это решено! этому сообществу необходимо заменить 8 лифтов подряд.
2024-09-01
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
в этом месяце лифт в здании 31 района цзянгун был огорожен. проходящие мимо жители всегда будут оглядываться назад. все с нетерпением ждут скорейшего открытия нового лифта. «комитет соседства» собирает голоса жителей, сообщество меняет объекты недвижимости, собирает средства из нескольких источников, а сообщество одновременно обновит 8 лифтов. с начала этого года количество жалоб сообщества цзянгун на проблемы с заменой лифтов значительно снизилось, и оно работает над созданием сообщества «без костюмов». изменения в общине цзянгун — это лишь малая часть улучшения улицы паньцзяюань. в прошлом году улица была включена в категорию «управление улицами и поселками» и получила муниципальный надзор. в прошлом году на улицах сосредоточились на улучшении инфраструктуры и устранении недостатков, а количество требований 12345 значительно сократилось.
около 40 жалоб на лифты в месяц
улица паньцзяюань в районе чаоян занимает площадь 3,4 квадратных километра, а ее постоянное население составляет 125 000 человек. плотность населения считается одной из самых высоких в городе. «в юрисдикции много старых сообществ, много сообществ с несколькими объектами собственности и сложное управление собственностью. это отражено в «трех особенностях», которые рассматриваются сразу после получения жалобы - много требований для повседневной жизни, много требований по управлению имуществом. , и многие проблемы остались от истории», — заявил журналистам заместитель секретаря партийного рабочего комитета паньцзяюань ма сюсун.
в прошлом году из-за наложенного сильного дождя во время сезона наводнений старые жилые районы в пределах юрисдикции были «перегружены». такие проблемы, как протекание домов и «эмоциональные нарушения» в лифтах, были заметными в течение трех месяцев подряд. по числу ежемесячных жалоб вошло в десятку крупнейших в городе, было включено в «управление» «подобных улиц и поселков» и принято муниципальным надзором. «углубленное расследование, отслеживание источника и принятие комплексных мер могут решить текущую проблему». старых лифтов является главным приоритетом.
сообщество цзянгун, основанное в 1989 году, насчитывает в общей сложности 1434 домохозяйства и постоянное население более 4300 человек. всего в поселке 9 высотных жилых домов. в каждом доме по два лифта, а всего 18. из них, помимо 5 лифтов, прошедших капитальный ремонт и обновление, имеется 13 лифтов. высокий процент отказов. в лифтах часто возникают «эмоциональные» проблемы, такие как скольжение, тряска, неоткрытие двери и необычный шум.
«большую часть времени мы можем получать около 40 12345 жалоб в месяц, все из которых связаны с проблемами лифтов», - заявил журналистам лю цзин, секретарь парткома общины силибэй в сунъюй, что лифты являются источником конфликтов. компания по недвижимости и подразделение технического обслуживания лифт неоднократно ремонтировался и обслуживался, но поскольку лифт слишком старый, оригинальная модель была снята с производства, а многие аксессуары недоступны, что затрудняет фундаментальное решение проблемы. замена лифта стала единственным решением.
«комитет соседства» общается от двери к двери
менять лифты сложно.
сначала обратитесь в подразделение собственности. «в этом районе насчитывается 84 единицы недвижимости с первоначальными правами собственности, включая муниципальные единицы и жилье, находящееся в централизованной собственности. это типичный старый поселок с «многоквартирным» и «смешанным жильем», сказал лю цзин на улице». и сообщество координировало свои действия с несколькими сторонами, чтобы совместно найти права собственности, но после проверки осталось только 35 квартир, и большинство квартир были аннулированы или обанкротились.
в это время «комитет района паньцзяюань», состоящий из общественных работников, рядовых членов партии, руководителей общественных зданий и местных волонтеров, был занят. члены «соседческого комитета» заходили в дома жильцов этаж за этажом, дверь за дверью и проводили очное общение для сбора мнений и предложений по вопросу замены лифта.
мнения жителей сосредоточились на одном пункте – замене объектов недвижимости. лю цзин также предложил новаторскую идею: «всенародно избранные» компании по недвижимости и конкуренция за рабочие места. после предварительного отбора жильцам были представлены четыре объекта недвижимости. в день конкурса на работу более 60 представителей местных жителей пришли на участок, чтобы проголосовать поднятием рук. в конце концов, к власти пришла новая «домработница» jialiang property company, получившая наибольшее количество голосов.
вопрос финансирования замены лифтов снова на повестке дня. «сначала убедитесь, что в каждом здании есть хотя бы один новый лифт. в прошлом году замена лифта в одном здании была завершена. на этот раз необходимо заменить 8 новых лифтов одновременно, что потребует в общей сложности 3,8 миллиона юаней средств». сказал лю цзин. партийный комитет общины обратился в офис городского управления улицы, и с помощью улицы община обратилась в бюро по надзору и администрированию рынка района чаоян за получением специальных субсидий на ремонт, реконструкцию и обновление старых жилых лифтов. впоследствии, под руководством районного жилищного управления, отдел управления имуществом подал заявку на получение средств на государственное содержание в связи с дефицитом финансирования. совместными усилиями многих сторон проблема пополнения фондов была решена.
«1 минута на ответ и 5 минут на прибытие»
чтобы удовлетворить острую потребность, компания jialiang property взяла на себя инициативу и заранее авансировала средства. в настоящее время все средства, необходимые для замены лифтов в поселке, собраны. с начала августа официально начнутся работы по замене лестниц. в середине октября завершится приемка-осмотр и все агрегаты будут введены в эксплуатацию.
в настоящее время один за другим заменяются 8 новых лифтов, в результате чего в каждом здании остается по 1 лифту, который может работать в штатном режиме. сообщество и руководство объекта сделали «шаг вперед» и решили, что персонал управления имуществом будет дежурить 24 часа в сутки, чтобы своевременно устранять неисправности лифтов, чтобы обеспечить «1 минуту ответа, 5 минут прибытия, 10 минут обратной связи». и быстрый ремонт для обеспечения нормального передвижения жителей.
совместными усилиями всех сторон лифты в поселке цзянгун заменяются организованно, жалоб на лифты больше нет.
чтобы решить проблему в источнике, изменения в сообществе цзянгун — это всего лишь микрокосм работы по благоустройству улицы паньцзяюань. с начала этого года количество жалоб, принятых в микрорайоне 12345, снизилось до менее 800 случаев в месяц, что на 38% меньше, чем в прошлом году.
«включение в улицы и города типа управления - это одновременно давление и мотивация», - сказал ма сюсун: «улицы будут продолжать углублять партийное строительство, чтобы возглавить низовое управление, эффективно использовать фонды проектов управления улицами и городами, решать проблемы жителей». ' насущные нужды и заботы, а также тесные отношения между партией и массами, кадрами и массами".
