uutiset

lähde: spy finance (id: spy finance)

juuri nyt "liikemies" wang jianlinin dalian wanda group on tehnyt uusia liikkeitä. toisin kuin aiemmin, jolloin wanda plazaa "myytyi jatkuvasti", tällä kertaa se "ostettiin" rahalla!

country garden servicesin viimeisimmän ilmoituksen mukaan 24. syyskuuta sen kokonaan omistama tytäryhtiö hong kong country garden properties myi noin 108 miljoonaa zhuhai wandan osaketta wanda fangille (dalian wanda commercial management company ja sen epäsuora, kokonaan omistama tytäryhtiö zhuhai wanying). enterprise management company), jonka osuus zhuhai wandan osakkeista on 10 prosenttia, on noin 1,49 prosenttia ja kauppahinta on 3,142 miljardia yuania.

verrattuna alkuperäisiin 2,68 miljardin yuanin kustannuksiin, hong kong country garden properties voi saavuttaa tällä kertaa 8 prosentin vuotuisen sisäisen tuoton verojen jälkeen.

tämän laskelman perusteella voidaan nähdä, että tähän suureen transaktioon osallistuneen zhuhai wandan osakekohtainen kustannus oli noin 29,1 yuania/osake. myynnin jälkeen hong kong country garden property omistaa edelleen 22,1094 miljoonaa zhuhai wandan osaketta, mikä on noin 0,31 % koko osakepääomasta. tämän osan markkina-arvo on nykyisen omakustannushinnan perusteella noin 643,5 miljoonaa yuania.

itse asiassa tämä on dalian wanda commercial management companyn zhuhai wanda pro-ipo:n edellisen takaisinostositoumuksen täyttäminen. heinäkuun puolivälissä 2021 hong kong country garden property teki "sotasijoituksen" noin 130 miljoonalla zhuhai wandan osakkeella hintaan 3,23 miljardia yuania, mikä vastasi 1,79 % zhuhai wandan tuolloin koko osakepääomasta.

asiaa koskevan lisäsopimuksen mukaan dalian wanda commercial management companyn tulee toteuttaa takaisinosto ennen tämän vuoden loppua, ja takaisinostohinta voi saavuttaa hongkongin country garden propertyn tavoitteen, jonka mukaan hong kong country garden propertyn vuositasoinen sisäinen tuottoprosentti on 8 %.

nyt näyttää siltä, ​​​​että hong kong country garden property on saavuttanut odotetun "8 prosentin vuotuisen tuoton" tavoitteen, ja loput dalian wanda commercial management companyn omistamat osakkeet on pantattu hong kong country garden propertylle noin 130 miljoonalla zhuhai wandan osakkeella. dalian wanda commercial management company 3 vuoden ajan.

country garden services totesi, että loput 461 miljoonaa yuania myynnin jälkeen sisältyvät yhtiön kertyneisiin voittovaroihin, mutta ne eivät sisälly nykyiseen voittoon ja tappioon. tämä myynti keskittyy sen strategiaan ja vähentää taloudellisten investointien määrää, mikä auttaa sitä palauttamaan varat keskittyäkseen ydinliiketoimintaansa.

lisäksi paljastettiin, että zhuhai wanda saavutti 9,3 miljardin yuanin nettovoiton ennen veroja vuonna 2023, mikä on 2,55 miljardia yuania vähemmän kuin vuotta aiemmin, ja nettovoiton verojen jälkeen 7,53 miljardia yuania. vuoden lasku 2,03 miljardia juania.

lähde: secret agent financial gallery

vuoden 2023 lopussa pag investment group ja dalian wanda commercial management co., ltd. allekirjoittivat uuden sijoitussopimuksen muiden sijoittajien kanssa sijoittaakseen uudelleen dalian wanda commercial managementiin, joka omistaa 40 prosenttia osakkeista suurin yksittäinen osakkeenomistaja useat nykyiset ja uudet sijoittajaosakkeenomistajat, mukaan lukien meng, omistavat yhteensä 60 % osakkeista.

kun tarkastellaan dalian wanda commercial management companya, nykyinen suurin osakkeenomistaja on edelleen wang jianlinin määräysvallassa oleva dalian wanda group, joka omistaa noin 44,65 % osakkeista, muut kotimaiset osakkeenomistajat noin 39,47 %, ulkomaiset osakkeenomistajat noin 14,41 % ja wang jianlin henkilökohtaisesti. noin 1,47 %.

"rinnakkaisena" zhuhai wandan kanssa on, että vuoden 2024 alussa dalian wanda commercial management group ja sen tytäryhtiö dalian wanyu enterprise management company sijoittivat yhdessä 16,2 miljardia yuania dalian xinda league commercial management companyn perustamiseen. huhujen mukaan tämä on uusi alusta wanda commercial managementin ipo:lle.

tämän vuoden syyskuun alussa dalian xindameng commercial management companyn rekisteröity pääoma nousi 16,2 miljardista yuanista 40,5 miljardiin yuaniin, ja teolliset ja kaupalliset muutokset on saatu päätökseen, mukaan lukien 10 uutta osakkeenomistajaa, joista 8 ulkomaista osakkeenomistajaa.

tämä täyttää pag investmentin ja muiden kiinalaisten ja ulkomaisten pääkaupunkien ja dalian wanda commercial managementin välisen sopimuksen sijoittaa 60 miljardia yuania tämän vuoden maaliskuun lopussa. nämä pääomat omistavat yhteensä 60% osakkeista ja dalian wanda commercial johdon omistusosuus on 40 prosenttia.

huomaa! dalian xindamen commercial management companyn oikeushenkilö ja puheenjohtaja on muutettu wang jianlinin "osakkeenomistajasta" xiao guangruista huang deweiksi. hän on tällä hetkellä pag investment group chinan toimitusjohtaja, ja xiao guangruin uusi tehtävä on toimia yhtiön johtajana ja johtajana. pääjohtaja.

dalian xindameng commercial management companyn 11 johtajan joukossa on dalian wanda groupin xiao guangruin lisäksi neljä ylempää johtajaa, han xu, huang guobin, he qicong ja zhang chunyuan. voidaan nähdä, että wang jianlinin wanda-tiimi dalian xindameng commercial management companyssa ja pääomankorotuksen johtajat ovat periaatteessa saavuttaneet alkuperäisen aikomuksensa asettaa omavaraisuusaste.

seuraavaksi ulkomaailma odottaa ja katsoa, ​​kuinka wang jianlin "tulee hyvin toimeen" näiden sijoittajien ja edustajien kanssa. jokainen käyttää omia vahvuuksiaan tehdäkseen wanda commercial managementin kakusta suuremman ja vahvemman ja maksimoidakseen hyödyt.