중서부 지역 신규 오픈 정보: 오픈 프로젝트는 주로 기존 프로젝트를 중심으로 진행되며 전반적인 구매 취소 효과는 평균 수준입니다.
2024-08-18
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
~에 따르면가운데 손가락 모니터링，2024년 7월 15일부터 2024년 8월 11일까지 중서부 지역의 주요 도시인 우한, 충칭, 청두에 총 17개의 부동산이 개장되어 1,744개의 주택이 출시되었습니다. 이번 달에 출시된 프로젝트는 주로 오래된 프로젝트이며, 출시된 제품은 주로 개선된 제품으로 전체 제거 효과가 평균 41%입니다. 우한에서는 모든 부동산이 기존 부동산에 의해 홍보되었고, 출시 물량과 판매율 모두 낮았습니다. 충칭의 기존 프로젝트 7개를 추진했는데 전체 판매율이 낮았습니다. 청두에서 새로 출시된 프로젝트의 수는 완전히 새로운 프로젝트의 수와 동일합니다. 청두에서 출시된 프로젝트는 개선되고 세련된 장식 프로젝트입니다.
▍우한: 모든 신규 프로젝트가 추진되고 있으며, 출시 물량과 판매율 모두 낮습니다.
1. 이번 달에는 4개 행정구역에서만 프로젝트가 시작되었습니다. 한양구, 동시후구, 우창구, 동후첨단기술지구는 각각 1개의 프로젝트를 시작했습니다.2. 지역별 출시 규모는 100~200대 수준이고, 판매율도 모두 낮다.3. 이번 달에는 기존의 모든 프로젝트가 추진되고 있으며, 하나의 고급 장식 프로젝트가 추진되고 있습니다.
인기 프로젝트:
천추앙탄다 웨후 윤좡 (2024.7.20)
청약 할인 판매: 2024년 7월 20일 5# 고층 주거용 건물이 착공되며 판매 가격이 저렴합니다.이번에 출시된 유닛의 면적과 개봉일 청약판매 상황
프로젝트 장점
1. Tianchuang Tanda Yuehu Yunzhuang은 한양구 Zhiyin Avenue 39번지, 내환과 제2환 사이, 한강을 마주보고 있습니다. 위치와 경관 효과가 비교적 좋고 지리적 위치가 우수합니다. 지하철 4호선 칠묘역에서 직선거리는 약 1.4km, 건설 중인 지하철 12호선 한스틸역에서 직선거리는 약 650m로 교통이 더욱 편리하다. Wulitun 상업 지구, Zhongjiacun 상업 지구 및 Wangjiawan 상업 지구로 둘러싸여 있으며 Vanke Future Center의 직선 거리는 약 1.3km이며 상업 시설은 비교적 성숙합니다. 교육면에서는 주변에 홍교초등학교, 추차이중학교 등이 있습니다.2. 제품 장점 : 건물 꼭대기는 설산 황금 지붕 디자인을 채택하고 건물 외관은 공공 건축 처리를 채택하도록 계획되었습니다. 스마트한 응접실이 기획, 구축되었으며 커뮤니티에는 스마트한 디자인이 많이 있습니다. 5호관에는 고가층을 계획하고 있으며, 약 500㎡ 규모의 '레인보우 브릿지 클럽하우스'로 건설될 예정이다.
▍충칭: 7개의 기존 프로젝트가 추진되고 있으며 전체 판매율이 낮습니다.
착수된 프로젝트는 모두 기존 프로젝트에 의해 추진되었으며 Shapingba District가 57%를 차지했습니다.1. 가격면에서 고품질 프로젝트를 추진하고 시가는 중상급 수준입니다. 3. 시중에 판매되는 제품 중 대부분이 개량형이며, 한 프로젝트는 장식이 세밀하게 납품되었습니다.
인기 프로젝트:
CCCC 센트럴파크 (2024.7.15)
청약판매: 2024년 7월 18일 시장이 개장되며, 소형 초고층빌딩 56가구가 개장일에 2가구 청약을 진행하며 매매율은 4%입니다.이번에 출시된 유닛의 면적과 개봉일 청약판매 상황
프로젝트 장점
1. 편리한 교통과 완벽한 지원 시설. 본 프로젝트는 마이크로일렉트로닉스 파크 지역에 위치하고 있으며 수년간의 개발을 거쳐 지원 시설이 상당히 완성되었습니다. 7호선 시징애비뉴역(공사중)과 가까워 이동이 편리합니다.2. 생태적이고 살기 좋으며 밀도가 낮고 호화로운 생활. 이 프로젝트는 많은 독특한 생태 공원으로 둘러싸여 있습니다. 커뮤니티 바로 바깥에는 Huxi River 생태 공원이 있고 남쪽에는 약 20 평방 킬로미터의 과학 공원도 있습니다. 용적률은 2.0 정도에 불과하며 어레이+포인트 레이아웃과 3코일 레이어 스카이라인의 조합을 통해 디자인됐다.
프로젝트 단점
주변지역에 개발예정지가 있어 인접사업의 공사기간으로 인해 소음, 먼지 등의 악영향이 발생할 수 있으며, 소음영향이 발생할 수 있습니다.용호강의 운석 (2024.7.28)
청약판매: 2024년 7월 28일 시장이 개장되었으며, 가든하우스는 56가구가 출시되었으며, 개장일에는 54가구가 청약되어 매매율이 96%를 기록했습니다.이번에 출시된 유닛의 면적과 개봉일 청약판매 상황
프로젝트 장점
1. 강의 전망이 부족하고 전략적인 위치. Beibin Road는 첫 번째 강 전망을 가지고 있으며 거의 모든 건물에서 강을 내려다볼 수 있습니다. 2개 강 4개 제방의 열린 공간이 점점 부족해지는 현 상황에서, 베이빈로의 핵심 지역에 위치한 이 땅은 고유한 장점을 가지고 만들어졌다고 할 수 있습니다.2. 우수한 위치, 저밀도 및 고품질. Longfor·Jiangshang Yunxi는 핵심 지역이자 Beibin Road의 귀중한 지역에 위치하고 있지만 건평 비율이 1.65에 불과할 정도로 밀도가 매우 낮습니다. 전체 프로젝트에는 총 8개의 주거용 건물이 있으며 모두 6~8층짜리 순수 주택 제품입니다. 지역 사회의 총 가구 수는 166개에 불과합니다.
프로젝트 단점
주변 생활시설은 편리한 대형 슈퍼마켓, 야채 시장, 풍부한 식사 옵션이 부족한 등 상대적인 단점을 가지고 있습니다.
시웨구리(2024.7.31)
청약판매 : 2024년 7월 31일 시장이 개장되었으며, 스택빌라 8세대가 개장일에 5세대가 청약되었으며, 매매율은 63%였습니다.이번에 출시된 유닛의 면적과 개봉일 청약판매 상황
프로젝트 장점
1. 편리한 위치와 완벽한 지원 시설. 이 프로젝트는 Yunan Avenue로 이어지는 직업 도시 거리(Vocational City Avenue)에 위치해 있습니다. 주변에는 난핑(南平), 반안만다광장(南平端), 한해해양공원, 충칭의과대학부속병원(반안구인민병원) 등 성숙한 지원시설이 있다.2. 원활한 교통과 쾌적한 환경. 본 프로젝트는 장난신도시 핵심지역, 윈난대도 옆, 경전철 3호선 화시역과 차루커우역 사이에 위치하고 있다. 이 프로젝트는 남부지역의 교통핵심을 점유하고 있다. 생태적으로 살기 좋은 곳으로, 고급 순수 주거용 제품을 만드는 프로젝트에 유리한 기회를 제공하여 먼지를 남기지 않고 도시를 떠나는 목표를 진정으로 달성합니다.
프로젝트 단점
주변 오래된 커뮤니티의 영향을 받아 주변 환경은 평균입니다.
▍청두: 3개의 순수 신규 프로젝트가 시장에 진출
기존 프로젝트와 신규 프로젝트, 순수 신규 프로젝트의 공개 프로젝트 수는 동일하며 주요 도시 지역의 비율은 33%입니다.1. 가격면에서는 대부분의 시가가 안정세를 유지하고 있다.2. 개관 프로젝트는 개선된 고급 장식 프로젝트입니다.
인기 프로젝트:
쓰촨 사범 대학교 TOD 진지앙 맨션
청약판매 : 2024년 8월 4일 Lot 7#, 8#, 14#에 124세대가 있으며, 첫날 매매율은 100%였습니다. 주택 면적은 144-207㎡입니다.
이번에 출시된 유닛의 면적과 개봉일 청약판매 상황
프로젝트 장점
1. 입지우위: 본 프로젝트는 진장구 쓰촨구에 위치하고 있으며, 고에너지 도시시설이 집적되어 있고, 교통, 업무, 생태자원이 밀집되고 완벽하며, 생활편의성과 안락함이 높다.2. 주택 유형의 장점: 이 프로젝트는 144-207 평방미터 크기의 개선된 대형 주택으로 주류 구매자의 요구를 충족합니다.3. 교육우세: 프로젝트 주변에는 제7중학교 Yucai Huiyuan, Jinjiang Jiaxiang, Sichuan Normal University 부속 초등학교 등 유명 학교가 있으며 고품질 교육 자원을 갖추고 있습니다.
표: 2024.7.15부터 2024.8.11까지 일부 프로젝트 개설 정보참고: 본 보고서의 개점 효과 평가 기준은 매우 좋음(개점일 판매율 70% 이상), 좋음(개점일 판매율 50%~70%), 평균(개장일 판매율은 30~50%) %), 나쁨(개장일 판매율 30% 미만)입니다.표: 2024년 8월부터 9월까지 일부 프로젝트의 개장 정보10개 이상의 도시에서 모집 공고를 발표했습니다. 국유 기업의 조달 및 재고 정리 진행 상황은 어떻습니까?7.30 정치국 회의: 저렴한 주택으로 사용할 수 있는 기존 상업용 주택 구입을 적극적으로 지원www.cih-index.com/report/detail/80055.html중국 부동산 정책 추적 보고서(2024년 7월)부동산 관련 내용을 구체적으로 설명한 중국공산당 중앙위원회 3차 전원회의 전문이 공개됐다.부동산 개발 자금 조달 방식의 개혁으로 부동산 펀드는 새로운 개발 기회를 가져올 수 있습니다www.cih-index.com/report/detail/80546.html2024년 1월부터 7월까지 전국 부동산회사의 토지취득 상위 100위권 순위2024년 1월부터 7월까지 중국 부동산 회사의 판매실적 순위2024년 상반기 전국 신규 오픈 현황 요약 보고2024년 7월 중국 부동산 시장 월간 보고서중국 부동산 지수 시스템100개 도시 가격 지수 보고서(2024년 7월)중국 부동산 지수 시스템 월간 보고서(2024년 7월)2024년 상반기 중국 부동산 서비스 가격 지수 연구 보고서2024년 상반기 중국 자산관리 시장 요약 및 하반기 동향 전망
