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fuente: spy finance (id: spy finance)

justo ahora, el grupo dalian wanda del “magnate de los negocios” wang jianlin ha tomado nuevas medidas. a diferencia del pasado donde wanda plaza se “vendía” constantemente, ¡esta vez se “compró” con dinero!

según el último anuncio de country garden services, el 24 de septiembre, su filial de propiedad total hong kong country garden properties vendió aproximadamente 108 millones de acciones de zhuhai wanda a wanda fang (dalian wanda commercial management company y su filial indirecta de propiedad total zhuhai wanying enterprise management company), que representa el 10% de las acciones de zhuhai wanda, el capital social total de zhuhai wanda es aproximadamente el 1,49% y el precio de la transacción es de 3.142 millones de yuanes.

en comparación con el coste inicial de 2.680 millones de yuanes, hong kong country garden properties puede alcanzar esta vez una tasa interna de rendimiento anualizada después de impuestos del 8%.

según este cálculo, se puede ver que el costo por acción de zhuhai wanda involucrada en esta importante transacción alcanzó aproximadamente 29,1 yuanes por acción. después de la venta, hong kong country garden property todavía posee 22,1094 millones de acciones de zhuhai wanda, lo que representa aproximadamente el 0,31% del capital social total. según el precio de costo actual, el valor de mercado de esta parte es de aproximadamente 643,5 millones de yuanes.

de hecho, este es el cumplimiento por parte de dalian wanda commercial management company del compromiso de recompra anterior de zhuhai wanda pro-ipo. a mediados de julio de 2021, hong kong country garden property realizó una "inversión de guerra" de aproximadamente 130 millones de acciones en zhuhai wanda a un costo de 3230 millones de yuanes, lo que representaba el 1,79 % del capital social total de zhuhai wanda en ese momento.

según el acuerdo complementario pertinente, dalian wanda commercial management company debería implementar la recompra antes de finales de este año, y el precio de recompra puede alcanzar el objetivo de la tasa interna de rendimiento anualizada después de impuestos del 8% de hong kong country garden property.

ahora parece que hong kong country garden property ha logrado el objetivo esperado de "rendimiento anualizado del 8%", y las acciones restantes en poder de dalian wanda commercial management company están comprometidas con hong kong country garden property con aproximadamente 130 millones de acciones de zhuhai wanda en poder. por dalian wanda commercial management company por un período de 3 años.

country garden services declaró que los 461 millones de yuanes restantes después de la venta se incluirán en las ganancias retenidas de la empresa, pero no en las pérdidas y ganancias actuales. esta venta centrará su estrategia y reducirá la escala de inversión financiera, lo que le ayudará a recuperar fondos para centrarse en su negocio principal.

también se reveló que zhuhai wanda logró un beneficio neto antes de impuestos de 9.300 millones de yuanes en 2023, una disminución interanual de 2.550 millones de yuanes y un beneficio neto después de impuestos de 7.530 millones de yuanes, un año tras otro. disminución anual de 2,03 mil millones de yuanes.

fuente: galería financiera del agente secreto

a finales de 2023, pag investment group y dalian wanda commercial management co., ltd. firmaron un nuevo acuerdo de inversión con otros inversores para reinvertir en zhuhai wanda commercial management, que posee el 40% de las acciones. el mayor accionista individual. varios accionistas inversores nuevos y existentes, incluido meng, poseen un total del 60% de las acciones.

en cuanto a dalian wanda commercial management company, el mayor accionista actual sigue siendo dalian wanda group, controlado por wang jianlin, que posee aproximadamente el 44,65% de las acciones, otros accionistas nacionales poseen aproximadamente el 39,47%, los accionistas extranjeros poseen aproximadamente el 14,41% y wang jianlin posee personalmente aproximadamente el 1,47%.

"paralelo" a zhuhai wanda es que a principios de 2024, dalian wanda commercial management group y su filial dalian wanyu enterprise management company invirtieron conjuntamente 16.200 millones de yuanes para establecer dalian xinda league commercial management company. se rumorea que se trata de una nueva plataforma para la salida a bolsa de wanda commercial management.

a principios de septiembre de este año, el capital social de dalian xindameng commercial management company aumentó de 16.200 millones de yuanes a 40.500 millones de yuanes, y se completaron los cambios industriales y comerciales, en los que participaron 10 nuevos accionistas, incluidos 8 accionistas extranjeros.

esto es en cumplimiento del acuerdo alcanzado entre pag investment y otros capitales chinos y extranjeros y dalian wanda commercial management para invertir 60 mil millones de yuanes a finales de marzo de este año. estos capitales poseerán un total del 60% de las acciones, y dalian wanda commercial. la dirección tendrá el 40%.

¡aviso! la persona jurídica y presidente de dalian xindamen commercial management company ha cambiado del "accionista" de wang jianlin, xiao guangrui, a huang dewei. actualmente es el presidente de pag investment group china, y el nuevo puesto de xiao guangrui es el de director y director de la empresa. gerente general.

entre los 11 directores de dalian xindameng commercial management company, además de xiao guangrui del dalian wanda group, también hay cuatro altos ejecutivos: han xu, huang guobin, he qicong y zhang chunyuan. se puede ver que el equipo wanda de wang jianlin en dalian xindameng commercial management company y los directores del aumento de capital básicamente alcanzaron la intención original de establecer el índice de capital.

a continuación, el mundo exterior esperará y verá cómo wang jianlin se "llevará bien" con estos inversores y representantes, cada uno utilizando sus propias fortalezas para hacer que el pastel de wanda commercial management sea más grande y más fuerte y maximizar los beneficios.