Sanya B&B:n harjoittajat: Markkinat ovat tänä vuonna todella vaikeat. Joidenkin B&B:iden asuntojen hinta on laskenut 500 juanista 180 juaniin.
2024-07-26
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Lähde |Ifeng.com "Myrskyn silmä"
Tekijä｜Hiljainen
Äskettäin Hainan Provincial Hotel and Catering Industry Associationin, Hainan Provincial Culinary Associationin ja Hainanin maakunnan hotelli- ja ravintola-alan ammattiliittojen liiton yhdessä laatima aloite on aiheuttanut valtavia aaltoja matkailualalla.
Tämä ehdotus osoittaa selvästi, että tämän vuoden toisesta vuosineljänneksestä lähtien Hainanin maakunnan hotelliyritykset ovat kokeneet äkillisen muutoksen liiketoimintaolosuhteissa ja jyrkän heikkenemisen liiketoimintaolosuhteissa. Myös ne hotellit, jotka ovat hädin tuskin selvinneet, kohtaavat vaikean tilanteen: kasvava involuutio, harva matkustajavirta ja laajat tappiot.Mutta outoa kyllä, artikkeli poistettiin nopeasti, ja Hainan Hotel and Catering Association ja Hainan Cuisine Association antoivat toisen lausunnon, jossa todettiin, että "huono harkinnan vuoksi on ongelma, että alan yksittäisten yritysten ilmiötä ei ymmärretä yleisenä status quona. , ja "Kesän huippusesongin myötä hotellivaraushinnat Haikoun, Sanyan ja muiden maakuntien tärkeimmissä turistikaupungeissa ja maakunnissa kasvavat tasaisesti myös maakuntamme hotelli- ja ravintola-alalla huippukäyttö- ja kulutusbuumin aikana." Mikä on Sanyan hotelli- ja B&B-ammattilaisten todellinen tilanne retoriikan käänteisyyden takana? Ifeng.comin "Eye of the Storm" keskusteli Hu Fein (salanimi), kotimajoitustyöntekijän kanssa Sanyassa, Hainanissa. Hän mainitsi, että nykyinen markkinatilanne on todella vaikea ensinnäkin, koska Hainan on siirtynyt matkailun ulkopuoliseen sesonkiin turistien määrä on vähentynyt merkittävästi Toiseksi, koska viime vuonna Hotellien ja B&B:iden määrän suuri kasvu on johtanut alan vakavaan involuutioon. Hän sanoi myös, että nykyinen Sanyan hotelli- ja B&B-ala ei ole vielä saavuttanut vaikeinta jaksoaan.Seuraava on hänen omaelämäkerransa muutamilla lyhenteillä.
Olen tehnyt B&B:itä Sanyassa kymmenen vuotta, ensin Qingshui Bayssä. Kun vapaakauppasatamakonsepti syntyi, tapasin nykyisen kumppanini, ja avasimme yhdessä 6 B&B:tä Sanyassa, mukaan lukien 1 kaupunkiasunto kaupungissa ja 5 maalaistaloa Länsisaarella. Niin monta vuotta B&B:nä toimineena tunnen, että tänä vuonna markkinatilanne on vielä vaikeampi kuin epidemian aikana. Meidän täytyy kilpailla paitsi hinnalla myös palvelulla. Viime kesänä huonehinnat pysyivät periaatteessa noin 300-400 juanissa, mutta tänä vuonna ne putosivat merkittävästi 200 juaniin, mikä on lähes kolmanneksen pudotus. Lisäksi tämän hinnan tulee sisältää myös palvelut, kuten aamiainen, matkaopas ja valokuvaus.läntinen saari
Asiakkaiden saaminen on selvästi vaikeampaa kuin viime vuonna. Aiemmin saimme asiakkaita perinteisiltä matkailusivustojen alustoilta, mutta se ei ole enää mahdollista ja meidän on alettava käyttää uutta mediaa. Muodostimme erityisesti joukkueen suoria lähetyksiä varten, ja pelkästään tämän kustannukset nousivat yli 300 000 yuania vuodessa. Näihin toimenpiteisiin nojaten pystymme hädin tuskin säilyttämään viime vuoden vastaavan käyttöasteen. Viidestä maalaistalosta parhaan vuokrausaste on 90 %, kun taas huonoimman vain noin 40 %.Miksi asiakkaiden hankkiminen on niin vaikeaa? Toisaalta se johtuu siitä, että on kesä, Sanyan matkailun sesonkiaika. Tällä hetkellä monet turistit matkustavat mieluummin Yunnaniin, Lijiangiin, Tiibetiin, Xinjiangiin ja muihin paikkoihin, eivätkä monet päättävät tulla Hainaniin. . Lisäksi nykyään matkustaessaan ihmiset pyrkivät kustannustehokkuuteen ja säästämään rahaa aina kun mahdollista. Toisaalta hotellien ja B&B:iden määrä Sanyassa on kasvanut jyrkästi, mikä on johtanut vakavaan involuutioon alalla. Tammi- ja helmikuussa 2023 epidemia oli juuri päässyt pois ja ihmiset alkoivat matkustaa yksi toisensa jälkeen kolmen vuoden tauon jälkeen. B&B:mme esimerkkinä voimme saavuttaa 100 %:n käyttöasteen tammi-helmikuussa 2023. Nähdessään tämän kohtauksen monet ihmiset ovat liittyneet tälle alalle ja haluavat saada palan piirakasta. Otetaan esimerkiksi Länsisaaret Kun aloitimme vuonna 2021, saarella oli vain tusina B&B:tä, mutta nyt niitä on yli 150. Saarella on vain yli 1 000 asukasta, mikä tarkoittaa, että kymmenesosa saaren taloista on käytössä B&B:nä. Voit kuvitella kovaa kilpailua. Ei ole muuta vaihtoehtoa kuin laskea hintaa. Koska niin kauan kuin huone on varattu, riippumatta siitä, kuinka alhainen hinta on, voit ansaita tuloja, muuten menetät vain rahaa. Alussa monet eivät voineet muuttaa mieltään. Esimerkiksi minulla on ystävä, joka aiemmin väitti, ettei hän koskaan myy asuntoa alle 500 yuanilla, mutta nyt hän alkaa myydä sitä 180 yuanilla. Ja nyt Länsisaarella joidenkin B&B:iden, joiden pinta-ala on samanlainen kuin meillä, hinnat ovat pudonneet 150 juaniin tai jopa 100 juaniin. Pelkästään B&B-ammattilaiset eivät ole huolissaan, vaan myös hotellien harjoittajat. Joissakin suurissa hotelleissa on satoja tai jopa tuhansia huoneita, ja niiden suuri pohja johtaa vielä alhaisempaan käyttöasteeseen. Jotkut hotellit myyvät sesonkiaikana 8 900 yötä, mutta nyt se on pudonnut 3 400:aan. Ei voi mitenkään, kilpailu on liian julmaa. Mutta mielestäni hinnanalennus on todella hyvä asia Sanyan matkailumarkkinoille. Aiemmin ulkomaailma sanoi aina, että Sanyaan matkustaminen oli kallista, mikä lannistai monia mahdollisia turisteja. Hinnan alennuksen jälkeen se saattaa houkutella lisää matkailijoita tulevaisuudessa. Ja mielestäni se ei ole vaikein aika.Nyt ei ole vaikeinta aikaa
B&B-alalla koristelu on tärkeä tapahtuma. Vuokranantajan kanssa solmimamme sopimukset ovat yleensä 15 vuoden pituisia, ja pelkkä B&B:n peruskorjauskustannukset ovat jopa 2 miljoonaa euroa. Viisi B&B:tämme ovat investoineet yhteensä yli 13 miljoonaa yuania. Ei todellakaan ole helppo tehdä kaikkia näitä investointeja takaisin 15 vuodessa. B&B-alan voittomarginaali ei ole korkea, ja 30 %:n voittomarginaali on jo erittäin hyvä. Yritämme nyt tehdä parhaamme, ja tällä tasolla tuntuu todella stressaavalta jo pelkkä ajatuskin. Vaikka vuotuinen liikevaihtosi voisi olla miljoona, voitto on vain 300 000. Me kolme kumppaneita saamme kukin noin 100 000, mikä on melkein palkkaa. Joskus tuntuu todella siltä, että meidän on löydettävä jotain itsellemme. Tämä toimiala on myös todella "sitomassa ihmisiä". Meidän kaltaisessa B&B:ssä on kolme työntekijää: myymäläpäällikkö, taloudenhoitaja ja siivoushenkilöstö. Mutta jos en ole paikalla, palvelu ja vaikutus on varmasti paljon huonompi. Tämän seurauksena perheeni ja minä olemme nyt erillään kahdessa paikassa. He asuvat kotikaupungissaan Henanissa, enkä voi palata Sanyaan, ja tunnen ristiriitaisia tunteita. Lisäksi B&B:n toimintaan liittyy myös erilaisia ylivoimaisen esteen riskejä. Esimerkiksi vuonna 2022 emme tehneet paljon liiketoimintaa koko vuoden ajan. Saman vuoden heinä- ja elokuu olivat alun perin vilkkaimpia aikoja heinäkuussa. Elokuussa äkillisen epidemian vuoksi jouduimme kuitenkin perumaan satojen tuhansien yuanien arvoisia tilauksia. Monet hotelli- ja B&B-ammattilaiset kokevat sen nyt vaikeaksi, koska he eivät ole koskaan kokeneet tällaista vaihetta. Kun he näkivät sen ensimmäisen kerran, markkinat kukoistivat, ja heidän odotuksensa olivat liian korkeat. On ymmärrettävää, että heidän on vaikea hyväksyä markkinoiden putoamista. Nykytilanteen perusteella uskon, että tämän vuoden kesäloman jälkeen monet B&B:t päättävät myydä, siirtää tai yksinkertaisesti sulkea ovensa. Jatkuvan hitaan käyttöasteen vuoksi monet alan uudet ihmiset voivat saada henkisen romahduksen, eikä asialle voi tehdä mitään. Mutta tämä ei ole vaikeinta aikaa B&B-hotellien harjoittajille. Itse asiassa epämukavin aika on luultavasti marras- ja joulukuu, jolloin talvi on melkein täällä pohjoisessa. Yleisesti ottaen Sanyassa pitäisi olla sesonkiaika talven jälkeen, ja paikalle tulee paljon ihmisiä. Mutta Sanyan asiakasryhmät ovat erilaisia. Meidän kaltaisissa loma- ja päivävuokra-b&b:issä vieraat ovat yhden tyyppisiä ryhmiä, ja he voivat tulla viideksi päiväksi, 7 päiväksi tai puoleksi kuukaudeksi. Mutta monet turistit, jotka tulevat joka vuosi marras- ja joulukuussa, haluavat viettää talven Sanyassa. Jotkut heistä ovat jo asunnon ostaneita, ja on myös pitkäaikaisia vuokra-asiakkaita. He voivat vuokrata talon yhdeksi tai kahdeksi kuukaudeksi emme ole me asiakasryhmiä.Tuolloin jotkut ammatinharjoittajat ovat varmasti enemmän ahdistuneita, mutta on turhaa olla huolissaan. Jokaisella alalla on ihmisiä, jotka tienaavat. On parempi katsoa sisäänpäin ja tehdä hyvää työtä. 👇【Suositeltuja suosittuja aktiviteetteja】👇Phoenix Star -listattujen yhtiöiden valintaäänestysalkaa, tervetuloa äänestämään suosikkiyritystäsi.Voittajat julkistetaan Phoenix Bay Area Financial Forumissa 2. syyskuutaIlmoituksen jälkeen valituilla yrityksillä ja instituutioilla on mahdollisuus edetä maailmalle menestyneinä bisnestapauksina Phoenix TV Groupin koko median viestintämatriisin ja siihen liittyvien yhteistyökanavien kautta.
