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新しい生産性の代表として、低空経済は今年のホットワードとなっています。

2024 年 3 月、低高度経済は初めて政府活動報告書に記載され、次のように定義されました。「新たな成長エンジン」、8月に入り、多くの都市が低地経済支援政策を打ち出した。

低空経済これは、低空飛行、航空観光、科学研究と教育、その他の産業と応用を含む、低空空域に基づく一般航空産業が主導する経済活動を指します。

この新しい分野は不動産業界とはあまり関係がないようですが、不動産会社は低空経済産業チェーンに参入している。

不動産会社はどのようにして市場に参入し、どのような発展の機会があるのでしょうか?

現在、低地経済は不動産業界において比較的有望な発展方向を持っています。その一つが次のとおりです。工業団地さらに、不動産においても構造または製品の設計ドローンの概念の導入も大きな方向性であり、一部の不動産会社は株式投資低価格の経済企業への直接投資。

低空経済は2021年に「国家総合立体交通網計画大綱」に初登場し、2023年12月には戦略的新興産業に昇格した。低水準経済が初めて政府活動報告書に盛り込まれたのは2024年3月になってからであった。

その後、地方自治体は地方の低レベルの経済発展を支援する政策を打ち出しました。 8月中旬現在、香港、マカオ、台湾を除く31の省、市、自治区いずれも政府活動報告書に低水準経済を盛り込んだり、関連政策を導入したりしている。

8月以降、さまざまな地方が低地経済への支援政策の展開を加速させている。わずか半月で深セン、浙江、湖北他の省や都市も低地経済に対する支援政策を導入しており、例えば広州市は低地経済全体の規模が2027年までに1500億元に達すると明言している地域もある。北京は3年間で同市の経済成長を1000億元を超えるよう努めている。

「全国立体交通網計画大綱」のデータ予測によると、中国の低地経済の産業規模は2035年に6兆元に達する、年間複合成長率は 7.6% であり、市場の見通しは非常に広いです。

低地経済の熱狂は資本市場にもはっきりと反映されている。

2024 年以降、フラッシュ A 株低経済概念指数は、年上半期の全体的な環境の低迷を背景にしています。増加率は１８．９６％に達した。8月中旬の時点で、低地経済の市況は比較的安定した状態を保っていた。

低高度経済が政策市場や資本市場で広く求められる中、一部の不動産会社は低高度経済分野のレイアウトにますます注目を集めている。

不完全な統計によると、少なくとも6社の不動産会社がさまざまな方法で市場に参入している。

低地経済は不動産業界の有望な発展方向であり、その一つが工業団地です。、不動産会社は低レベルの経済産業のサービスプロバイダーとしてこの分野に介入します。

による中国富裕地開発例えば、中国富地開発と廊坊林功投資開発有限公司は最近「戦略的協力協定」を締結し、両社は低地経済分野で協力する予定である。これに先立ち、中国富地発展はコーベット氏や中国商業合資企業経済連合会のスマートシティ作業委員会などと協力し、工業団地をキャリアとして活用した低地経済開発を模索していた。

ただし、工業団地をキャリアとして利用することにも限界があり、より多くの工業団地資産を保有する不動産会社が有利となる。

不動産会社の本業により近い開発の方向性がもう一つあります。ドローン工法やドローン設計コンセプトを不動産建築やプロダクトデザインに導入します。

例えば美的不動産ドローンのインテリジェント製造会社に投資することで、不動産開発におけるドローンの活用を模索しています。華発株ドローン配送に関連するサポート施設も新世代の住宅設計に追加されました。

もう一つの方法は、より直接的なもので、即ち、株式投資を通じた下位経済企業への株式投資である。、企業は、カントリー・ガーデンによる豊儀科技への投資や栄勝開発による子会社の美雅航空を通じた低空地経済への関与など、関連企業の発展によってもたらされる株式収益を獲得している。

現時点では、ローレベルエコノミーを展開する不動産会社の数はまだ限られており、参加方法は多様であるものの、全体的には不動産会社の本業との相関性は低い。

一方で、工業団地に携わり、良好な経営を行っている不動産会社はほとんどありません。その一方で、住宅設計におけるドローンの役割はまだ明らかではなく、不動産会社全体が流動性に直面しています。危機に直面しているため、彼らは低地経済分野に多額の投資を行っていますが、ビジネスの可能性は非常に低いです。

ほとんどの不動産会社にとって、納期の確保と在庫の削減は依然として中核となるが、市場のホットスポットを盲目的に追求することは得策ではない。