puolivuotiskertomus ② binjiang group: 22 projektia toimitettiin vuoden toisella puoliskolla, ja maakunnan maavarasto ylitti 90 %
2024-09-04
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
chao news -asiakastoimittaja cen tianyu
ennen elokuun loppua pörssiyhtiöiden puolivuotiskatsaukset julkaistaan peräkkäin. zhejiang daily media real estate research institute aikoo jatkossa otteita puolivuotiskatsauksen sisällöstä lehdistötiedotetta varten.
tänään: hangzhou binjiang real estate group co., ltd. (binjiang group, 002244.sz).
hangzhou binjiang real estate group co, ltd:n liiketulos oli 24,201 miljardia juania vuoden ensimmäisellä puoliskolla, mikä on 10,46 % vähemmän kuin vuotta aiemmin, mikä on 1,166 miljardia juania vähemmän kuin vuotta aiemmin liiketoiminnan nettokassavirta oli 28,74 % -4,585 miljardia yuania, mikä on 116,62 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.
mitä tulee voittojen laskuun ja liiketoiminnan nettokassavirran merkittävään laskuun, binjiang group totesi puolivuotiskatsauksessaan, että voittojen laskuun vaikuttivat pääasiassa toimitusmäärien lasku viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna ja lasku. itse toimitusprojektien bruttovoitolla. tämä johtuu pääosin siitä, että raportointikauden aikana ratkaistut pääprojektit ovat vuosina 2020 ja 2021 hankittuja hankkeita. näillä hankkeilla on omavaraisuudesta ja muista syistä alhaiset bruttokatteet.
(julkistuskuva)
"kolme punaista viivaa" pysyvät "vihreinä"
korolliset velat laskivat, kattavat rahoituskulut uudelle alamäelle
yhtiön oman pääoman korolliset velat olivat katsauskauden lopussa 34,44 miljardia juania, mikä on 1,56 miljardia yuania vähemmän kuin edellisen vuoden lopulla. konsernin korollisten velkojen suuruus oli 39,868 miljardia juania. 1,65 miljardia juania edellisen vuoden lopusta. niistä pankkilainojen osuus oli 79,5 % ja suoran rahoituksen osuus 79,5 %. tase-velkasuhde asiakkaiden ennakkomaksujen jälkeen on 55,09 % ja nettovelkasuhde 22,86 %.
lyhytaikaiset velat olivat 10,763 miljardia juania, mikä oli vain 27 %, mikä oli pienempi kuin raharahastot kauden lopussa (26,438 miljardia juania). suhde oli 2,46-kertainen, mikä kattaa tehokkaasti lyhytaikaisen velan.
lisäksi yhtiön kokonaisrahoituskulut ovat jatkaneet laskuaan viime vuosina. kokonaisrahoituksen korko vuonna 2019 oli 5,6 %, 5,2 % vuonna 2021, 4,9 % vuonna 2022, 4,6 % vuonna 2023 ja 4,2 % vuonna 2023. päivitetty klo. kesäkuun 2024 lopussa se saavutti uuden alimman tason, 3,7 %.
yllä olevat "kolmen punaisen viivan" valvontaindikaattorit pysyvät edelleen "vihreällä alueella".
raportointikaudella yhtiön liiketoiminnan nettorahavirta oli -4,58 miljardia juania, mikä on 116,62 % vähemmän kuin viime vuoden vastaavaan aikaan.tämä johtuu pääasiassa siitä, että yhtiö pyrkii edelleen voimakkaasti hankkimaan maata ja kulut tavaroiden hankintaan ja työvoimapalvelujen vastaanottamiseen ovat suhteellisen vakaat. katsauskaudella pääoman vetäytymiseen vaikuttivat kuitenkin rajoitetut tekijät, kuten vuoden 2008 lasku myynti ja asuntolainojen käsirahasuhteen lasku viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. kun maamaksu on maksettu ja myydyt hankkeet vähitellen saavuttavat asuntolainaehtoja, vuoden toisella puoliskolla nostetut varat kasvavat ensimmäiseen vuosipuoliskoon verrattuna.
(tärkeimmät kirjanpitotiedot)
kymmenen parasta myyntiä valtakunnallisesti
16 uutta projektia toimitettiin vuoden ensimmäisellä puoliskolla ja 38 odotetaan valmistuvan vuoden aikana
tammi-kesäkuussa 2024 yrityksen liikevaihto oli 58,23 miljardia yuania, mikä on 8. sija alan myyntiluokissa, kasvua 3 paikkaa vuoteen 2023 verrattuna.
raportointikaudella yhtiö toimitti onnistuneesti 16 uutta projektia ja saavutti liikevoiton 24,201 miljardia juania, mikä on 10,46 % vähemmän kuin vuotta aiemmin, emoyhtiön nettotulos oli 1,166 miljardia juania laskua 28,74 % johtuen pääasiassa toimitusmäärien laskusta viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna ja itse toimitusprojektin bruttotulon laskun vaikutus. hankkeen rakentamisen edistymisen mukaan yhtiön kiinteistötoimitukset keskittyvät tänä vuonna pääosin neljännelle vuosineljännekselle.
toimitetut 16 uutta projektia ovat tiantai jiangshan ciyue, ningbo cuiyu huating, ningbo yupin, yiwu futianli, jinshanghepinfu, bintao yingyue, red lion shangpin zone b, wangtao yueming, binrong fuda flat floor, huafujili phinghangpin, nahuaj phinghangpin guangzhou xinghang tod, qiandao lakeside impression north district, nanjing jade shangcheng vaihe i, tonglu jiapin.loput 22 hanketta on tarkoitus toimittaa tämän vuoden toisella puoliskolla, ja niiden odotetaan toimittavan 4,4254 miljoonaa neliömetriä asutusta koko vuoden.
yhtiön taseen loppusumma oli katsauskauden lopussa 282,92 miljardia juania, mikä on 2,45 % vähemmän kuin edellisen vuoden lopussa. pörssiyhtiöiden osakkeenomistajille kuuluva nettovarallisuus oli 26,366 miljardia juania, kasvua 4,20 %. edellisen vuoden lopusta taseen suhde ennakkomaksujen jälkeen oli 55,09 %. raportointikauden lopussa yhtiön maksamattomat asuntoennakkomaksut olivat 139,44 miljardia rmb.
(hanke on suunniteltu valmistuvan ja toimitettavan vuonna 2024)
keskity hangzhouhun ja syvennä kehitystä zhejiangissa
ensimmäisellä vuosipuoliskolla lisättiin 10 uutta maapankkia
raportointikauden aikana yhtiö lisäsi 10 uutta maavarahanketta, joista 8 hanketta avoimilla tarjouskilpailuilla ja 2 yritysfuusioiden ja yritysostojen kautta, jotka kaikki sijaitsevat hangzhoussa.
katsauskaudella uusien hankkeiden kokonaisrakennusala oli 875 000 neliömetriä ja osakepääomamaksu oli 11,22 miljardia juania.raportointikauden lopussa hangzhoun osuus yhtiön maavarannoista oli 66 %, ja muiden kuin hangzhoun kaupunkien zhejiangin maakunnassa, mukaan lukien jinhua, huzhou, ningbo ja muut toisen ja kolmannen tason kaupungit, joilla on vankka taloudellinen perusta, osuus oli 25 %. , ja ulkopuolella zhejiangin maakunnassa osuus oli 9%.
(uusia maavaroja vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla)
toteuta "1+5" kehitysstrategia
myyntitavoite 100 miljardia yuania laajentaa edelleen rakennustoimistotoimintaa
vuonna 2024 yhtiö edistää edelleen "1+5" -kehitysstrategian toteuttamista lähtökohta turvallisen toiminnan ja laadun takaamiseksi, se toimii johtavien yritysten ylläpitää maltillista mittakaavasuhdetta "5" tarkoittaa samanaikaista ja säännöllistä edistämistä viiden tärkeimmän liiketoiminnan aloilla, leasing, hotellit, vanhustenhoito ja teolliset investoinnit.
liiketoimintasuunnitelma:
①myyntitavoite:myyntimäärä ylittää 100 miljardia yuania, mikä on 1 % koko toimialan mittakaavasta, ja sijoittuu 15. sijalle valtakunnallisesti.
②maa-alue: sijoituksen määrää hallitaan 40 %:n sisällä osakemyynnin tuotosta. alueellisen asettelun osalta keskitymme hangzhouhun, kehitymme syvästi zhejiangissa ja keskitymme shanghaihin zhejiangin maakunnan ulkopuolella.
③ rahoitus:hallitse yhden vuoden suoran rahoituksen mittakaavaa 4 miljardin yuanin sisällä ja pyri edelleen vähentämään rahoituskustannuksia. kesäkuun 2024 lopussa yhtiön oman pääoman korolliset velat olivat 34,44 miljardia juania ja keskimääräinen rahoituskustannus oli pudonnut 3,7 prosenttiin, mikä on 0,5 prosenttiyksikköä laskua edellisen vuoden lopusta ja ennätyksellisen alhainen.
④ rakennustoimistotoiminta: jatka rakennustoimistoliiketoiminnan laajentamista ja pyri lisäämään 5–10 uutta rakennustoimistoprojektia. vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla on lisätty uusi virastorakennusprojekti ningbo yuyaoon. samalla yhtiö osallistui aktiivisesti eri valtion rakennushankkeiden tarjouskilpailuihin maakunnassa.
"ilmoita lähde, kun tulostat uudelleen"
