berita

bank rakyat tiongkok memberi wewenang kepada pusat pendanaan antar bank nasional untuk mengumumkan bahwa suku bunga acuan pasar pinjaman (lpr) pada tanggal 20 september adalah: 3,35% untuk jangka waktu satu tahun dan 3,85% untuk jangka waktu lima tahun ke atas, keduanya tidak berubah dari ketentuan sebelumnya. waktu sebelumnya.

ekspektasi pasar terhadap penurunan suku bunga domestik meningkat setelah federal reserve mengumumkan penurunan suku bunga pertamanya dalam empat tahun. pada pertemuan suku bunga yang berakhir pada pagi hari tanggal 19 september waktu beijing, federal reserve mengumumkan bahwa mereka akan menurunkan kisaran suku bunga acuan dana federal sebesar 50 basis poin menjadi 4,75%-5,0%. sikap konsisten para pejabat fed terhadap penurunan suku bunga sebesar 50 basis poin melebihi ekspektasi pasar.

para analis menunjukkan bahwa meskipun penurunan suku bunga federal reserve telah membuka hambatan eksternal terhadap pelonggaran moneter di negara saya, negara saya masih menghadapi kendala internal dalam penurunan suku bunga. menurut laporan operasi industri perbankan dan asuransi kuartal kedua yang dirilis oleh administrasi pengawasan dan administrasi keuangan negara, margin bunga bersih industri perbankan negara saya pada kuartal kedua tahun ini adalah 1,54%, lebih rendah dari peringatan 1,8% garis selama enam kuartal berturut-turut.

pada tanggal 5 september, zou lan, direktur departemen kebijakan moneter bank rakyat tiongkok, menunjukkan pada serangkaian konferensi pers bertema "mempromosikan pembangunan berkualitas tinggi" yang disebabkan oleh faktor-faktor seperti kecepatan pengalihan dana. simpanan bank menjadi produk manajemen aset dan menyempitnya margin bunga bersih bank. akibatnya, penurunan lebih lanjut suku bunga simpanan dan pinjaman masih akan menghadapi kendala tertentu.

selain faktor margin bunga bersih, wang qing, kepala analis makro di oriental jincheng international credit rating co., ltd., percaya bahwa kita saat ini berada dalam periode observasi dampak kebijakan setelah penurunan suku bunga bulan juli menunjukkan bahwa perekonomian masih dalam kondisi stabil dan lemah, namun tidak menutup kemungkinan terdapat jeda waktu dalam transmisi kebijakan. pada bulan juli, bank sentral menurunkan suku bunga pembelian kembali terbalik 7 hari sebesar 10 basis poin, dan mengarahkan kuotasi lpr dari kedua varietas jatuh tempo untuk turun sebesar 10 basis poin.

“mengingat tekanan penurunan perekonomian makro yang terjadi saat ini secara umum masih dapat dikendalikan, dan berbagai risiko terus terkendali secara efektif, maka kebijakan moneter mempunyai syarat untuk berpegang pada prinsip 'prioritaskan saya', dan sangat mendesak untuk terus mengurangi tekanan tersebut. kebijakan suku bunga dalam waktu singkat dan memandu kuotasi lpr untuk menindaklanjuti pengurangan tersebut. itu tidak besar,” kata wang qing.

meskipun ekspektasi terhadap penurunan suku bunga pada bulan september tidak ada artinya, para analis percaya bahwa dengan mempertimbangkan kinerja ekonomi saat ini dan tren harga, bank sentral kemungkinan akan menurunkan suku bunga kebijakan utamanya pada kuartal keempat.

wang qing memperkirakan bahwa tingkat pembelian kembali terbalik 7 hari diperkirakan akan berkurang 10 hingga 20 basis poin, yang akan menyebabkan penurunan lanjutan dalam kutipan lpr. hal ini sangat penting untuk mencapai target pertumbuhan ekonomi tahunan sekitar 5,0%, mendorong pemulihan tingkat harga secara moderat, dan secara efektif mengendalikan risiko di bidang-bidang utama seperti industri real estat. selain itu, dalam rangka memperkuat koordinasi dengan kebijakan fiskal dan mendukung penerbitan obligasi pemerintah, terdapat juga kemungkinan penurunan rasio giro wajib minimum pada kuartal keempat.

namun, li yujia, kepala peneliti di pusat penelitian kebijakan perumahan di institut perencanaan kota dan pedesaan provinsi guangdong, menunjukkan bahwa efek stimulasi dari suku bunga yang lebih rendah pada pasar real estat melemah secara signifikan. “dari tahun 2022 hingga sekarang, suku bunga pinjaman hipotek telah turun sekitar 200 basis poin. penurunan terbesar terjadi setelah 17 mei (tahun ini). tidak ada batasan bawah suku bunga rumah pertama kali di berbagai tempat, tetapi efek penariknya pada perumahan komersial jelas melemah. alasan utamanya adalah karena ekspektasi pasar terhadap harga rumah relatif pesimistis, jumlah listing rumah bekas terus meningkat, dan tren pertukaran harga dengan volume sulit untuk dibalik. , yang tidak bisa diubah dengan penurunan suku bunga,” ujarnya.

sejak awal tahun ini, lpr 1 tahun dan 5 tahun ke atas mengalami penurunan masing-masing sebesar 10 dan 35 basis poin. diantaranya, suku bunga lpr lebih dari 5 tahun, yang menjadi acuan acuan penetapan harga pinjaman perumahan pribadi dan pinjaman korporasi jangka menengah dan panjang, turun 25 basis poin di bulan februari, penurunan terbesar sejak reformasi lpr. pada tanggal 20 juli, lpr 1 tahun dan 5 tahun diturunkan masing-masing sebesar 10 basis poin.