новости

Как представитель новой производительности, низкогорная экономика стала в этом году горячим словом.

В марте 2024 года низкогорная экономика впервые была записана в отчет о работе правительства и определена как«Новый двигатель роста»В начале августа многие города начали политику поддержки экономики малых высот.

экономия на малых высотахЭто относится к экономической деятельности, основанной на низковысотном воздушном пространстве и возглавляемой авиационной промышленностью общего назначения, включая полеты на малых высотах, авиационный туризм, научные исследования и образование, а также другие отрасли и применения.

Эта новая сфера, похоже, не имеет тесного отношения к сфере недвижимости, ноРиэлторские компании вошли в цепочку низковысотных экономических отраслей.

Как риэлтерские компании выходят на рынок и каковы возможности развития?

В настоящее время экономика низкогорья имеет относительно перспективные направления развития в сфере недвижимости. Одним из них является.Индустриальный парк, кроме того, в сфере недвижимостиСтроительство или дизайн продуктаВнедрение концепции дронов также является важным направлением, и некоторые компании по недвижимости уже сделали это.Инвестиции в акционерный капиталПрямые инвестиции в дешевые экономические предприятия.

Экономика малых высот впервые появилась в «Набросках планирования национальной комплексной трехмерной транспортной сети» в 2021 году. В декабре 2023 года она была повышена до статуса новой стратегической отрасли.Лишь в марте 2024 года экономика низкого уровня впервые была включена в отчет о работе правительства.

Впоследствии местные органы власти начали политику поддержки местного экономического развития на низком уровне. По состоянию на середину августа, за исключением Гонконга, Макао и Тайваня.31 провинция, муниципалитет и автономный регионВсе они включили экономику низкого уровня в отчеты о работе правительства или представили соответствующую политику.

С августа различные населенные пункты ускорили развертывание политики поддержки экономики малых высот.Всего за полмесяца Шэньчжэнь, Чжэцзян и ХубэйДругие провинции и города ввели политику поддержки низкогорной экономики, а некоторые регионы также выдвинули четкие цели развития. Например, Гуанчжоу четко заявил, что общий масштаб низкогорной экономики достигнет 150 миллиардов юаней к 2027 году. Пекин стремится добиться того, чтобы экономический рост города превысил 1000 миллиардов юаней за три года.

Согласно прогнозу данных в «Схеме планирования национальной трехмерной транспортной сети»,Промышленные масштабы низкогорной экономики Китая достигнут 6 трлн юаней в 2035 году., с ежегодным совокупным темпом роста 7,6%, перспективы рынка довольно широки.

Энтузиазм экономики малых высот нашел четкое отражение на рынке капитала.

С 2024 года индекс низкой экономической концепции Flush A-share находится на фоне слабой общей конъюнктуры в первой половине года.Рост достиг 18,96%.По состоянию на середину августа рыночная конъюнктура низкогорного хозяйства оставалась относительно стабильной.

Поскольку экономика малых высот широко востребована в политике и на рынках капитала, некоторые компании по недвижимости уделяют все больше и больше внимания планировке экономического поля малых высот.

По неполным статистическим данным, как минимум шесть риэлтерских компаний вышли на рынок разными путями.

Экономика низкогорья – перспективное направление развития в сфере недвижимости, одним из которых является индустриальный парк.Компании по недвижимости вмешиваются в эту сферу как поставщики услуг в отраслях экономики низкого уровня.

кКитай Фортуна Земельное ДевелопментНапример, компании China Fortune Land Development и Langfang Linkong Investment and Development Co., Ltd. недавно подписали «Соглашение о стратегическом сотрудничестве», и обе стороны планируют сотрудничать в области экономики малых высот. До этого компания China Fortune Land Development сотрудничала с Корбеттом, рабочим комитетом «умного города» Китайской экономической федерации коммерческих акционерных предприятий и другими для изучения экономического развития на малых высотах, используя промышленные парки в качестве носителя.

Однако использование индустриальных парков в качестве перевозчика также имеет свои ограничения, и компании по недвижимости с большим количеством активов индустриальных парков имеют преимущество.

Есть еще одно направление развития, которое больше соответствует основному бизнесу риэлторских компаний.Внедряйте методы создания дронов или концепции дизайна дронов в строительство недвижимости или дизайн продукции.

напримерМидеа НедвижимостьИнвестируя в компании-производители интеллектуальных дронов, мы изучаем возможность использования дронов в развитии недвижимости.Акции ХуафаВспомогательные объекты, связанные с доставкой дронами, также были добавлены к новому поколению жилых проектов.

Другой путь, более прямой,То есть инвестиции в акционерный капитал в экономические предприятия низкого уровня посредством инвестирования в акционерный капитал, предприятия получают доход от акционерного капитала, полученный за счет развития связанных компаний, таких как инвестиции Country Garden в Fengyi Technology и участие Rongsheng Development в экономике малых высот через свою дочернюю компанию Meiya Airlines.

В настоящее время число компаний недвижимости, развертывающих экономику низкого уровня, по-прежнему ограничено. Хотя методы участия разнообразны, общая связь с основным бизнесом компаний недвижимости слаба.

С одной стороны, в индустриальных парках мало компаний, работающих в сфере недвижимости и работающих в хорошем состоянии. С другой стороны, роль дронов в дизайне жилых домов все еще не очевидна, и компании в сфере недвижимости в целом сталкиваются с проблемой ликвидности. Кризис, они вкладывают значительные средства в низинные экономические области. Возможности для бизнеса очень малы.

Для большинства компаний, занимающихся недвижимостью, обеспечение доставки и сокращение запасов по-прежнему являются ключевыми факторами. Они могут следить за экономическим спадом, но слепо гоняться за горячими точками рынка не рекомендуется.