Νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Στις 30 Ιουλίου, το Γραφείο Σχεδιασμού και Φυσικών Πόρων της Αναπτυξιακής Ζώνης Γκουανγκζού (Παράρτημα της Περιφέρειας Huangpu του Γραφείου Δημοτικού Σχεδιασμού και Φυσικών Πόρων του Γκουανγκζού) εξέδωσε ανακοίνωση για την πώληση των δικαιωμάτων χρήσης μιας κρατικής οικοδομικής γης, η οποία προσέλκυσε ευρεία προσοχή.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, το αγροτεμάχιο είναι JKG-A-1, βόρεια της εθνικής οδού Guangshan και δυτικά του σταθμού Jinkeng του μετρό. Η ανακοίνωση απαιτεί ότι ο νικητής πλειοδότης πρέπει να υποσχεθεί ότι "τα σπίτια που χτίστηκαν στη γη θα χρησιμοποιηθούν για την επίλυση των αναγκών αντικατάστασης ακινήτων έργων με ιστορικά ζητήματα που ορίζονται από την Κυβέρνηση της Περιφέρειας Huangpu".

Είναι τόσο ξεκάθαρο το αίτημα που πολλές φωνές επεσήμαναν ότι το «ακίνητο του έργου με ιστορικά θέματα» ήταν η «Australia Villa», ένα ακίνητο που χτίστηκε το 1995 και ήταν ημιτελές πριν από σχεδόν 30 χρόνια. Ως προς αυτό, οι δημοσιογράφοι του Nandu επικοινώνησαν με τη μονάδα που κυκλοφόρησε την ανακοίνωση.

ανακοίνωση:

Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο για

Επίλυση των αναγκών αντικατάστασης ακινήτων έργων ιστορικής κληρονομιάς

Αυτή η ανακοίνωση σχετικά με το δικαίωμα χρήσης κρατικής οικοδομικής γης επισημαίνει ότι ο αριθμός αγροτεμαχίου είναι JKG-A-1, που ανήκει στη δεύτερη κατηγορία οικιστικής γης (R2) Βρίσκεται στα βόρεια της εθνικής οδού Guangshan του σταθμού Jinkeng του μετρό στην περιοχή Huangpu Πωλείται έκταση 50.322 τετραγωνικών μέτρων και έχει συνολική επιφάνεια κατασκευής 179.000 τετραγωνικών μέτρων.Ρυθμός όγκουείναι ≤3,56.

Η τιμή εκκίνησης του αγροτεμαχίου είναι 892,15 εκατομμύρια γιουάν, που ισοδυναμεί με την αρχική τιμή κατώτατου ύψους περίπου 4.980 γιουάν/τετραγωνικό μέτρο και η αύξηση της τιμής είναι 5 εκατομμύρια γιουάν 30.

Αυτό που έχει προσελκύσει μεγάλη προσοχή είναι ότι η μεταβίβαση γης έχει έναν σαφή σκοπό, δηλαδή, «οι οικιστικές μονάδες που κατασκευάζονται στη γη θα χρησιμοποιηθούν για την επίλυση των αναγκών αντικατάστασης ακινήτων ιστορικών έργων που ορίζονται από την Κυβέρνηση της Περιφέρειας Huangpu». ότι ο πλειοδότης πρέπει να υποσχεθεί ότι η γη θα είναι Η ολοκληρωμένη στέγαση πρέπει να χρησιμοποιηθεί για την επίλυση των αναγκών αντικατάστασης ακινήτων των έργων με ιστορικά προβλήματα που ορίζονται από την Κυβέρνηση της Περιφέρειας Huangpu. Ο συγκεκριμένος τύπος μονάδας, ο αριθμός των μονάδων, κ.λπ Γραφείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης της Περιφέρειας Huangpu πριν από την υποβολή αίτησης για κατασκευή (λεπτομερής κατασκευαστικός σχεδιασμός, άδεια σχεδιασμού οικοδομικού έργου) Διαφορετικά, ο μεταβιβάζων έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τη σύμβαση μεταβίβασης γης και να πάρει πίσω τη γη και η προκαταβολή δεν θα επιστραφεί.

Η ανακοίνωση επεσήμανε επίσης ότι για τις υπόλοιπες κατοικίες μετά την κάλυψη των αναγκών αντικατάστασης, κάθε τετραγωνικό μέτρο θα μεταφερθεί στο Κέντρο Εξυπηρέτησης Ασφαλείας Κατοικίας της Περιφέρειας Huangpu για διάθεση με βάση την τιμή μονάδας της μεταφερόμενης επιφάνειας ορόφου συν το κόστος κατασκευής και εγκατάστασης. Η εγγεγραμμένη διεύθυνση του πλειοδότη πρέπει να βρίσκεται στη Ζώνη Ανάπτυξης Guangzhou και στην περιοχή Huangpu. Εάν η εγγεγραμμένη διεύθυνση του υποψηφίου δεν βρίσκεται στη Ζώνη Ανάπτυξης Guangzhou ή στην Περιφέρεια Huangpu, μετά την παραλαβή του αγροτεμαχίου, πρέπει να ιδρυθεί μια νέα εταιρεία στη Ζώνη Ανάπτυξης Guangzhou ή στην περιοχή Huangpu για την ανάπτυξη και την κατασκευή του αγροτεμαχίου.

Όσον αφορά την περίοδο κατασκευής, η κατασκευή πρέπει να ξεκινήσει εντός 1 έτους από την παράδοση της γης και να ολοκληρωθεί εντός 3 ετών από την ημερομηνία έναρξης της κατασκευής.

Αναμένεται επανεκκίνηση του γνωστού «ημιτελούς κτιρίου»;

Οι αρμόδιες αστικές υπηρεσίες δεν έχουν ακόμη ανταποκριθεί άμεσα.

Γιατί αυτό το αγροτεμάχιο θυμίζει γρήγορα στο κοινό τη μεγαλύτερη ημιτελή κοινότητα στο Guangzhou - Australia Villa; Οι δημοσιογράφοι του Nandu ανακάλυψαν ότι μπορεί να υπάρχουν οι εξής λόγοι:

Πρώτα απ 'όλα, τα τελευταία δέκα περίπου χρόνια, η κυβέρνηση και άλλα κόμματα ήλπιζαν να προωθήσουν την ανοικοδόμηση του έργου Τέτοια μηνύματα έχουν εμφανιστεί περισσότερες από μία φορές και οι προηγούμενες λύσεις είχαν την τάση να περιλαμβάνουν ανακατασκευή και επανεγκατάσταση εκτός του χώρου. Το οικόπεδο προς πώληση αυτή τη φορά βρίσκεται στα δυτικά του σταθμού Jinkeng του μετρό στην Αυστραλία, μόλις ένα δρόμο μακριά από το σταθμό Jinkeng του μετρό, περισσότερο από 500 μέτρα.

Δεύτερον, στις 2 Ιουλίου του τρέχοντος έτους, το Γραφείο Επικεφαλής Ομίλου της Περιφέρειας Guangzhou Huangpu για την αντιμετώπιση του προβλήματος των ημιτελών κατοικιών σε αυστραλιανές βίλες κυκλοφόρησε δημόσια την «Ανακοίνωση για τη συλλογή πληροφοριών σχετικά με τους αγοραστές αυστραλιανών κατοικιών βίλας». Η ανακοίνωση ανέφερε ότι για ιστορικούς λόγους στο έργο της Αυστραλιανής βίλας, οι πληροφορίες για την τρέχουσα κατάσταση των αγοραστών κατοικιών πρέπει να βελτιωθούν. Η Λαϊκή Κυβέρνηση της Περιφέρειας Huangpu έχει δημιουργήσει ένα ηγετικό ομαδικό γραφείο για την αντιμετώπιση του προβλήματος των ημιτελών κτιρίων στις αυστραλιανές βίλες (εφεξής η ειδική ομάδα εργασίας), η οποία είναι υπεύθυνη για τη συλλογή σχετικών πληροφοριών σχετικά με αγοραστές κατοικιών που εμπλέκονται στα ιστορικά προβλήματα του το έργο Australian Villas.

Η "Ανακοίνωση σχετικά με τη συλλογή πληροφοριών σχετικά με τους αγοραστές κατοικιών των αυστραλιανών βιλών" κυκλοφόρησε δημόσια στα μέσα ενημέρωσης στις 2 Ιουλίου και στη συνέχεια αναρτήθηκε στο πλάι ενός θαλάμου ασφαλείας στην είσοδο των αυστραλιανών βιλών.

Μπορεί να φανεί ότι αυτή η επίσημη ανακοίνωση που εκδόθηκε από την ειδική ομάδα εργασίας χρησιμοποιεί επίσης τον όρο "ιστορικά ζητήματα", ο οποίος σχετίζεται με τα "ιστορικά ζητήματα που ορίζονται από την Κυβέρνηση της Περιφέρειας Huangpu" στην προαναφερθείσα ανακοίνωση μεταφοράς γης. Είναι τα δύο ισοδύναμα Είναι το ιστορικό έργο της κυβέρνησης η αυστραλιανή ορεινή βίλα;

Οι δημοσιογράφοι του Nandu επικοινώνησαν αρχικά με το Δημοτικό Γραφείο Σχεδιασμού και Φυσικών Πόρων της Guangzhou και τους είπαν ότι το δικαίωμα ερμηνείας του θέματος ανήκει στη μονάδα έκδοσης της ανακοίνωσης. Ο δημοσιογράφος επικοινώνησε επίσης με το τμήμα Huangpu District of Guangzhou Municipal Planning and Natural Resources Bureau και έλαβε απάντηση από το προσωπικό των αρμόδιων τμημάτων της περιφέρειας Huangpu σχετικά με το εάν η γη που μεταβιβάστηκε αυτή τη φορά θα χρησιμοποιηθεί για την επίλυση του προβλήματος του έργου Australian Villa , επειδή οι σχέσεις είναι περίπλοκες, δεν έχει βγει ακόμα συμπέρασμα. Αλλά αυτό που είναι ξεκάθαρο είναι ότι το επίσημο επίπεδο της Περιφέρειας Huangpu έχει αποφασίσει να λύσει σθεναρά τα προβλήματα που έχουν απομείνει από την ιστορία της Australia Villa, και η σύσταση μιας ειδικής ομάδας εργασίας είναι μια συγκεκριμένη εκδήλωση αυτού.

Επί τόπου επίσκεψη:

Πολλοί κάτοικοι είπαν ότι δεν γνώριζαν ακόμη τις πληροφορίες επανεγκατάστασης.

Η κοινότητα πλέον απασχολείται κυρίως από ενοικιαστές

Σύμφωνα με προηγούμενες αναφορές από το Nandu, η βίλα της Αυστραλίας αποτελείται από 6 περιοχές, συγκεκριμένα A, B, C, D, EA και περιοχή βίλας. τα υπόλοιπα είναι υπό κατασκευή και ημιτελή έργα. Σύμφωνα με επίσημα στατιστικά στοιχεία, στη βίλα πουλήθηκαν συνολικά 2.386 μονάδες, εκ των οποίων 865 τεμάχια λύθηκαν και 139 μονάδες διακόπηκαν.

Μετρώντας από το 1998, όταν έσπασε η αλυσίδα κεφαλαίων του προγραμματιστή, η αυστραλιανή βίλα ήταν ημιτελής εδώ και 26 χρόνια. Περισσότερα από τα μισά σπίτια έχουν μείνει πίσω από τους ιδιοκτήτες τους Σήμερα, ο αριθμός των αριστερών ιδιοκτητών έχει παραμείνει γύρω στους 30 για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Η ημιτελής αυστραλιανή ορεινή βίλα έχει φτωχό περιβάλλον διαβίωσης. Το 2013, η Κυβέρνηση της Περιφέρειας Luogang, η τοπική αυτοδιοίκηση της κοινότητας εκείνης της εποχής, πίστευε ότι το έργο ήταν ημιτελές για πολλά χρόνια, ήταν σε ερειπωμένη κατάσταση και εγκυμονούσε κινδύνους για την ασφάλεια, είχε ελλιπή κατασκευαστικά υλικά για τα κατασκευασμένα σπίτια, κατασκευάστηκε χωρίς έγκριση από το τμήμα σχεδιασμού, και δεν διέθετε τα απαραίτητα προσόντα Όσον αφορά τους όρους αποδοχής πυροπροστασίας, δεν είναι πλέον δυνατή η περαιτέρω βελτίωση των σχετικών διαδικασιών από την άποψη του χειρισμού των πιστοποιητικών ακινήτων.

Το σημερινό περιβάλλον διαβίωσης στην αυστραλιανή ορεινή βίλα είναι ακόμα χειρότερο από τότε. Στις 11 Ιουνίου φέτος, τα αρμόδια τμήματα απάντησαν σε ερώτηση που έθεσε ένας ιδιοκτήτης αυστραλιανής βίλας και δήλωσαν ότι μετά από επαλήθευση, η κοινότητα της Αυστραλιανής Βίλας δεν έχει ακόμη αποδεχτεί την ολοκλήρωση και είναι ένα ημιτελές κτίριο , και υπάρχουν άλλοι κίνδυνοι για την ασφάλεια Πληρείτε τις απαιτήσεις διαμονής. Επί του παρόντος, οι αρμόδιες υπηρεσίες προωθούν τη συνολική ανασυγκρότηση και επανεγκατάσταση της κοινότητας.

Στις 2 Αυγούστου, οι δημοσιογράφοι του Nandu επισκέφτηκαν για άλλη μια φορά την αυστραλιανή βίλα. Η κύρια είσοδος της βίλας δεν επιτρέπει στους επισκέπτες να εισέρχονται και να βγαίνουν κατά βούληση και η διαχείριση ασφαλείας είναι σχετικά αυστηρή. Στο πλάι του θαλάμου ασφαλείας στην είσοδο βρίσκεται η «Ανακοίνωση σχετικά με τη συλλογή πληροφοριών για τους αγοραστές βίλας στην Αυστραλία».

Η διεύθυνση γραφείου της ειδικής ομάδας εργασίας βρίσκεται στη λεωφόρο Jinkeng No. 88, η οποία βρίσκεται στην πραγματικότητα κοντά στη βίλα της Αυστραλίας - στην είσοδο ενός τμήματος έργου της China Railway Construction, υπάρχει μια κίτρινη πινακίδα που γράφει "Australia Villa Home Buyers Information Γραφείο Υποβολής», δημοσιογράφος Nandu Όταν ήρθα στον χώρο για διαβούλευση, το αρμόδιο προσωπικό στο χώρο είπε ότι δεν ήταν βολικό να τους πάρει συνέντευξη και έπρεπε να επικοινωνήσει με τις αρμόδιες υπηρεσίες της περιφέρειας Huangpu.

Περπατήστε περίπου 600 μέτρα προς τα αριστερά αφού βγείτε από τη βίλα της Αυστραλίας και θα δείτε μια κίτρινη πινακίδα που σας κατευθύνει προς το "Australia Villa Home Buyer Information Submission Office".

Στη συνέχεια, ένας ρεπόρτερ από το Nandu τηλεφώνησε στην ανοιχτή γραμμή διαβούλευσης της ειδικής ομάδας εργασίας και ο χειριστής ανέφερε ότι η τρέχουσα δημόσια συλλογή και καταχώριση πληροφοριών για αγοραστές κατοικιών σε βίλες από την Αυστραλία πρόκειται να διεξαγάγει διεξοδική διερεύνηση των ζητημάτων που έχουν απομείνει από την ιστορία του βίλα στο μέλλον Όσο για τον τρόπο εκτέλεσης των εργασιών παρακολούθησης, η περιφέρεια Huangpu Η επιτροπή και η περιφερειακή κυβέρνηση λαμβάνουν συνολικές αποφάσεις.

Κοντά στην αυστραλιανή βίλα, οι δημοσιογράφοι του Nandu συνάντησαν αρκετούς κατοίκους της βίλας, συμπεριλαμβανομένων ενοικιαστών και ιδιοκτητών που δεν μένουν συχνά εδώ. Όλοι εξέφρασαν ότι δεν γνώριζαν πολλά για τα τρέχοντα ζητήματα που σχετίζονται με την επίλυση της αυστραλιανής βίλας. Ένας ιδιοκτήτης είπε στους δημοσιογράφους του Nandu, "Δεν επιστρέφω συχνά. Προς το παρόν, δεν ξέρω για τη συλλογή πληροφοριών από την ειδική ομάδα εργασίας. Φυσικά θα ήταν καλύτερο να λύσουμε το πρόβλημα!" τα τελευταία χρόνια, όχι Οι ηλικιωμένοι μετακινούνται από τη βίλα ο ένας μετά τον άλλον και τώρα η κοινότητα απασχολείται κυρίως από ενοικιαστές.

Παραγωγή του Τμήματος Ειδήσεων Narada Guangzhou

Συγγραφή και φωτογραφία: Xiao Yongqi, ασκούμενος του δημοσιογράφου Nandu Mo Zhihua