Edistää kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä
2024-08-25
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Miten kiinteistömarkkinat kehittyvät? Miten kohtuuhintaisen asunnon rakentaminen ja tarjonta etenee? Mitkä ovat erityistoimenpiteet kaupunkien uudistamiseksi? Valtioneuvoston tiedotustoimiston 23. päivänä pidetyssä lehdistötilaisuudessa aiheesta "Laadukkaan kehityksen edistäminen" asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriön vastuuhenkilö vastasi ajankohtaisiin kuumiin kysymyksiin.
Nopeuttaa uuden kiinteistökehitysmallin rakentamista
Kiinteistömarkkinatilanne on herättänyt paljon huomiota. Asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriön ministeri Ni Hong sanoi, että tällä hetkellä kysynnän ja tarjonnan suhde kiinteistömarkkinoilla on kokenut suuria muutoksia, ja markkinoilla on vielä sopeutumisaikaa erilaisten politiikkojen toteuttamisen myötä , markkinoilla on nähty myönteisiä muutoksia. Kotimaani kaupungistumiskehitysprosessin ja ihmisten uusien hyvien talojen odotusten perusteella kiinteistömarkkinoilla on edelleen paljon potentiaalia ja tilaa. Meidän tulee vahvistaa luottamustamme, toteuttaa kaupunkikohtaisia linjauksia, kiinnittää huomiota toimeenpanoon sekä edistää kiinteistömarkkinoiden vakaata ja tervettä kehitystä.
Uuden kiinteistökehitysmallin rakentamisen vauhdittaminen on perusstrategia kiinteistöriskien ehkäisemiseksi ja ratkaisemiseksi sekä laadukkaan kiinteistökehitystoiminnan saavuttamiseksi. Ni Hong sanoi, että uuden kiinteistökehitysmallin rakentaminen voidaan tiivistää neljään näkökohtaan: Ensinnäkin konseptin suhteen meidän on ymmärrettävä syvästi "talot ovat asumista varten, ei keinottelua varten" asemointi ja rakennettava hyviä taloja, jotka täyttävät ihmisten uudet odotukset. Toiseksi järjestelmän osalta valtiota käytetään pääasiassa jäykkien asuntotarpeiden tyydyttämiseen, ja markkinoita käytetään pääasiassa monipuolisten parannettujen asuntotarpeiden tyydyttämiseen. Kolmanneksi kannalta järjestelmän, uudistaa ja parantaa kiinteistöjen kehittäminen, kauppa ja käyttöjärjestelmä luoda vankan institutionaalisen perustan muutoksen ja kehittämisen kiinteistöjen. Neljäs on luoda uusi mekanismi "ihmisten, asumisen, maan ja rahan" tekijöiden yhdistämiseksi tekijöiden allokoinnissa.
Asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämisministeriön varaministeri Dong Jianguo sanoi, että asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämisministeriö tekee tiivistä yhteistyötä asianomaisten osastojen kanssa vahvistaakseen entisestään huipputason suunnittelua ja tekemässä yhteenvedon edellisen kauden asiaankuuluvista pilottikäytännöistä. , tiukasti kiinni peruspisteen antaa ihmisten elää rauhassa, ja nopeuttaa uudistamista ja parantamista kaupallisten asuntojen myynti, maa, rahoitus, rahoitus ja verotus ja muut perusjärjestelmät, käytä uudistusta edistää järjestelmän innovaatioita, käytä uudistusta rakentaa uusia malleja, käyttää uudistusta edistämään teollista kehitystä ja pyrkiä edistämään laadukasta kiinteistöjen kehittämistä.
Lisätään kohtuuhintaisten asuntojen rakentamista ja tarjontaa
Kohtuuhintaisten asuntojen rakentamisen ja tarjonnan lisääminen on suuri huolenaihe kaupunkien asumisvaikeuksista kärsiville perheille, uusille kansalaisille ja nuorille. Dong Jianguo esitteli, että asunto- ja kaupunki- ja maaseutukehitysministeriö ja asiaankuuluvat osastot ovat vahvistaneet kokonaissuunnittelua ja ohjanneet kaikkia paikkakuntia keskittymään siirtolatyyppisten kohtuuhintaisten asuntojen rakentamiseen nopeuttaakseen ratkaisua työtuloryhmien asumisvaikeuksiin; toisaalta niiden tulisi keskittyä vuokratyyppisten kohtuuhintaisten asuntojen tarjontaan "yhdelle vuodelle, huoneelle, sviitille ja muihin monipuolisiin ja monipuolisiin tapoihin ratkaista uusien kansalaisten, nuorten ja muiden ryhmien asumisongelmia.
Asunto- ja kaupunki- ja maaseutuministeriön antamien tietojen mukaan tämän vuoden seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana on aloitettu ja nostettu eri puolilla maata 2,35 miljoonaa asuntoa (yksikköä) kohtuuhintaisia asuntoja ja kaupunkikylien jälleenrakentamista ja uudelleenasuttamista. yli 440 miljardin yuanin investointi päätökseen.
Dong Jianguo sanoi, että kohtuuhintaisten asuntojen suunnittelu on tärkeä osa asumisen kehittämisen suunnittelua. Asunto- ja kaupunki-maaseutuministeriö ohjaa kaikkia paikkakuntia laatimaan viisivuotisia suunnitelmia ja vuosisuunnitelmia kohtuuhintaisesta asumisesta paikallisen taloudellisen kyvyn, kiinteistömarkkinatilanteen ja erilaisten heikommassa asemassa olevien ryhmien asumistarpeiden perusteella vaatien asuntojen rakentamista ja hankintaa. tarpeisiin ja mukautumiseen paikallisiin olosuhteisiin.
Järjestelmän parantamisen osalta Asunto- ja kaupunki-maaseutuministeriö ohjaa kaikkia paikkakuntia tekemään parhaansa ja kykyjensä mukaan valtakunnallisen huipputason suunnittelun ja paikallisten realiteettien pohjalta sekä antamaan pikaisesti konkreettisia toteutuslausuntoja, johtamismenetelmiä ja tukea politiikkaa edelleen tarkentaa ja parantaa takuuobjekteja, takuumenetelmiä, takuustandardeja, jakelun hallintaa ja muita erityisvaatimuksia.
Dong Jianguo sanoi, että tälle vuodelle suunnitelluissa hankkeissa on tarpeen toteuttaa vero-, vero-, maa-, rahoitus- ja muita tukipolitiikkoja, nopeuttaa projektin käynnistymistä ja rakentamisen etenemistä, vahvistaa projektin laatu- ja turvallisuusvalvontaa sekä toteuttaa leasing-sopimuksia. ja jako mahdollisimman pian. On tarpeen vahvistaa projektien suunnittelua ja varaamista, tehdä hyvää työtä hankkeiden esityössä ensi vuonna ja muodostaa rullaava projektien edistämismekanismi "erän toteuttamisesta, erän varaamisesta ja erän suunnittelusta" . Samalla edistämme paikallisten kiinteistömarkkinoiden olosuhteiden pohjalta aktiivisesti olemassa olevien liike-asuntojen hankintaa kohtuuhintaiseen asumiseen sekä edistämme kypsien ehtojen mukaisten hankkeiden hankintojen loppuunsaattamista sekä vuokrien ja myynnin oikea-aikaista kohdentamista.
Lisäksi meidän on etsittävä esimerkkejä "hyvistä taloista". Tällä hetkellä useat paikkakunnat ovat tunnistaneet joukon kohtuuhintaisten asuntojen esittelyprojekteja "hyvien talojen" rakentamiseksi "vihreän, vähähiilisen, älykkään ja turvallisen" vaatimusten mukaisesti parantaakseen jatkuvasti kohtuuhintaisten asuntojen laatua. .
Rakenna asuttava, kestävä ja älykäs kaupunki
Kaupunkien uudistamistoimien toteuttaminen on tärkeä keino muuttaa kaupunkikehitysmenetelmiä ja saavuttaa laadukas kehitys. Qin Haixiang, asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämisministeriön varaministeri, sanoi, että on välttämätöntä edistää järjestelmällisesti "neljän hyvän" rakennuksen, hyvien asuinalueiden, hyvien yhteisöjen ja hyvien kaupunkialueiden rakentamista.
"Meidän on jatkettava kaupunkien vanhojen asuinalueiden kunnostamista ja tehtävä lujasti töitä ratkaistaksemme ongelmia, kuten hissien asentaminen, pysäköinti ja lataus. Suunnitelmamme on tänä vuonna saada päätökseen yli 50 000 vanhan asuinalueen peruskorjaus. Tältä pohjalta , edistämme rakentamista Ryhmä kokonaisia yhteisöjä edistää vanhojen kaupunginosien ja vanhojen tehdasalueiden kunnostamista”, Qin Haixiang sanoi.
Samaan aikaan asunto- ja kaupunki- ja maaseudun kehittämisministeriö jatkaa kaupungin "Lizi"-hankkeen rakentamisen edistämistä, maanalaisten kattavien putkikäytävien rakentamisen vahvistamista sekä vanhojen putkistojen kunnostusta ja parantamista sekä pyrkii muuttamaan enemmän yli 100 000 kilometriä erilaisia vanhoja putkistoja tänä vuonna. Edistä voimakkaasti kaupunkien turvahankkeiden rakentamista ja käytä digitaalisia keinoja seurataksesi kaupungin vesihuoltoa, viemäröintiä, kaasua, lämmitystä, siltoja, putkikäytäviä ja muita kunnallisia tiloja reaaliajassa, jotta saavutetaan varhainen havaitseminen, varhainen varoitus ja varhainen hävittäminen mahdolliset turvallisuusriskit varmistaa Kaupunki toimii turvallisesti. Vahvistamme kaupunkien vesistövalvontaa Tänä vuonna saamme päätökseen yli 1000 vesistökohteen käsittelyn 100 kaupungissa.
Ni Hong sanoi, että meidän pitäisi noudattaa periaatetta "ihmisten kaupungit rakentavat ihmiset ja ihmisten kaupungit ovat ihmisiä varten", mukautua uusiin kaupunkikehityksen vaatimuksiin, jotka ovat tulossa kaupunkien uudistamisvaiheeseen, syventää kaupunkisuunnittelun uudistusta entisestään. ja rakentamisen hallintoa, luoda kestäviä kaupunkien uudistamismalleja, politiikkoja ja määräyksiä sekä noudattaa "ensin "Fyysinen tarkastus, sitten päivitys" -periaatetta, fyysisen tarkastuksen aikana havaitut ongelmat ovat päivityksen painopiste, jotta voidaan luoda asuttava, kestävä ja älykäs kaupunki. , mikä tekee ihmisten elämästä kaupungissa mukavampaa, mukavampaa ja parempaa.
(Xinhua News Agency, Peking, 23. elokuuta)
