Προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων
2024-08-25
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Πώς εξελίσσεται η αγορά ακινήτων; Πώς προχωρά η κατασκευή και η προμήθεια οικονομικών κατοικιών; Ποια είναι τα συγκεκριμένα μέτρα για την αστική ανάπλαση; Σε συνέντευξη Τύπου με θέμα «Προώθηση Ανάπτυξης Υψηλής Ποιότητας» που πραγματοποιήθηκε από το Γραφείο Πληροφοριών του Κρατικού Συμβουλίου στις 23, ο υπεύθυνος του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης απάντησε σε καυτά ζητήματα της επικαιρότητας.
Επιτάχυνση της κατασκευής ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων
Η κατάσταση στην αγορά ακινήτων έχει προσελκύσει μεγάλη προσοχή. Ο Ni Hong, Υπουργός Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, δήλωσε ότι αυτή τη στιγμή, η σχέση προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων έχει υποστεί σημαντικές αλλαγές και η αγορά εξακολουθεί να βρίσκεται σε περίοδο προσαρμογής με την εφαρμογή διαφόρων πολιτικών , η αγορά έχει δει θετικές αλλαγές. Κρίνοντας από την αναπτυξιακή διαδικασία αστικοποίησης της χώρας μου και τις νέες προσδοκίες των ανθρώπων για καλά σπίτια, η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να έχει μεγάλες δυνατότητες και χώρο. Πρέπει να ενισχύσουμε την εμπιστοσύνη μας, να εφαρμόσουμε πολιτικές για συγκεκριμένες πόλεις, να δώσουμε μεγάλη προσοχή στην εφαρμογή και να προωθήσουμε τη σταθερή και υγιή ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων.
Η επιτάχυνση της κατασκευής ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων είναι η θεμελιώδης στρατηγική για την πρόληψη και την επίλυση κινδύνων ακίνητης περιουσίας και την επίτευξη υψηλής ποιότητας ανάπτυξης ακινήτων. Ο Ni Hong είπε ότι η οικοδόμηση ενός νέου μοντέλου ανάπτυξης ακινήτων μπορεί να συνοψιστεί σε τέσσερις πτυχές: Πρώτον, όσον αφορά τη φιλοσοφία, πρέπει να κατανοήσουμε βαθιά τη θέση του "τα σπίτια είναι για να ζεις, όχι για κερδοσκοπία" και να χτίσουμε καλά σπίτια που πληρούν τις νέες προσδοκίες των πολιτών. Δεύτερον, όσον αφορά το σύστημα, η κυβέρνηση χρησιμοποιείται κυρίως για την κάλυψη άκαμπτων στεγαστικών αναγκών και η αγορά χρησιμοποιείται κυρίως για την κάλυψη διαφοροποιημένων βελτιωμένων στεγαστικών αναγκών. Τρίτον, όσον αφορά το σύστημα, τη μεταρρύθμιση και τη βελτίωση του συστήματος ανάπτυξης, συναλλαγής και χρήσης ακίνητης περιουσίας για να τεθούν στέρεες θεσμικές βάσεις για τον μετασχηματισμό και την ανάπτυξη της ακίνητης περιουσίας. Το τέταρτο είναι να δημιουργηθεί ένας νέος μηχανισμός για τη σύνδεση των παραγόντων «άνθρωποι, στέγαση, γη και χρήμα» στην κατανομή των παραγόντων.
Ο Dong Jianguo, υφυπουργός του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, δήλωσε ότι το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης θα συνεργαστεί στενά με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την περαιτέρω ενίσχυση του σχεδιασμού ανώτατου επιπέδου συνοψίζοντας τις σχετικές πιλοτικές πρακτικές την προηγούμενη περίοδο , κατανοήστε σταθερά το βασικό σημείο του να αφήσετε τους ανθρώπους να ζήσουν ειρηνικά και να επιταχύνετε τη μεταρρύθμιση και τη βελτίωση των εμπορικών κατοικιών, τις πωλήσεις, τη γη, τη χρηματοδότηση, τη χρηματοδότηση και τη φορολογία και άλλα βασικά συστήματα, χρησιμοποιήστε τη μεταρρύθμιση για να προωθήσετε την καινοτομία του συστήματος, χρησιμοποιήστε τη μεταρρύθμιση για την προώθηση της. κατασκευή νέων μοντέλων, χρήση μεταρρύθμισης για την προώθηση της βιομηχανικής ανάπτυξης και προσπάθεια προώθησης υψηλής ποιότητας ανάπτυξης ακινήτων.
Αύξηση της κατασκευής και της προσφοράς προσιτών κατοικιών
Η αύξηση της κατασκευής και της προσφοράς οικονομικά προσιτών κατοικιών είναι ένα ζήτημα που απασχολεί έντονα τις αστικές οικογένειες με στεγαστικές δυσκολίες, τους νέους πολίτες και τους νέους. Ο Dong Jianguo εισήγαγε ότι το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης και οι αρμόδιες υπηρεσίες ενίσχυσαν τον συνολικό σχεδιασμό και καθοδήγησαν όλες τις τοποθεσίες να επικεντρωθούν στην κατασκευή προσιτών κατοικιών τύπου κατανομής για να επιταχύνουν την επίλυση των δυσκολιών στέγασης των ομάδων με εισόδημα εργασίας. Από την άλλη πλευρά, θα πρέπει να επικεντρωθούν στην παροχή προσιτών κατοικιών τύπου ενοικίου σε «ένα κρεβάτι Α, ένα δωμάτιο, μια σουίτα και άλλους διαφοροποιημένους και διαφοροποιημένους τρόπους επίλυσης των προβλημάτων στέγασης νέων πολιτών, νέων και άλλων ομάδων.
Σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, το πρώτο επτάμηνο του τρέχοντος έτους, 2,35 εκατομμύρια μονάδες (μονάδες) οικονομικά προσιτής στέγης και κατοικιών ανασυγκρότησης και επανεγκατάστασης αστικών χωριών ξεκίνησαν και αυξήθηκαν πανελλαδικά, με επένδυση. περισσότερα από 440 δισεκατομμύρια γιουάν ολοκληρωθεί.
Ο Dong Jianguo είπε ότι ο οικονομικός σχεδιασμός στέγασης είναι σημαντικό μέρος του σχεδιασμού ανάπτυξης στέγασης. Το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης καθοδηγεί όλες τις τοποθεσίες να προετοιμάσουν πενταετή σχέδια και ετήσια σχέδια για οικονομικά προσιτή στέγαση με βάση τις τοπικές οικονομικές δυνατότητες, τις συνθήκες της αγοράς ακινήτων και τις στεγαστικές ανάγκες διαφόρων μειονεκτούντων ομάδων, επιμένοντας στην οικοδόμηση και την αγορά κατοικιών με βάση για τις ανάγκες και την προσαρμογή στις τοπικές συνθήκες.
Όσον αφορά τη βελτίωση του συστήματος, το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης καθοδηγεί όλες τις τοποθεσίες να κάνουν το καλύτερο δυνατό και στο πλαίσιο των δυνατοτήτων τους με βάση τον εθνικό σχεδιασμό ανώτατου επιπέδου και τις τοπικές πραγματικότητες, και να εκδίδουν άμεσα συγκεκριμένες γνωμοδοτήσεις υλοποίησης, μεθόδους διαχείρισης και υποστήριξη πολιτικών για περαιτέρω βελτίωση και βελτίωση των αντικειμένων εγγύησης, μεθόδων εγγύησης, προτύπων εγγύησης, διαχείρισης διανομής και άλλων ειδικών απαιτήσεων.
Ο Dong Jianguo είπε ότι για τα έργα που σχεδιάζονται για κατασκευή φέτος, είναι απαραίτητο να εφαρμοστούν φορολογικές, φορολογικές, γαίες, χρηματοοικονομικές και άλλες υποστηρικτικές πολιτικές, να επιταχυνθεί η έναρξη του έργου και η πρόοδος κατασκευής, να ενισχυθεί η ποιότητα και η επίβλεψη ασφάλειας του έργου και να πραγματοποιηθεί χρηματοδοτική μίσθωση και κατανομή το συντομότερο δυνατό. Είναι απαραίτητο να ενισχυθεί ο σχεδιασμός και το αποθεματικό των έργων, να γίνει καλή δουλειά στις προκαταρκτικές εργασίες των έργων το επόμενο έτος και να διαμορφωθεί ένας κυλιόμενος μηχανισμός προώθησης έργων «υλοποίησης παρτίδας, κράτηση παρτίδας και προγραμματισμός παρτίδας». . Ταυτόχρονα, με βάση τις συνθήκες της τοπικής αγοράς ακινήτων, θα προωθήσουμε ενεργά την απόκτηση υφιστάμενων εμπορικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση και θα προωθήσουμε έργα με ώριμες προϋποθέσεις για την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης των εξαγορών και την έγκαιρη κατανομή μισθώσεων και πωλήσεων.
Επιπλέον, πρέπει να αναζητήσουμε παραδείγματα «καλών σπιτιών». Επί του παρόντος, διάφορες τοποθεσίες έχουν εντοπίσει μια σειρά από έργα επίδειξης οικονομικά προσιτή στέγαση για την υλοποίηση της κατασκευής "καλών σπιτιών" σύμφωνα με τις απαιτήσεις "πράσινων, χαμηλών εκπομπών άνθρακα, έξυπνων και ασφαλών" για τη συνεχή βελτίωση της ποιότητας της οικονομικά προσιτής στέγασης .
Φτιάξτε μια βιώσιμη, ανθεκτική και έξυπνη πόλη
Η υλοποίηση δράσεων αστικής ανάπλασης είναι ένα σημαντικό μέτρο για τον μετασχηματισμό των μεθόδων αστικής ανάπτυξης και την επίτευξη ανάπτυξης υψηλής ποιότητας. Ο Qin Haixiang, υφυπουργός του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, είπε ότι είναι απαραίτητο να προωθηθεί συστηματικά η κατασκευή «τεσσάρων καλών» κτιρίων, καλών κατοικιών, καλών κοινοτήτων και καλών αστικών περιοχών.
"Πρέπει να συνεχίσουμε να ανακαινίζουμε παλιές κατοικημένες περιοχές σε πόλεις και κωμοπόλεις και να εργαστούμε σκληρά για να λύσουμε προβλήματα όπως η εγκατάσταση ανελκυστήρων, η στάθμευση και η φόρτιση. Το σχέδιό μας φέτος είναι να ολοκληρώσουμε την ανακαίνιση περισσότερων από 50.000 παλαιών οικιστικών περιοχών. Σε αυτή τη βάση , θα προωθήσουμε τις κατασκευές Μια ομάδα ολοκληρωμένων κοινοτήτων θα προωθήσει την ανακαίνιση παλιών γειτονιών και παλιών περιοχών εργοστασίων», δήλωσε ο Qin Haixiang.
Ταυτόχρονα, το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης θα συνεχίσει να προωθεί την κατασκευή του έργου «Λίζι» της πόλης, να ενισχύσει την κατασκευή υπόγειων διαδρόμων αγωγών και την ανακαίνιση και αναβάθμιση παλαιών αγωγών και να προσπαθήσει να μεταμορφώσει περισσότερους από 100.000 χιλιόμετρα διαφόρων παλαιών αγωγών φέτος. Προωθήστε σθεναρά την κατασκευή έργων ασφάλειας αστικής γραμμής ζωής και χρησιμοποιήστε ψηφιακά μέσα για την παρακολούθηση της παροχής νερού, της αποχέτευσης, του φυσικού αερίου, της θέρμανσης, των γεφυρών, των διαδρόμων σωληνώσεων και άλλων δημοτικών εγκαταστάσεων σε πραγματικό χρόνο για την επίτευξη έγκαιρης ανίχνευσης, έγκαιρης προειδοποίησης και έγκαιρης απόρριψης πιθανοί κίνδυνοι για την ασφάλεια για να διασφαλιστεί ότι η πόλη λειτουργεί με ασφάλεια. Θα ενισχύσουμε τον έλεγχο της υπερχείλισης των πόλεων Φέτος θα ολοκληρώσουμε την επεξεργασία περισσότερων από 1.000 σημείων υπερχείλισης σε 100 πόλεις.
Ο Νι Χονγκ είπε ότι πρέπει να τηρούμε την αρχή "οι πόλεις των ανθρώπων χτίζονται από τους ανθρώπους και οι πόλεις των ανθρώπων είναι για τους ανθρώπους", να προσαρμοστούμε στις νέες απαιτήσεις της αστικής ανάπτυξης που εισέρχονται στο στάδιο της αστικής ανανέωσης, να εμβαθύνουμε περαιτέρω τη μεταρρύθμιση του αστικού σχεδιασμού και διακυβέρνηση των κατασκευών, καθιερώστε μοντέλα βιώσιμης αστικής ανανέωσης, πολιτικές και κανονισμούς και συμμορφωθείτε με την "πρώτη "Φυσική εξέταση, μετά ενημέρωση", τα προβλήματα που εντοπίστηκαν κατά τη φυσική εξέταση είναι το επίκεντρο της ενημέρωσης για τη δημιουργία μιας βιώσιμης, ανθεκτικής και έξυπνης πόλης , για να μπορούν οι άνθρωποι να ζουν στην πόλη πιο άνετα, πιο άνετα και καλύτερα.
(Πρακτορείο Ειδήσεων Xinhua, Πεκίνο, 23 Αυγούστου)
