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올해는 신생산성을 대표하는 저공해경제가 화두로 떠올랐다.

2024년 3월 정부사업보고서에 저고도경제가 처음으로 들어가며 다음과 같이 정의됐다."신성장동력"8월에 들어서면서 많은 도시들이 저고도 경제를 지원하는 정책을 내놓았다.

저고도 경제저고도 비행, 항공 관광, 과학 연구 및 교육, 기타 산업 및 응용 분야를 포함하는 일반 항공 산업이 주도하는 저고도 영공을 기반으로 하는 경제 활동을 말합니다.

이 새로운 분야는 부동산 산업과 밀접한 관련이 있는 것 같지는 않지만,부동산 회사는 저고도 경제 산업 체인에 진입했습니다.

부동산 회사는 어떻게 시장에 진입하며, 개발 기회는 무엇입니까?

현재 저고도 경제는 부동산 산업에서 상대적으로 유망한 발전 방향을 가지고 있습니다.산업단지게다가 부동산에서도건축 또는 제품 디자인드론이라는 개념을 도입하는 것도 큰 방향이고, 일부 부동산 회사에서는지분 투자저가 경제 기업에 직접 투자.

저고도경제는 2021년 '국가종합 3차원 교통망 계획개요'에서 처음 등장했다. 2023년 12월 전략신흥산업으로 육성됐다.2024년 3월이 되어서야 처음으로 정부업무보고에 하위경제가 포함됐다.

이후 지방자치단체들은 지역의 하위수준 경제발전을 지원하기 위한 정책을 내놨다. 8월 중순 기준, 홍콩, 마카오, 대만 제외31개 성, 직할시, 자치구모두 정부업무보고에 하위경제를 포함시키거나 관련 정책을 도입했다.

8월부터 각 지자체에서는 저고도 경제 지원 정책 전개에 속도를 내고 있다.불과 보름만에 심천, 저장, 후베이까지다른 성 및 도시에서는 저고도 경제에 대한 지원 정책을 도입했으며 일부 지역에서도 명확한 발전 목표를 제시했습니다. 예를 들어 광저우는 2027년까지 저고도 경제의 전체 규모가 1,500억 위안에 도달할 것이라고 분명히 밝혔습니다. 베이징은 3년 안에 도시의 경제 성장을 1000위안 이상으로 끌어올리기 위해 노력하고 있습니다.

"국가 3차원 교통망 계획개요"의 데이터 예측에 따르면,2035년 중국 저고도 경제 산업 규모 6조 위안에 달할 것연간 복합 성장률은 7.6%로 시장 전망은 상당히 넓습니다.

저고도 경제의 열기는 자본시장에도 고스란히 반영됐다.

2024년부터 플러시A주 저경제개념지수는 상반기 전반적으로 약한 환경을 배경으로 하고 있다.증가율은 18.96%에 이르렀다.8월 중순 현재 저고도 경제의 시장 여건은 상대적으로 안정세를 유지하고 있다.

정책시장과 자본시장에서 저고도 경제에 대한 관심이 높아지면서 일부 부동산 기업들은 저고도 경제 분야 배치에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있다.

불완전한 통계에 따르면 최소 6개 부동산 회사가 다양한 방식으로 시장에 진출했습니다.

저고도 경제는 부동산 산업의 유망한 발전 방향이며, 그 중 하나가 산업 단지입니다., 부동산 회사는 하위 경제 산업의 서비스 제공자로서 이 분야에 개입합니다.

~에 의해중국 포춘 토지 개발예를 들어, China Fortune Land Development와 Langfang Linkong Investment and Development Co., Ltd.는 최근 '전략적 협력 계약'을 체결했으며, 두 당사자는 저고도 경제 분야에서 협력할 계획입니다. 이에 앞서 China Fortune Land Development는 Corbett, China Commercial Joint Stock Enterprise Economic Federation의 스마트 시티 실무 위원회 등과 협력하여 산업 단지를 캐리어로 활용한 저고도 경제 개발을 모색했습니다.

그러나 산업단지를 캐리어로 활용하는 것에도 한계가 있고, 산업단지 자산이 많은 부동산회사가 유리하다.

부동산 회사의 본업에 더 부합하는 또 다른 개발 방향이 있습니다.부동산 건설이나 제품 디자인에 드론 시공 방법이나 드론 설계 개념을 도입한다.

예를 들어메이디 부동산드론 지능형 제조 기업에 투자함으로써 부동산 개발에 드론을 활용하는 방법을 모색합니다.화파 주식차세대 주거설계에는 드론 배송 관련 지원시설도 추가됐다.

또 다른 방법은 좀 더 직접적입니다.즉, 지분투자를 통해 하위 경제기업에 지분투자를 하는 것이다., 기업은 Country Garden의 Fengyi Technology 투자, Rongsheng Development의 자회사 Meiya Airlines를 통한 저고도 경제 참여 등 관련 기업의 발전을 통해 지분 수익을 얻습니다.

현재, 하위경제를 전개하는 부동산회사의 수는 여전히 제한적이다. 참여방식은 다양하지만, 부동산회사의 본업과의 전체적인 상관관계는 약하다.

한편으로는 산업 단지에 참여하고 양호한 상태로 운영되는 부동산 회사가 거의 없는 반면, 부동산 회사 전체가 유동성에 직면해 있는 경우 주거용 디자인에서 드론의 역할은 아직 명확하지 않습니다. 위기 상황에서 그들은 저고도 경제 분야에 막대한 투자를 하고 있습니다. 사업 가능성은 매우 희박합니다.

대부분의 부동산 회사는 납품 보장과 재고 감소가 여전히 핵심이지만, 시장의 핫스팟을 맹목적으로 추구하는 것은 바람직하지 않습니다.