Mempromosikan perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat
2024-08-25
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Bagaimana pasar real estat berkembang? Bagaimana kemajuan pembangunan dan penyediaan perumahan yang terjangkau? Apa saja upaya spesifik untuk pembaruan perkotaan? Pada rangkaian konferensi pers bertema "Mempromosikan Pembangunan Berkualitas Tinggi" yang diadakan oleh Kantor Penerangan Dewan Negara pada tanggal 23, penanggung jawab Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan menanggapi isu-isu hangat saat ini.
Mempercepat pembangunan model baru pengembangan real estate
Situasi pasar real estate telah menarik banyak perhatian. Ni Hong, Menteri Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, mengatakan saat ini hubungan penawaran dan permintaan di pasar real estate telah mengalami perubahan besar, dan pasar masih dalam masa penyesuaian dengan diterapkannya berbagai kebijakan , pasar telah melihat perubahan positif. Dilihat dari proses perkembangan urbanisasi di negara saya dan ekspektasi baru masyarakat terhadap rumah yang bagus, pasar real estate masih memiliki potensi dan ruang yang besar. Kita harus memperkuat kepercayaan diri kita, menerapkan kebijakan khusus kota, memperhatikan implementasinya, dan mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat.
Mempercepat pembangunan model baru pengembangan real estat adalah strategi mendasar untuk mencegah dan mengatasi risiko real estat dan mencapai pengembangan real estat berkualitas tinggi. Ni Hong mengatakan bahwa membangun model baru pengembangan real estat dapat diringkas dalam empat aspek: Pertama, dari segi konsep, kita harus memahami secara mendalam positioning "rumah untuk ditinggali, bukan untuk spekulasi" dan membangun rumah bagus yang memenuhi kebutuhan. harapan baru masyarakat. Kedua, dari segi sistem, pemerintah terutama digunakan untuk memenuhi kebutuhan perumahan yang kaku, dan pasar terutama digunakan untuk memenuhi diversifikasi kebutuhan perumahan yang lebih baik. Ketiga, dari segi sistem, reformasi dan penyempurnaan sistem pengembangan, transaksi dan penggunaan real estat untuk meletakkan landasan kelembagaan yang kokoh bagi transformasi dan pengembangan real estat. Yang keempat adalah membangun mekanisme baru untuk keterkaitan faktor “manusia, perumahan, tanah, dan uang” dalam alokasi faktor.
Dong Jianguo, Wakil Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, mengatakan bahwa Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan akan bekerja sama dengan departemen terkait untuk lebih memperkuat desain tingkat atas sambil merangkum praktik percontohan yang relevan pada periode sebelumnya. , dengan tegas memahami poin dasar untuk membiarkan masyarakat hidup dalam damai, dan mempercepat reformasi dan peningkatan perumahan komersial. Penjualan, tanah, keuangan, keuangan dan perpajakan serta sistem dasar lainnya, gunakan reformasi untuk mendorong inovasi sistem, gunakan reformasi untuk mempromosikan pembangunan model-model baru, menggunakan reformasi untuk mendorong pengembangan industri, dan berupaya untuk mendorong pengembangan real estat berkualitas tinggi.
Meningkatkan pembangunan dan penyediaan perumahan yang terjangkau
Meningkatkan pembangunan dan pasokan perumahan yang terjangkau merupakan isu yang menjadi perhatian besar bagi keluarga perkotaan yang mengalami kesulitan perumahan, warga baru, dan kaum muda. Dong Jianguo memperkenalkan bahwa Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan dan departemen terkait telah memperkuat perencanaan keseluruhan dan membimbing semua daerah untuk fokus pada pembangunan perumahan terjangkau tipe penjatahan untuk mempercepat solusi terhadap kesulitan perumahan kelompok pendapatan kerja; di sisi lain, mereka harus fokus pada penyediaan perumahan terjangkau tipe sewa untuk "satu tempat tidur, satu kamar, satu suite, dan cara-cara lain yang terdiversifikasi dan terdiversifikasi untuk memecahkan masalah perumahan warga baru, kaum muda, dan kelompok lain.
Menurut data yang diberikan oleh Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, dalam tujuh bulan pertama tahun ini, 2,35 juta unit (unit) perumahan terjangkau dan rekonstruksi kampung kota serta perumahan pemukiman kembali telah dimulai dan dibangun di seluruh negeri, dengan investasi lebih dari 440 miliar yuan selesai.
Dong Jianguo mengatakan bahwa perencanaan perumahan yang terjangkau merupakan bagian penting dari perencanaan pembangunan perumahan. Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan memandu semua daerah untuk menyiapkan rencana lima tahun dan rencana tahunan untuk perumahan yang terjangkau berdasarkan kemampuan ekonomi lokal, kondisi pasar real estat, dan kebutuhan perumahan dari berbagai kelompok yang kurang beruntung, mendesak untuk membangun dan membeli perumahan berdasarkan berdasarkan kebutuhan, dan beradaptasi dengan kondisi lokal.
Dalam hal perbaikan sistem, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan membimbing semua daerah untuk melakukan yang terbaik dan sesuai kemampuan mereka berdasarkan rancangan tingkat atas nasional dan realitas lokal, dan untuk segera mengeluarkan opini implementasi spesifik, metode pengelolaan dan kebijakan pendukung untuk lebih menyempurnakan dan meningkatkan objek penjaminan, metode penjaminan, standar penjaminan, manajemen distribusi dan persyaratan khusus lainnya.
Dong Jianguo mengatakan bahwa untuk proyek-proyek yang direncanakan untuk dibangun tahun ini, perlu menerapkan kebijakan fiskal, perpajakan, pertanahan, keuangan dan pendukung lainnya, mempercepat dimulainya proyek dan kemajuan konstruksi, memperkuat pengawasan kualitas dan keselamatan proyek, dan melakukan sewa. dan penjatahannya sesegera mungkin. Penting untuk memperkuat perencanaan dan pencadangan proyek, melakukan pekerjaan dengan baik dalam pekerjaan awal proyek di tahun depan, dan membentuk mekanisme promosi proyek bergulir berupa "pelaksanaan suatu batch, pemesanan suatu batch, dan perencanaan suatu batch". . Pada saat yang sama, berdasarkan kondisi pasar real estat lokal, kami akan secara aktif mempromosikan akuisisi perumahan komersial yang ada untuk digunakan sebagai perumahan yang terjangkau, dan mempromosikan penyelesaian akuisisi proyek dengan kondisi matang, dan alokasi sewa dan penjualan tepat waktu.
Selain itu, kita harus mencari contoh “rumah yang bagus”. Saat ini, berbagai daerah telah mengidentifikasi sejumlah proyek percontohan perumahan yang terjangkau untuk melaksanakan pembangunan “rumah yang baik” sesuai dengan persyaratan “hijau, rendah karbon, cerdas, dan aman” untuk terus meningkatkan kualitas perumahan yang terjangkau. .
Membangun kota yang layak huni, tangguh, dan cerdas
Menerapkan aksi pembaruan perkotaan merupakan langkah penting untuk mengubah metode pembangunan perkotaan dan mencapai pembangunan berkualitas tinggi. Qin Haixiang, Wakil Menteri Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan, mengatakan bahwa pembangunan "empat bangunan baik", kawasan pemukiman yang baik, komunitas yang baik, dan kawasan perkotaan yang baik perlu dipromosikan secara sistematis.
“Kita harus terus merenovasi kawasan pemukiman lama di kota-kota besar dan kecil, dan bekerja keras untuk menyelesaikan permasalahan seperti pemasangan lift, parkir, dan pengisian daya. Rencana kami tahun ini adalah menyelesaikan renovasi lebih dari 50.000 kawasan pemukiman lama. , kami akan mempromosikan pembangunan Sekelompok komunitas lengkap akan mempromosikan renovasi lingkungan tua dan area pabrik tua,” kata Qin Haixiang.
Pada saat yang sama, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan akan terus mendorong pembangunan proyek "Lizi" kota, memperkuat pembangunan koridor pipa bawah tanah yang komprehensif dan renovasi serta peningkatan jaringan pipa lama, dan berusaha untuk bertransformasi lebih banyak lagi. dari 100.000 kilometer berbagai jaringan pipa tua tahun ini. Promosikan dengan penuh semangat pembangunan proyek keselamatan jalur kehidupan perkotaan, dan gunakan sarana digital untuk memantau pasokan air, drainase, gas, pemanas, jembatan, koridor pipa, dan fasilitas kota lainnya secara real-time untuk mencapai deteksi dini, peringatan dini, dan pembuangan dini. potensi bahaya keselamatan untuk memastikan kota beroperasi dengan aman. Kami akan memperkuat pengendalian genangan air perkotaan. Tahun ini kami akan menyelesaikan penanganan lebih dari 1.000 titik rawan genangan air di 100 kota.
Ni Hong mengatakan bahwa kita harus berpegang pada prinsip "kota rakyat dibangun oleh rakyat, dan kota rakyat adalah untuk rakyat", beradaptasi dengan persyaratan baru pembangunan perkotaan yang memasuki tahap pembaruan perkotaan, dan semakin memperdalam reformasi perencanaan kota. dan tata kelola konstruksi, menetapkan model, kebijakan dan peraturan pembaruan perkotaan yang berkelanjutan, dan mematuhi "pemeriksaan fisik yang pertama, kemudian pemutakhiran", permasalahan yang ditemukan selama pemeriksaan fisik menjadi fokus pemutakhiran untuk menciptakan kota yang layak huni, berketahanan, dan cerdas. , membuat kehidupan masyarakat di kota menjadi lebih nyaman, nyaman dan lebih baik.
(Kantor Berita Xinhua, Beijing, 23 Agustus)
