uutiset

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Heinäkuun 30. päivänä Guangzhoun kehitysvyöhykkeen suunnittelu- ja luonnonvaratoimisto (Guangzhoun kunnallissuunnittelu- ja luonnonvaratoimiston Huangpun piirikonttori) julkaisi ilmoituksen valtion omistaman rakennusmaan käyttöoikeuksien myynnistä, mikä herätti laajaa huomiota.

Ilmoituksen mukaan tontti on JKG-A-1, Guangshanin moottoritien pohjoispuolella ja Jinkeng-metroaseman länsipuolella. Ilmoituksessa vaaditaan, että voittajan on luvattava, että "maa-alueelle rakennettuja taloja käytetään Huangpun piirihallituksen määrittelemien historiallisten hankkeiden kiinteistöjen korvaustarpeiden ratkaisemiseen".

Se on niin selvä pyyntö, että monet äänet huomauttivat, että "hankekiinteistö, jolla on historiallisia kysymyksiä" oli "Australia Villa", kiinteistö, joka rakennettiin vuonna 1995 ja oli keskeneräinen lähes 30 vuotta sitten. Tältä osin Nandu-toimittajat ottivat yhteyttä ilmoituksen julkaisseeseen yksikköön Huangpun piirin asianomaisten osastojen henkilökunta kertoi toimittajille, että virkamies ei ole tehnyt tätä johtopäätöstä, eikä tällä hetkellä ole kätevää antaa erityistä vastausta.

ilmoitus:

Kiinteistö on rakennettu maalle

Ratkaise historiallisten hankkeiden kiinteistöjen vaihtotarpeet

Tämä valtion omistaman rakennusmaan käyttöoikeutta koskeva ilmoitus huomauttaa, että tonttinumero on JKG-A-1, joka kuuluu toiseen asuinmaan luokkaan (R2). Se sijaitsee Guangshanin moottoritien pohjoispuolella ja Jinkengistä länteen Metroasema Huangpussa Se on kooltaan 50 322 neliömetriä ja sen kokonaispinta-ala on 179 000 neliömetriä.Äänenvoimakkuuson ≤3,56.

Tontin lähtöhinta on 892,15 miljoonaa yuania, mikä vastaa noin 4 980 yuania/neliömetriä. Hinnankorotus on 5 miljoonaa yuania. Verkkotarjous alkaa 30. elokuuta klo 10.00 .

Paljon huomiota on herättänyt se, että maansiirrolla on selkeä tarkoitus, eli "maahan rakennetuilla asunnoilla ratkaistaan ​​Huangpun kaupunginhallituksen nimeämien historiallisten hankkeiden kiinteistöjen korvaustarpeet." että tarjoajan tulee luvata, että tontti tulee olemaan Huangpun piirihallituksen nimeämien historiallisten ongelmien hankkeiden kiinteistöjen korvaustarpeet on saatava valmiiksi Huangpu District Asunto- ja Kaupunki-maaseututoimisto ennen rakentamisen hakemista (yksityiskohtainen rakentamissuunnitelma, rakennushankkeen kaavoituslupa) Muussa tapauksessa luovuttajalla on oikeus irtisanoa maansiirtosopimus ja ottaa maa takaisin, eikä vakuusmaksua palauteta.

Tiedotteessa korostettiin myös, että jäljelle jääneiden talojen osalta uusintatarpeen täyttämisen jälkeen jokainen neliömetri siirtyy Huangpu District Housing Security Service Centerin hävitettäväksi siirretyn lattiapinta-alan yksikköhinnan ja rakennus- ja asennuskustannusten perusteella. Tarjoajan rekisteröidyn osoitteen on oltava Guangzhoun kehitysvyöhykkeellä ja Huangpun alueella. Jos tarjouksen tehneen hakijan rekisteröity osoite ei ole Guangzhoun kehitysvyöhykkeellä tai Huangpun alueella, tulee tontin vastaanottamisen jälkeen perustaa uusi yritys Guangzhoun kehitysvyöhykkeelle tai Huangpun piirikunnalle tontin kehittämiseksi ja rakentamiseksi.

Rakennusajan osalta rakentaminen on aloitettava 1 vuoden kuluessa maan luovutuksesta ja valmistuttava 3 vuoden kuluessa rakentamisen alkamispäivästä.

Odotetaanko tunnetun "keskeneräisen rakennuksen" käynnistämistä uudelleen?

Asianomaiset kaupunkien yksiköt eivät ole vielä vastanneet suoraan.

Miksi tämä tontti muistuttaa nopeasti yleisöä Guangzhoun suurimmasta keskeneräisestä yhteisöstä - Australia Villasta? Nandu-toimittajat selvittivät, että syyt voivat olla seuraavat:

Ensinnäkin viimeisten kymmenen vuoden aikana hallitus ja muut puolueet ovat toivoneet edistävänsä hankkeiden jälleenrakennusta. Tällaisia ​​signaaleja on ilmaantunut useammin kuin kerran, ja aikaisemmat ratkaisut ovat yleensä olleet rakennusten ulkopuolelle. Tällä kertaa myynnissä oleva maa sijaitsee Jinkeng-metroaseman länsipuolella, Australia Villa on vain yhden tien päässä Jinkeng-metroasemalta, yli 500 metrin kävelymatkan päässä.

Toiseksi tämän vuoden heinäkuun 2. päivänä Guangzhou Huangpun piirin johtava toimisto Australian huviloiden keskeneräisten talojen ongelman ratkaisemiseksi julkaisi julkisesti "ilmoituksen australialaisten huviloiden ostajia koskevien tietojen keräämisestä". Tiedotteessa todettiin, että Australian Villa -hankkeessa historiallisista syistä johtuen tietoa asunnonostajien nykytilanteesta on parannettava. Huangpun piirin kansanhallitus on perustanut johtavan ryhmätoimiston käsittelemään Australian Villasin keskeneräisten rakennusten ongelmaa (jäljempänä erityinen työryhmä), jonka tehtävänä on kerätä asiaankuuluvia tietoja asunnon ostajista, jotka ovat mukana historiallisissa ongelmissa. Australian Villas -projekti.

"Ilmoitus Australian Villasin asunnonostajien tietojen keräämisestä" julkaistiin julkisesti tiedotusvälineissä 2. heinäkuuta, ja se julkaistiin Australian Villasin sisäänkäynnin turvakoppiin.

Voidaan nähdä, että tässä erityistyöryhmän antamassa virallisessa ilmoituksessa käytetään myös termiä "historialliset asiat", joka liittyy "Huangpun piirihallituksen määrittelemiin historiallisiin kysymyksiin" edellä mainitussa maansiirtoilmoituksessa. Ovatko nämä kaksi vastaavaa: Onko hallituksen nimeämä historiallinen hanke Australian Mountain Villa?

Nandu-toimittajat ottivat ensin yhteyttä Guangzhoun kunnallissuunnittelu- ja luonnonvaravirastoon, ja heille kerrottiin, että oikeus tulkita asiaa on ilmoituksen antavalla yksiköllä. Toimittaja otti yhteyttä myös Guangzhoun kunnallissuunnittelu- ja luonnonvaratoimiston Huangpun piirikonttoriin ja sai Huangpun alueen asianomaisten osastojen henkilökunnalta vastauksen, että käytetäänkö tällä kertaa siirrettyä maata Australian Villa -hankkeen ongelman ratkaisemiseen. , koska asiaan liittyvät suhteet ovat monimutkaisia, johtopäätöstä ei ole vielä tehty. Selvää on kuitenkin se, että Huangpu Districtin virallinen taso on päättänyt tarmokkaasti ratkaista Australia Villan historiasta jääneet ongelmat, ja erityisen työryhmän perustaminen tällä kertaa on konkreettinen ilmentymä.

Vierailu paikan päällä:

Monet asukkaat sanoivat, etteivät he vielä tienneet uudelleensijoittamistietoja.

Yhteisö on nyt enimmäkseen vuokralaisten käytössä

Aiempien Nandun raporttien mukaan Australia Villa koostuu 6 alueesta, nimittäin A, B, C, D, EA ja huvila-alue. Yhteensä on rakennettu noin 292 taloa, joista 225 on katettu (mukaan lukien valmiit). loput ovat rakenteilla ja keskeneräisiä projekteja. Virallisen tilaston mukaan huvilassa myytiin yhteensä 2 386 asuntoa, joista 865 asuntoa irtisanottiin ja 139 asuntoa lopetettiin.

Vuodesta 1998 lähtien, jolloin rakennuttajan pääomaketju katkesi, Australian Villa on ollut keskeneräinen 26 vuotta. Yli puolet taloista on jäänyt omistajiensa taakse. Nykyään talosta jääneiden omistajien määrä on pysynyt pitkään 30:n tuntumassa.

Keskeneräisessä Australian vuoristohuvilassa on huono elinympäristö. Vuonna 2013 Luogangin kaupunginhallitus, kunnan silloinen kunta, uskoi, että hanke oli ollut keskeneräinen useiden vuosien ajan, huonokuntoinen ja aiheuttanut turvallisuusriskejä, sillä oli epätäydellisiä rakennusmateriaalit rakennettuihin taloihin, se oli rakennettu ilman Suunnitteluosaston hyväksyntä, eikä sillä ollut tarvittavaa pätevyyttä palosuojauksen hyväksymisehtojen osalta, asiaankuuluvia menettelyjä ei ole enää mahdollista parantaa kiinteistötodistusten käsittelyn näkökulmasta.

Tämän päivän Australian vuoristohuvilan asuinympäristö on vielä huonompi kuin silloin. Tämän vuoden 11. kesäkuuta vastaavat osastot vastasivat australialaisen huvilan omistajan esittämään kysymykseen ja ilmoittivat, että Australian Villa-yhteisö ei ole vielä läpikäynyt valmistumishyväksyntää ja se on keskeneräinen rakennus. Vesi- ja sähkölaitokset ovat vanhentuneet ja vaurioituneet , ja muita turvallisuusriskejä täytä asuinpaikkavaatimukset. Tällä hetkellä asiaankuuluvat osastot edistävät yhteisön yleistä jälleenrakentamista ja uudelleensijoittamista.

Elokuun 2. päivänä Nandu-toimittajat vierailivat jälleen Australian Villassa. Huvilan pääsisäänkäynti ei salli vierailijoiden sisään- ja poistumista haluamallaan tavalla, ja turvallisuuden hallinta on suhteellisen tiukkaa. Sisäänkäynnin turvakopin puolella on "ilmoitus australialaisten huvilanostajien tietojen keräämisestä".

Erityisen työryhmän toimistoosoite sijaitsee osoitteessa nro 88 Jinkeng Avenue, joka itse asiassa sijaitsee lähellä Australian huvilaa – Kiinan rautateiden rakentamisen projektiosaston sisäänkäynnissä on keltainen kyltti, jossa lukee "Australia Villa Home Buyers Information Submission Office", Nandu-toimittaja Kun tulin paikalle kuulemaan, asianomainen henkilökunta paikan päällä sanoi, että haastattelu oli hankalaa ja heidän piti ottaa yhteyttä Huangpun piirin asianomaisiin osastoon.

Kävele noin 600 metriä vasemmalle poistuttuasi Australia Villasta, ja näet keltaisen kyltin, joka ohjaa sinut "Australia Villa Home Buyer Information Submission Office -toimistoon".

Myöhemmin Nandun toimittaja soitti erityistyöryhmän neuvontapuhelimeen, ja operaattori kertoi, että Australian huvilan ostajia koskevien tietojen nykyinen julkinen kerääminen ja rekisteröinti on tarkoitus tehdä perusteellinen tutkimus talon historiasta jääneistä asioista. Huangpun piirin toimikunta ja piirihallitus tekevät yleiset päätökset jatkotyön suorittamisesta.

Australian Villan lähellä Nandu-toimittajat tapasivat useita huvilan asukkaita, mukaan lukien vuokralaiset ja omistajat, jotka eivät asu täällä usein. He kaikki ilmoittivat, että he eivät tienneet paljon Australian Villan ratkaisemiseen liittyvistä ajankohtaisista asioista. Eräs omistaja kertoi Nandun toimittajille: "En palaa usein. Tällä hetkellä en tiedä erityistyöryhmän tiedonkeruusta. Tietysti olisi parasta ratkaista ongelma myös Nandu-toimittajat!" viime vuosina ei Vanhukset ovat muuttaneet huvilasta yksi toisensa jälkeen, ja nyt paikkakunnalla on pääosin vuokralaisia.

Tuottaja Narada Guangzhou News Department

Kirjoitus ja valokuvaus: Xiao Yongqi, Nandun reportteri Mo Zhihuan harjoittelija