νέα

Ως εκπρόσωπος της νέας παραγωγικότητας, η οικονομία χαμηλού υψομέτρου έχει γίνει μια καυτή λέξη φέτος.

Τον Μάρτιο του 2024, η οικονομία χαμηλού υψομέτρου εγγράφηκε για πρώτη φορά στην έκθεση εργασίας της κυβέρνησης και ορίστηκε ως"Νέα μηχανή ανάπτυξης", μπαίνοντας στον Αύγουστο, πολλές πόλεις ξεκίνησαν υποστηρικτικές πολιτικές για την οικονομία του χαμηλού υψομέτρου.

οικονομία χαμηλού υψομέτρουΑναφέρεται σε οικονομικές δραστηριότητες που βασίζονται στον εναέριο χώρο χαμηλού υψομέτρου και καθοδηγούνται από τη γενική αεροπορική βιομηχανία, που περιλαμβάνουν πτήσεις σε χαμηλό ύψος, αεροπορικό τουρισμό, επιστημονική έρευνα και εκπαίδευση και άλλες βιομηχανίες και εφαρμογές.

Αυτός ο νέος τομέας δεν φαίνεται να συνδέεται στενά με τον κλάδο των ακινήτων, αλλάΟι εταιρείες ακινήτων έχουν εισέλθει στην αλυσίδα της οικονομικής βιομηχανίας χαμηλού υψομέτρου.

Πώς εισέρχονται οι εταιρείες ακινήτων στην αγορά και ποιες είναι οι ευκαιρίες ανάπτυξης;

Επί του παρόντος, η οικονομία χαμηλού υψομέτρου έχει σχετικά ελπιδοφόρες κατευθύνσεις ανάπτυξης στον κλάδο των ακινήτωνΒιομηχανικό Πάρκο, επιπλέον, σε ακίνηταΚατασκευή ή σχεδιασμός προϊόντοςΗ εισαγωγή της έννοιας των drones είναι επίσης μια σημαντική κατεύθυνση, και ορισμένες εταιρείες ακινήτων το έχουν κάνειΕπένδυση μετοχικού κεφαλαίουΆμεσες επενδύσεις σε οικονομικές επιχειρήσεις με χαμηλές τιμές.

Η οικονομία χαμηλού υψομέτρου εμφανίστηκε για πρώτη φορά στο «Εθνικό Περιεκτική Τρισδιάστατη Περίγραμμα Σχεδιασμού Δικτύου Μεταφορών» το 2021. Τον Δεκέμβριο του 2023, προωθήθηκε σε μια στρατηγική αναδυόμενη βιομηχανία.Μόλις τον Μάρτιο του 2024 η οικονομία χαμηλού επιπέδου συμπεριλήφθηκε για πρώτη φορά στην έκθεση εργασίας της κυβέρνησης.

Στη συνέχεια, οι τοπικές κυβερνήσεις δρομολόγησαν πολιτικές για τη στήριξη της τοπικής οικονομικής ανάπτυξης χαμηλού επιπέδου. Από τα μέσα Αυγούστου, εκτός από το Χονγκ Κονγκ, το Μακάο και την Ταϊβάν31 επαρχίες, δήμους και αυτόνομες περιφέρειεςΌλα έχουν συμπεριλάβει την οικονομία χαμηλού επιπέδου στις εκθέσεις κυβερνητικών εργασιών ή έχουν εισαγάγει σχετικές πολιτικές.

Από τον Αύγουστο, διάφορες τοποθεσίες έχουν επιταχύνει την ανάπτυξη πολιτικών υποστήριξης για την οικονομία του χαμηλού υψομέτρου.Σε μόλις μισό μήνα, το Shenzhen, το Zhejiang και το HubeiΆλλες επαρχίες και πόλεις έχουν εισαγάγει υποστηρικτικές πολιτικές για την οικονομία χαμηλού υψομέτρου και ορισμένες περιοχές έχουν επίσης προτείνει σαφείς αναπτυξιακούς στόχους. Το Πεκίνο προσπαθεί να οδηγήσει την οικονομική ανάπτυξη της πόλης να ξεπεράσει τα 1.000 γιουάν σε τρία χρόνια.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που προβλέπονται στο «Πρόγραμμα Σχεδιασμού Εθνικού Τρισδιάστατου Δικτύου Μεταφορών», απόΗ βιομηχανική κλίμακα της οικονομίας χαμηλού υψομέτρου της Κίνας θα φτάσει τα 6 τρισεκατομμύρια γιουάν το 2035, με ετήσιο σύνθετο ρυθμό ανάπτυξης 7,6%, οι προοπτικές της αγοράς είναι αρκετά ευρείες.

Ο ενθουσιασμός της οικονομίας του χαμηλού υψομέτρου αντικατοπτρίζεται ξεκάθαρα στην κεφαλαιαγορά.

Από το 2024, ο δείκτης Flush A-share Low Economic Concept βρίσκεται στο πλαίσιο ενός αδύναμου γενικού περιβάλλοντος το πρώτο εξάμηνο του έτους.Η άνοδος έφτασε στο 18,96%.Από τα μέσα Αυγούστου, οι συνθήκες της αγοράς της οικονομίας του χαμηλού υψομέτρου παρέμειναν σχετικά σταθερές.

Καθώς η οικονομία χαμηλού υψομέτρου είναι ευρέως περιζήτητη στις πολιτικές και στις κεφαλαιαγορές, ορισμένες εταιρείες ακινήτων δίνουν όλο και μεγαλύτερη προσοχή στη διάταξη του οικονομικού πεδίου χαμηλού υψομέτρου.

Σύμφωνα με ελλιπή στατιστικά στοιχεία, τουλάχιστον έξι εταιρείες ακινήτων έχουν εισέλθει στην αγορά με διαφορετικούς τρόπους.

Η οικονομία χαμηλού υψομέτρου είναι μια πολλά υποσχόμενη αναπτυξιακή κατεύθυνση στον κλάδο των ακινήτων, μία από τις οποίες είναι το βιομηχανικό πάρκο, εταιρείες ακινήτων παρεμβαίνουν στον τομέα αυτό ως πάροχοι υπηρεσιών σε χαμηλού επιπέδου οικονομικές βιομηχανίες.

μεChina Fortune Land DevelopmentΓια παράδειγμα, η China Fortune Land Development και η Langfang Linkong Investment and Development Co., Ltd. υπέγραψαν πρόσφατα μια "Συμφωνία Στρατηγικής Συνεργασίας" και τα δύο μέρη σχεδιάζουν να συνεργαστούν στον τομέα της οικονομίας χαμηλού υψομέτρου. Πριν από αυτό, η China Fortune Land Development είχε συνεργαστεί με την Corbett, την επιτροπή εργασίας Smart City της China Commercial Joint Stock Enterprise Economic Federation και άλλους για να διερευνήσει την οικονομική ανάπτυξη σε χαμηλό υψόμετρο χρησιμοποιώντας βιομηχανικά πάρκα ως φορέα.

Ωστόσο, η χρήση βιομηχανικών πάρκων ως φορέας έχει επίσης τους δικούς της περιορισμούς και οι εταιρείες ακινήτων με περισσότερα περιουσιακά στοιχεία βιομηχανικών πάρκων έχουν ένα πλεονέκτημα.

Υπάρχει μια άλλη αναπτυξιακή κατεύθυνση που συνάδει περισσότερο με την κύρια δραστηριότητα των εταιρειών ακινήτων.Εισαγάγετε μεθόδους κατασκευής drone ή έννοιες σχεδιασμού drone στην κατασκευή ακινήτων ή στο σχεδιασμό προϊόντων.

για παράδειγμαΜιδέα Real EstateΕπενδύοντας σε εταιρείες κατασκευής έξυπνων drone, διερευνούμε τη χρήση των drones στην ανάπτυξη ακινήτων.μετοχές HuafaΥποστηρικτικές εγκαταστάσεις που σχετίζονται με την παράδοση με drone έχουν επίσης προστεθεί στη νέα γενιά σχεδίων κατοικιών.

Ένας άλλος τρόπος είναι πιο άμεσος,Δηλαδή επενδύσεις μετοχικού κεφαλαίου σε οικονομικές επιχειρήσεις χαμηλού επιπέδου μέσω επενδύσεων σε μετοχές, οι επιχειρήσεις λαμβάνουν αποδόσεις ιδίων κεφαλαίων από την ανάπτυξη συνδεδεμένων εταιρειών, όπως η επένδυση της Country Garden στην Fengyi Technology και η συμμετοχή της Rongsheng Development στην οικονομία χαμηλού υψομέτρου μέσω της θυγατρικής της Meiya Airlines.

Προς το παρόν, ο αριθμός των εταιρειών ακίνητης περιουσίας που αναπτύσσουν την οικονομία χαμηλού επιπέδου είναι ακόμη περιορισμένος Αν και οι μέθοδοι συμμετοχής είναι ποικίλες, η συνολική συσχέτιση με την κύρια δραστηριότητα των εταιρειών ακινήτων είναι ασθενής.

Από τη μια πλευρά, υπάρχουν λίγες εταιρείες ακινήτων που εμπλέκονται σε βιομηχανικά πάρκα και λειτουργούν σε καλή κατάσταση κρίση, επενδύουν σε μεγάλο βαθμό σε οικονομικά πεδία χαμηλού υψομέτρου Οι δυνατότητες για επιχειρήσεις είναι πολύ μικρές.

Για τις περισσότερες εταιρείες ακινήτων, η διασφάλιση της παράδοσης και η μείωση των αποθεμάτων εξακολουθούν να είναι ο πυρήνας.