sudah beres! komunitas ini perlu mengganti 8 elevator berturut-turut
2024-09-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
bulan ini, lift di gedung 31 komunitas jiangong telah dipagari. warga yang lewat akan selalu melihat kembali. semua orang menantikan pembukaan awal lift baru tersebut. "komite lingkungan" mengumpulkan suara warga, komunitas mengubah unit properti, mengumpulkan dana dari berbagai sumber, dan komunitas akan memperbarui 8 lift sekaligus. sejak awal tahun ini, keluhan komunitas jiangong mengenai masalah penggantian elevator telah menurun secara signifikan, dan komunitas tersebut berupaya menuju komunitas “tanpa setelan”. perubahan di komunitas jiangong hanyalah mikrokosmos dari perbaikan jalan panjiayuan. jalan tersebut dimasukkan dalam "kategori manajemen jalan dan kota" tahun lalu dan mendapat pengawasan kota. pada tahun lalu, jalan-jalan berfokus pada peningkatan infrastruktur dan perbaikan kekurangan, dan jumlah 12.345 permintaan telah sangat berkurang.
hampir 40 keluhan elevator sebulan
jalan panjiayuan di distrik chaoyang meliputi area seluas 3,4 kilometer persegi dan berpenduduk tetap 125.000 jiwa. kepadatan penduduknya termasuk yang tertinggi di kota. “ada banyak komunitas lama di yurisdiksi, banyak komunitas multi-properti, dan pengelolaan properti yang kompleks. hal ini tercermin dalam 'tiga moral' yang segera ditangani setelah menerima pengaduan - banyak tuntutan untuk kehidupan sehari-hari, banyak tuntutan untuk pengelolaan properti , dan banyak masalah yang tersisa dari sejarah." subdistrik panjiayuan ma xusong, wakil sekretaris komite kerja partai, mengatakan kepada wartawan.
tahun lalu, karena dampak hujan deras selama musim banjir, kawasan pemukiman lama di wilayah hukum tersebut "kewalahan". masalah seperti rumah bocor dan "gangguan emosional" di lift sangat menonjol pengaduan bulanan berada di peringkat 10 teratas di kota dan dimasukkan dalam "pemerintahan" "jalan dan kota serupa" dan menerima pengawasan kota. "investigasi mendalam, menelusuri sumbernya, dan mengambil berbagai tindakan dapat menyelesaikan masalah saat ini." ma xusong dengan blak-blakan mengatakan bahwa dengan mengambil contoh komunitas konstruksi komunitas songyu xilibei, melalui analisis masalah yang dilaporkan oleh hotline 12345, penggantinya elevator tua adalah prioritas utama.
komunitas jiangong, didirikan pada tahun 1989, memiliki total 1.434 rumah tangga dan populasi tetap lebih dari 4.300 orang. terdapat total 9 gedung hunian bertingkat di masyarakat, masing-masing gedung memiliki dua buah elevator dan total terdapat 18 elevator.diantaranya, selain 5 elevator yang telah dirombak dan diperbarui dalam beberapa tahun terakhir, terdapat 13 elevator dengan tingkat kegagalan yang tinggi. lift seringkali mengalami masalah “emosional”, seperti tergelincir, bergetar, pintu tidak terbuka, dan mengeluarkan suara-suara yang tidak normal.
"sering kali, kami menerima hampir 40 12345 pengaduan dalam sebulan, yang semuanya mencerminkan masalah lift." liu jing, sekretaris komite partai komunitas xilibei di songyu, mengatakan kepada wartawan bahwa lift adalah sumber konflik perusahaan properti dan unit pemeliharaan lift telah diperbaiki dan dirawat berulang kali, tetapi karena lift sudah terlalu tua, model aslinya telah dihentikan, dan banyak aksesori yang tidak tersedia, sehingga menyulitkan penyelesaian masalah secara mendasar. mengganti lift menjadi satu-satunya solusi.
"komite lingkungan" berkomunikasi dari pintu ke pintu
mengganti elevator itu sulit.
pertama, hubungi unit kepemilikan properti. "ada sebanyak 84 unit dengan hak milik asli di komunitas tersebut, termasuk unit kota dan perumahan milik pusat. ini adalah tipikal komunitas lama 'multi-properti' dan 'perumahan campuran'." dan masyarakat berkoordinasi dengan beberapa pihak untuk bersama-sama mencarikan hak milik, namun setelah diverifikasi, yang masih ada hanya 35 unit, dan sebagian besar unit sudah batal atau bangkrut.
pada saat ini, "komite lingkungan panjiayuan" yang terdiri dari pekerja komunitas, anggota partai akar rumput, pemimpin gerbang pembangunan komunitas, relawan warga, dll menjadi sibuk. anggota "komite lingkungan" mendatangi rumah warga lantai demi lantai, pintu demi pintu, dan melakukan komunikasi tatap muka untuk mengumpulkan pendapat dan saran mengenai masalah penggantian lift.
pendapat warga terfokus pada satu hal - penggantian properti. liu jing juga mengemukakan ide inovatif: perusahaan real estat yang "dipilih secara populer" dan persaingan untuk mendapatkan pekerjaan. setelah penyaringan awal, empat properti ditempatkan di depan warga. pada hari bursa kerja, lebih dari 60 perwakilan warga datang ke lokasi untuk memberikan suara sambil mengacungkan tangan. pada akhirnya, perusahaan properti jialiang "pengurus rumah tangga" baru, yang memperoleh jumlah suara terbanyak, mengambil alih.
isu pembiayaan pengganti elevator kembali menjadi agenda. "pertama, pastikan setiap gedung memiliki setidaknya satu elevator baru. tahun lalu, penggantian elevator satu gedung telah selesai. kali ini, 8 elevator baru perlu diganti sekaligus, membutuhkan dana total 3,8 juta yuan." liu jing berkata. komite partai masyarakat bersiul ke kantor pengelolaan jalan kota, dan dengan bantuan pihak jalan, masyarakat mengajukan permohonan ke biro pengawasan dan administrasi pasar distrik chaoyang untuk dana subsidi khusus untuk perbaikan, renovasi dan pembaruan lift perumahan lama. selanjutnya, di bawah bimbingan otoritas perumahan distrik, unit pengelolaan properti mengajukan permohonan dana pemeliharaan publik berdasarkan kesenjangan pendanaan. dengan upaya bersama banyak pihak, permasalahan pemutakhiran dana dapat teratasi.
“1 menit untuk merespons dan 5 menit untuk tiba”
untuk memenuhi kebutuhan mendesak, jialiang property memimpin dan menyalurkan dana terlebih dahulu. saat ini, seluruh dana yang dibutuhkan untuk mengganti elevator di masyarakat telah tersedia. mulai awal agustus, pekerjaan penggantian tangga akan resmi diluncurkan pada pertengahan oktober, pemeriksaan dan penerimaan akan selesai dan seluruh unit akan mulai digunakan.
saat ini, 8 elevator baru sedang diganti satu demi satu, menyisakan 1 elevator di setiap gedung yang dapat beroperasi normal. komunitas dan manajemen properti mengambil "langkah maju" dan memutuskan untuk meminta personel manajemen properti bertugas 24 jam sehari untuk menangani kegagalan elevator secara tepat waktu untuk memastikan "respons 1 menit, kedatangan 5 menit, umpan balik 10 menit" , dan perbaikan cepat untuk memastikan perjalanan normal warga.
dengan upaya bersama semua pihak, penggantian elevator di komunitas jiangong dilakukan dengan tertib, dan tidak ada lagi keluhan mengenai elevator.
untuk mengatasi masalah pada sumbernya, perubahan di komunitas jiangong hanyalah mikrokosmos dari pekerjaan perbaikan jalan panjiayuan. sejak awal tahun ini, jumlah pengaduan yang diterima di kecamatan 12345 turun menjadi kurang dari 800 kasus per bulan, penurunan dibandingkan tahun sebelumnya sebesar 38%.
"termasuk dalam pemerintahan tipe jalan-jalan dan kota-kota merupakan tekanan dan motivasi." ma xusong berkata, "jalan-jalan akan terus memperdalam pembangunan partai untuk memimpin pemerintahan akar rumput, secara efektif menggunakan dana proyek jalan-jalan dan kota-kota tipe pemerintahan, menyelesaikan masalah warga. kebutuhan dan kekhawatiran yang mendesak, serta eratnya hubungan antara partai dengan massa, kader dan massa.”
