해 재정, 조세, 토지, 재정 및 기타 지원 정책을 시행하고 프로젝트 시작 및 건설 진행 속도를 높이며 프로젝트 품질 및 안전 감독을 강화하고 임대를 수행해야 한다고 말했습니다. 그리고 가능한 한 빨리 할당하십시오. 프로젝트 계획 및 예약을 강화하고 내년 프로젝트 예비 작업을 훌륭하게 수행하며 "일괄 실행, 일괄 예약, 일괄 계획"의 롤링 프로젝트 추진 메커니즘을 형성해야 합니다. . 동시에, 지역 부동산 시장 상황을 기반으로 저렴한 주택으로 사용할 수 있는 기존 상업용 주택의 인수를 적극적으로 추진하고, 인수 완료를 가속화하고 임대 및 판매를 적시에 할당할 수 있도록 성숙한 조건의 프로젝트를 추진할 것입니다.
아울러 '좋은 집'의 사례도 찾아봐야 한다. 현재 다양한 지역에서는 저렴한 주택의 품질을 지속적으로 향상시키기 위해 "친환경, 저탄소, 스마트 및 안전" 요구 사항에 따라 "좋은 주택" 건설을 수행하기 위한 다수의 저렴한 주택 시범 프로젝트를 확인했습니다. .
살기 좋고 탄력적이며 스마트한 도시를 건설하세요
도시 재개발 조치를 실행하는 것은 도시 개발 방법을 변화시키고 고품질 개발을 달성하기 위한 중요한 조치입니다. 주택도시농촌개발부 차관 친하이샹(Qin Haixiang)은 "4대 좋은 건물", 좋은 주거 지역, 좋은 공동체, 좋은 도시 지역 건설을 체계적으로 추진해야 한다고 말했습니다.
"우리는 도시와 마을의 노후 주거 지역을 계속 개조하고 엘리베이터 설치, 주차, 충전 등의 문제를 해결하기 위해 열심히 노력해야 합니다. 올해 계획은 50,000개 이상의 노후 주거 지역에 대한 개조를 완료하는 것입니다. 이를 바탕으로 , 우리는 건설을 촉진할 것입니다. 완전한 커뮤니티 그룹이 오래된 동네와 오래된 공장 지역의 개조를 촉진할 것입니다.”라고 Qin Haixiang이 말했습니다.
동시에 주택도시농촌개발부는 계속해서 시의 "Lizi" 프로젝트 건설을 추진하고, 지하 종합 파이프라인 통로 건설과 노후 파이프라인 개조 및 업그레이드를 강화하며, 더 많은 변화를 위해 노력할 것입니다. 올해 100,000km가 넘는 다양한 노후 파이프라인이 건설되었습니다. 도시 생명선 안전 프로젝트 건설을 적극적으로 추진하고 디지털 수단을 사용하여 도시의 상하수도, 가스, 난방, 교량, 파이프 통로 및 기타 도시 시설을 실시간으로 모니터링하여 조기 감지, 조기 경고 및 조기 처리를 달성합니다. 도시가 안전하게 운영되도록 보장하는 잠재적인 안전 위험. 올해에는 100개 도시의 1,000개 이상의 침수 취약 지점에 대한 처리를 완료할 것입니다.
Ni Hong은 "인민 도시는 인민에 의해 건설되고 인민 도시는 인민을 위한 것"이라는 원칙을 고수하고 도시 재생 단계에 진입하는 도시 개발의 새로운 요구에 적응하고 도시 계획 개혁을 더욱 심화해야 한다고 말했습니다. 건설 거버넌스, 지속 가능한 도시 재생 모델, 정책 및 규정을 수립하고 "첫 번째 "신체 검사 후 업데이트"를 준수합니다. 신체 검사에서 발견된 문제는 살기 좋고 탄력적이며 스마트한 도시를 만들기 위한 업데이트의 초점입니다. , 사람들이 도시에서 더 편리하고, 더 편안하고, 더 나은 삶을 살 수 있도록.
(신화통신, 베이징, 8월 23일)
