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Como representante de la nueva productividad, la economía de baja altitud se ha convertido en una palabra candente este año.

En marzo de 2024, la economía de baja altitud se incluyó por primera vez en el informe de trabajo del gobierno y se definió como"Nuevo motor de crecimiento"A partir de agosto, muchas ciudades lanzaron políticas de apoyo a la economía de baja altitud.

economía de baja altitudSe refiere a actividades económicas basadas en el espacio aéreo de baja altitud y lideradas por la industria de la aviación general, que involucran vuelos a baja altitud, turismo de aviación, investigación y educación científica y otras industrias y aplicaciones.

Este nuevo campo no parece estar estrechamente relacionado con la industria inmobiliaria, peroLas empresas inmobiliarias han entrado en la cadena de la industria económica de baja altitud.

¿Cómo entran las empresas inmobiliarias al mercado y cuáles son las oportunidades de desarrollo?

En la actualidad, la economía de baja altitud tiene direcciones de desarrollo relativamente prometedoras en la industria inmobiliaria.Parque Industrial, además, en el sector inmobiliarioDiseño de construcción o producto.La introducción del concepto de drones también es una dirección importante, y algunas empresas inmobiliarias lo han hecho.Inversión de capitalInversión directa en empresas económicas de bajo precio.

La economía de baja altitud apareció por primera vez en el "Esquema de planificación de la red nacional integral de transporte tridimensional" en 2021. En diciembre de 2023, fue promovida a industria emergente estratégica.No fue hasta marzo de 2024 que la economía de bajo nivel se incluyó por primera vez en el informe de labor del gobierno.

Posteriormente, los gobiernos locales han lanzado políticas para apoyar el desarrollo económico local de bajo nivel. A mediados de agosto, excepto Hong Kong, Macao y Taiwán31 provincias, municipios y regiones autónomasTodos han incluido la economía de bajo nivel en los informes de trabajo del gobierno o han introducido políticas relevantes.

Desde agosto, varias localidades han acelerado el despliegue de políticas de apoyo a la economía de altura.En sólo medio mes, Shenzhen, Zhejiang y HubeiOtras provincias y ciudades han introducido políticas de apoyo a la economía de baja altitud y algunas regiones también han propuesto objetivos de desarrollo claros. Por ejemplo, Guangzhou ha declarado claramente que la escala general de la economía de baja altitud alcanzará los 150 mil millones de yuanes en 2027. Beijing se esfuerza por impulsar el crecimiento económico de la ciudad hasta superar los 1.000 millones de yuanes en tres años.

Según los datos previstos en el "Esquema de Planificación de la Red Nacional de Transporte Tridimensional", porLa escala industrial de la economía de baja altitud de China alcanzará los 6 billones de yuanes en 2035, con una tasa de crecimiento compuesto anual del 7,6%, las perspectivas del mercado son bastante amplias.

El entusiasmo de la economía de baja altitud se ha reflejado claramente en el mercado de capitales.

Desde 2024, el índice Flush A-share Low Concept Economic ha estado en el contexto de un entorno general débil en la primera mitad del año.El aumento alcanzó el 18,96%.A mediados de agosto, las condiciones del mercado de la economía de baja altitud se mantenían relativamente estables.

Dado que la economía de baja altitud es ampliamente buscada en los mercados políticos y de capital, algunas empresas inmobiliarias están prestando cada vez más atención al diseño del campo económico de baja altitud.

Según estadísticas incompletas, al menos seis empresas inmobiliarias han entrado en el mercado de diferentes formas.

La economía de baja altitud es una dirección de desarrollo prometedora en el sector inmobiliario, uno de los cuales es el parque industrial., las empresas inmobiliarias intervienen en este campo como proveedores de servicios en sectores económicos de bajo nivel.

porDesarrollo de tierras de la fortuna de ChinaPor ejemplo, China Fortune Land Development y Langfang Linkong Investment and Development Co., Ltd. firmaron recientemente un "Acuerdo de cooperación estratégica" y las dos partes planean cooperar en el campo de la economía de baja altitud. Antes de esto, China Fortune Land Development había cooperado con Corbett, el Comité de Trabajo de Ciudades Inteligentes de la Federación Económica de Empresas Anónimas Comerciales de China y otros para explorar el desarrollo económico a baja altitud utilizando parques industriales como medio.

Sin embargo, el uso de parques industriales como portador también tiene sus propias limitaciones, y las empresas inmobiliarias con más activos de parques industriales tienen una ventaja.

Hay otra dirección de desarrollo que está más acorde con el negocio principal de las empresas inmobiliarias.Introducir métodos de construcción con drones o conceptos de diseño de drones en la construcción de bienes raíces o en el diseño de productos.

Por ejemploInmobiliaria MideaAl invertir en empresas de fabricación de drones inteligentes, exploramos la aplicación de los drones en el desarrollo inmobiliario.acciones de huafaTambién se han agregado instalaciones de apoyo relacionadas con la entrega con drones a la nueva generación de diseños residenciales.

Otra forma es más directa,Es decir, inversión de capital en empresas económicas de baja altitud a través de inversión de capital., las empresas obtienen rendimientos de capital gracias al desarrollo de empresas relacionadas, como la inversión de Country Garden en Fengyi Technology y la participación de Rongsheng Development en la economía de baja altitud a través de su filial Meiya Airlines.

En la actualidad, el número de empresas inmobiliarias que implementan la economía de baja altitud sigue siendo limitado. Aunque los métodos de participación son diversos, la correlación general con el negocio principal de las empresas inmobiliarias es débil.

Por un lado, son pocas las empresas inmobiliarias que participan en parques industriales y que funcionan en buenas condiciones. Por otro, el papel de los drones en el diseño residencial aún no es evidente y las empresas inmobiliarias en su conjunto se enfrentan a una situación de liquidez. crisis, están invirtiendo fuertemente en sectores económicos de baja altitud. Las posibilidades de negocio son muy escasas.

Para la mayoría de las empresas inmobiliarias, garantizar la entrega y reducir el inventario siguen siendo fundamentales. Pueden vigilar la economía de bajo nivel, pero no es aconsejable perseguir ciegamente los puntos calientes del mercado.