berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

pada tanggal 20 september, menurut harian beijing, komite partai komunis tiongkok kota beijing merilis opini implementasi mengenai implementasi "keputusan komite sentral partai komunis tiongkok tentang memperdalam lebih lanjut reformasi dan mempromosikan tiongkok- modernisasi gaya."

"pendapat" tersebut menyebutkan bahwa sistem perumahan yang mendorong penyewaan dan pembelian harus ditingkatkan. mempercepat pembentukan model pengembangan real estat baru yang sesuai dengan karakteristik ibu kota, meningkatkan pembangunan dan pasokan perumahan yang terjangkau, dan memenuhi kebutuhan perumahan yang kaku bagi kelompok kelas pekerja. kami akan memperbaiki mekanisme kebijakan untuk mendukung diversifikasi dan peningkatan kebutuhan perumahan penduduk perkotaan dan pedesaan, dan memberikan peran penuh pada dana tabungan perumahan dalam keamanan perumahan. mengoptimalkan kebijakan real estat, membatalkan standar untuk bangunan tempat tinggal biasa dan non-biasa secara tepat waktu, mengoptimalkan aturan transaksi tanah untuk properti tempat tinggal komersial, dan mereformasi metode pembiayaan pengembangan real estat dan sistem pra-penjualan perumahan komersial.

pada tanggal 18 juli tahun ini, sidang pleno ketiga komite sentral partai komunis tiongkok ke-20 mengadopsi "keputusan komite sentral partai komunis tiongkok tentang memperdalam reformasi lebih komprehensif dan mempromosikan modernisasi gaya tiongkok," yang dengan jelas menyatakan bahwa kebutuhan perumahan yang terdiversifikasi dan meningkat bagi penduduk perkotaan dan pedesaan akan didukung. berikan sepenuhnya otonomi kepada setiap pemerintah kota untuk mengatur pasar real estat, menerapkan kebijakan khusus kota, dan mengizinkan kota terkait untuk membatalkan atau mengurangi kebijakan pembatasan pembelian rumah dan membatalkan standar untuk tempat tinggal biasa dan non-biasa. mereformasi metode pembiayaan pengembangan real estat dan sistem pra-penjualan perumahan komersial. memperbaiki sistem pajak real estat.

diantaranya, untuk standar perumahan biasa, beijing saat ini menerapkan kebijakan pada akhir tahun 2023. pada tanggal 14 desember 2023, komisi perumahan kota dan pembangunan perkotaan-pedesaan kota beijing dan departemen lainnya mengeluarkan "pemberitahuan tentang penyesuaian dan pengoptimalan standar perumahan umum kota dan kebijakan pinjaman perumahan pribadi", yang mengklarifikasi bahwa mulai 1 januari 2024, beijing akan menikmati insentif pajak perumahan biasa berdasarkan kebijakan ini harus memenuhi kondisi berikut pada saat yang sama:

(1) rasio luas bangunan terhadap kawasan pemukiman di atas 1,0 (inklusif);

(2) luas pembangunan satu unit rumah kurang dari 144 meter persegi (inklusif);

(3) harga transaksi perumahan di jalan lingkar 5 kurang dari 85.000 yuan/meter persegi (inklusif), harga transaksi perumahan di jalan lingkar 5 hingga 6 kurang dari 65.000 yuan/meter persegi (inklusif), dan harga transaksi perumahan di luar jalan lingkar ke-6 kurang dari 45.000 yuan/meter persegi (inklusif) sebagai berikut.

orang dalam industri mengatakan bahwa saat ini, berbagai kota menerapkan kebijakan hipotek dan kebijakan pajak berdasarkan standar perumahan biasa dan perumahan non-biasa. meskipun beberapa kota telah melakukan penyesuaian terhadap standar perumahan biasa, hal tersebut masih tidak masuk akal " dan tidak dapat menikmati diskon pajak dan hipotek untuk perumahan biasa. di masa depan, dengan menghapuskan pembagian standar antara tempat tinggal biasa dan tempat tinggal non-biasa, diharapkan dapat memberikan pajak yang lebih menguntungkan bagi penduduk, pinjaman hipotek dan kebijakan longgar lainnya untuk membeli rumah guna memenuhi impian penduduk akan perumahan yang lebih baik.

laporan terkait