Πρόκειται για την αγορά ακινήτων!Η Huangshi απελευθερώνει 20 σημαντικά μέτρα
2024-08-06
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Ειδήσεις Jingchu Net (Hubei Daily Net). (Ανταποκριτής Peng Lei) Πρόσφατα κυκλοφόρησε η "Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής της πόλης Huangshi για την περαιτέρω προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων (Δοκιμαστική)" (εφεξής "Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής"). Σύμφωνα με την αρχή της «εφαρμογής πολιτικών ανάλογα με την πόλη», οι «Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής» χωρίζονται σε 20 άρθρα και τα μέτρα διασφάλισης έχουν διαμορφωθεί γύρω από τέσσερις πτυχές: «εγγύηση παράδοσης κατοικιών, ανακαίνιση ερειπωμένων κατοικιών, αντικατάσταση νέων κατοικιών, και ζώντας σε καλή κατοικία». Οι «Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής» έχουν δοκιμαστική περίοδο ενός έτους και έχουν σχεδιαστεί για να επιταχύνουν την κατασκευή ενός νέου μοντέλου για την ανάπτυξη ακινήτων Huangshi.
Οι «Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής» διευκρινίζουν ότι μέσω μέτρων όπως η «μία πολιτική» για τη διασφάλιση της παράδοσης κατοικιών, την κάλυψη των εύλογων χρηματοδοτικών αναγκών του έργου, την αγορά κατάλληλης ποσότητας εμπορικών κατοικιών για χρήση ως οικονομικά προσιτή στέγαση και την ενθάρρυνση της αγοράς απόθεμα εμπορικών κατοικιών για απαλλοτρίωση και στέγαση επανεγκατάστασης, θα προωθήσουμε σταθερά την "εγγυημένη παράδοση στέγης" . Διερευνώντας το συνεταιριστικό μοντέλο ανακαίνισης ερειπωμένων κατοικιών, παρέχοντας υποστήριξη πολιτικής χωροταξίας για έργα ανακαίνισης ερειπωμένων κατοικιών και παρέχοντας πολυκαναλική οικονομική υποστήριξη για την ανακαίνιση ερειπωμένων κατοικιών, δημιουργήσαμε ένα καινοτόμο μοντέλο για την «ανακαίνιση ερειπωμένων κατοικιών».
Με τη μείωση του κόστους αγοράς κατοικίας, την παροχή προνομιακών επιδοτήσεων για το "trade-in", τη διεύρυνση της κάλυψης του "trade-in", την αύξηση της στήριξης του ταμείου προνοίας, την παροχή στήριξης στεγαστικού δανείου, την παροχή επιδοτήσεων για την αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών , διερευνώντας ενεργά τη «μεταβίβαση με υποθήκη» και άλλες μεθόδους, η προνομιακή μεταχείριση ενθαρρύνει το «trade-in» New house». Θα βελτιστοποιήσουμε την προσφορά "καλής στέγασης" τηρώντας την προσφορά που βασίζεται στη ζήτηση, βελτιώνοντας την ποιότητα των κατοικιών, βελτιστοποιώντας τους κανόνες σχεδιασμού χωρητικότητας, βελτιώνοντας την υποστήριξη της κατασκευής, βελτιστοποιώντας τις υπηρεσίες έγκρισης και δημιουργώντας νέα μοντέλα ανάπτυξης.
Προκειμένου να ενθαρρυνθεί η "αντικατάσταση νέων κατοικιών", οι "Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής" επεσήμαναν: Εφαρμόζοντας επιδοτήσεις πρώτης κατοικίας, όσοι αγοράσουν την πρώτη νέα εμπορική κατοικία στην πόλη Huangshi μέσω του "Dongchu Youhuangku" θα λάβουν επιδότηση στέγασης 20.000 γιουάν ανά μονάδα όσοι αγοράζουν τη λίμνη Daye Το πρώτο σύνολο νεόδμητων εμπορικών κατοικιών στην περιοχή πυρήνα θα λάβει επιδότηση αγοράς 30.000 γιουάν ανά μονάδα.
Υποστήριξη για την αγορά κατοικιών από ταλέντα, φοιτητές διδακτορικού (Dongchu Talent Card A, ανώτεροι επαγγελματικοί τίτλοι, μπορούν να προβληθούν και οι δύο σύζυγοι), μεταπτυχιακοί φοιτητές (Dongchu Talent Card B, αναπληρωτές ανώτεροι επαγγελματικοί τίτλοι ή ανώτεροι τεχνικοί, τόσο σύζυγος όσο και σύζυγος) ταλέντα (τα οποία μπορούν να επικαλυφθούν), προπτυχιακοί (ενδιάμεσοι επαγγελματικοί τίτλοι ή τεχνικοί, δημοτικοί τεχνικοί εμπειρογνώμονες), φοιτητές (μεσαίου) κολεγίου (εργάτες υψηλού και μεσαίου επιπέδου), αγοράζουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες στην πόλη Huangshi μέσω του "Dongchu Youfangku" που αγοράζουν νέα εμπορικά σπίτια στην περιοχή του πυρήνα της λίμνης Ντέι θα λάβουν επιδότηση 70.000 γιουάν, 60.000 γιουάν, 50.000 γιουάν ανά μονάδα, 40.000 γιουάν αντίστοιχα.
Υποστήριξη "Νέοι άνθρωποι Χουανγκσί" για την αγορά κατοικιών Εάν οι "Νέοι Χουανγκσί" αγοράσουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες στην πόλη Χουανγκσί μέσω του "Dongchu Youhuangku", θα τους δοθεί επιδότηση αγοράς κατοικιών ύψους 30.000 γιουάν ανά μονάδα Η στέγαση στην περιοχή του πυρήνα της λίμνης Ντέι θα παρέχεται με επιδότηση 30.000 γιουάν Θα παρέχεται επιδότηση για αγορά κατοικίας 40.000 γιουάν για κάθε σπίτι.
Υποστήριξη των ατόμων που επιστρέφουν στο Huangshi για να ξεκινήσουν μια επιχείρηση και να ξεκινήσουν μια επιχείρηση την κεντρική περιοχή της λίμνης Daye, δίνοντας σε κάθε σπίτι επιδότηση αγοράς 40.000 γιουάν.
Υποστήριξη δασκάλων και ιατρικών εργαζομένων στην αγορά κατοικιών Οι δάσκαλοι και οι ιατροί που αγοράζουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες στην πόλη Huangshi και τον πυρήνα της λίμνης Daye μέσω του "Dongchu Youhuangku" θα λάβουν επιδότηση αγοράς κατοικιών 50.000 γιουάν ανά μονάδα.
Υποστήριξη νεόνυμφων οικογενειών για να αγοράσουν σπίτια και να ζήσουν ειρηνικά Οι νεόνυμφοι οικογένειες (εντός 1 έτους από την παραλαβή του πιστοποιητικού γάμου) που αγοράζουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες στην πόλη Huangshi και τις βασικές περιοχές της λίμνης Daye μέσω του "Dongchu Youhuangku" θα λάβουν αγορά σπιτιού. επιδότηση 40.000 γιουάν ανά μονάδα. Οι παραπάνω επιδοτήσεις αγοράς κατοικίας δεν αλληλοκαλύπτονται μεταξύ τους και οι επιδοτήσεις αγοράς κατοικίας μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον συμψηφισμό της προκαταβολής.
Προκειμένου να καλυφθούν οι ανάγκες αγοράς στέγης των πολυτέκνων οικογενειών και να συμμορφωθούν με την εθνική πολιτική γονιμότητας, οι οικογένειες με δεύτερο, τρίτο και πάνω παιδί και το δεύτερο, τρίτο και πάνω παιδιά είναι ανήλικα, αγοράζουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες μέσω του "Dongchu Youfangku Παρέχονται επιδοτήσεις αγοράς κατοικιών 20.000 γιουάν και 40.000 γιουάν αντίστοιχα. Θα δοθούν φορολογικές επιδοτήσεις σε όσους αγοράσουν νέα εμπορική κατοικία στην πόλη Huangshi θα λάβουν επιδότηση φόρου 50% σε όσους αγοράσουν νέα εμπορική κατοικία στην περιοχή του Daye Lake. . Οι επιδοτήσεις αγοράς κατοικίας και οι επιδοτήσεις φόρου τεκμηρίωσης για οικογένειες με πολλά παιδιά μπορούν να συσσωρευτούν με οποιαδήποτε από τις προηγούμενες έξι επιδοτήσεις αγοράς κατοικίας.
Ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι οι αγοραστές κατοικιών24 Ιουλίου 2024 έως 23 Ιουλίου 2025Όσοι αγοράζουν νεόδμητες εμπορικές κατοικίες κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου (ο χρόνος αγοράς υπόκειται στον χρόνο υπογραφής της σύμβασης) μπορούν να επωφεληθούν από προνομιακές επιδοτήσεις αγοράς κατοικιών κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου και βρίσκονται εντόςΠριν από τις 31 Οκτωβρίου 2025Μόνο όσοι πληρώσουν τον φόρο πράξεων και υποβάλουν αίτηση επιδότησης μπορούν να επωφεληθούν από την επιδότηση φόρου πράξεων.
Οι «Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής» παρέχουν επίσης σαφώς προνομιακές επιδοτήσεις για οποιονδήποτε πουλά μη ιδιοκατασκευασμένα «παλιά» σπίτια με σαφή δικαιώματα ιδιοκτησίας και αγοράζει νέα εμπορική κατοικία στο «Dongchu Youhuangku» με μεγαλύτερη έκταση. από τα πουλημένα "παλιά" σπίτια θα υπερφορολογηθούν "Dongchu Youhuang Warehouse". Οι παραπάνω δύο τύποι επιδοτήσεων μπορούν να επωφεληθούν μόνο μία φορά σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα, και μπορούν να επωφεληθούν σε συνδυασμό με την επιδότηση φόρου επί της πράξης.
Ο αρμόδιος υπεύθυνος του Γραφείου Στέγασης και Αστικής Ανανέωσης της Πόλης Huangshi είπε ότι σε σύγκριση με την "Ειδοποίηση σχετικά με την προνομιακή ενθάρρυνση ταλέντων για την αγορά κατοικιών, την αντικατάσταση νέων και παλαιών κατοικιών και τη βελτίωση της στέγασης για οικογένειες με πολλά παιδιά" που εκδόθηκε από την πόλη το Φεβρουάριο του τρέχοντος έτους, οι νεοεκδοθείσες "Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής" βελτιστοποιούνται Σύμφωνα με το μοντέλο επιδότησης, οικογένειες στις οποίες και οι δύο σύζυγοι είναι διδακτορικοί φοιτητές (Dongchu Talent Card A, ανώτερος επαγγελματικός τίτλος) ή μεταπτυχιακοί φοιτητές (Dongchu Talent Card B, αναπληρωτής ανώτερος επαγγελματικός τίτλος ή ανώτερος τεχνικός) μπορούν να επωφεληθούν από την επιδότηση αγοράς κατοικίας Οι στόχοι της επιδότησης έχουν διευρυνθεί και έχουν προστεθεί νέες διατάξεις για την υποστήριξη της «επιστροφής στη Χουανγκουάνγκ για έναρξη επιχείρησης και εύρεση εργασίας», «δάσκαλοι και ιατροί που αγοράζουν σπίτια» και «νέα. παντρεμένες οικογένειες που αγοράζουν σπίτια για να ζήσουν ήσυχα». Σύμφωνα με τις «Γνωμοδοτήσεις Εφαρμογής», αφού οι επιδοτήσεις στοιβάζονται σύμφωνα με ορισμένα πρότυπα, η θεωρητική μέγιστη επιδότηση για ένα νοικοκυριό μπορεί να φτάσει τα 210.000 γιουάν και η μέση επιδότηση για κάθε νοικοκυριό είναι περίπου 70.000 γιουάν.
Παράλληλα, θα αυξηθεί η στήριξη του Ταμείου Προνοίας. Το όριο δανείου για ταλέντα υψηλού επιπέδου θα αυξηθεί και το μέγιστο όριο δανείου για τους κατόχους της Dongchu Talent Card A και Dongchu Talent Card B cards θα αυξηθεί σε 1,2 εκατομμύρια γιουάν και 1,1 εκατομμύρια γιουάν αντίστοιχα.
Υποστηρίξτε τους καταθέτες να «ανταλλάσσουν τα παλιά με τα μεγάλα» και «να ανταλλάσσουν παλιά με καινούργια Ο καταθέτης θα πουλά ιδιόκτητα σπίτια μη ιδιόκτητα με σαφή δικαιώματα ιδιοκτησίας εντός του Χουανγκσί (συμπεριλαμβανομένης της πόλης Daye και της κομητείας Yangxin) μετά τις 7 Φεβρουαρίου 2024. Αντικατάσταση Κατοικίας με μεγαλύτερη επιφάνεια κτιρίου ή νεόδμητη εμπορική κατοικία θα θεωρείται ως η πρώτη κατοικία κατά την υποβολή αίτησης για δάνειο προνοίας στέγασης την εξαγοράζουσα εταιρεία ή την εταιρεία ακινήτων , μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για ανάληψη του ταμείου πρόνοιας στέγασης για εσάς, τη σύζυγο, τους γονείς και τα παιδιά σας και το ποσό ανάληψης δεν θα υπερβαίνει τη συνολική τιμή της νέας κατοικίας.
Η πολιτική για την ανάληψη κεφαλαίων πρόνοιας στέγασης για την πληρωμή προκαταβολών για αγορές κατοικιών έχει χαλαρώσει Όταν οι καταθέτες αγοράζουν νέα εμπορική κατοικία, μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ανάληψη των κεφαλαίων πρόνοιας στέγασης των ιδίων, των συζύγων, των γονέων και των παιδιών τους για να πληρώσουν την προκαταβολή. των κατοικιών, οι εργαζόμενοι που δεν έχουν πληρώσει ταμεία πρόνοιας στέγασης μπορούν να υποβάλουν αίτηση για να το χρησιμοποιήσουν κατά την αγορά ενός σπιτιού. Υποστηρίξτε ενεργά τους νέους ανθρώπους, τους νέους και το προσωπικό των δημόσιων υπηρεσιών των Νέων Χουανγκσί για την αγορά κοινόχρηστων κατοικιών και παρέχετε υποστήριξη απόσυρσης κεφαλαίων προνοίας στέγασης και πολιτικής δανείων.
