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En tant que représentant d'une nouvelle productivité, l'économie de basse altitude est devenue un mot brûlant cette année.

En mars 2024, l'économie de basse altitude a été inscrite pour la première fois dans le rapport d'activité du gouvernement et a été définie comme"Nouveau moteur de croissance"À partir du mois d'août, de nombreuses villes ont lancé des politiques de soutien à l'économie de basse altitude.

économie de basse altitudeIl fait référence aux activités économiques basées sur l'espace aérien à basse altitude et dirigées par l'industrie de l'aviation générale, impliquant le vol à basse altitude, le tourisme aéronautique, la recherche et l'éducation scientifiques ainsi que d'autres industries et applications.

Ce nouveau domaine ne semble pas étroitement lié au secteur immobilier, maisLes sociétés immobilières sont entrées dans la chaîne industrielle économique de basse altitude.

Comment les foncières entrent-elles sur le marché et quelles sont les opportunités de développement ?

À l'heure actuelle, l'économie de basse altitude a des orientations de développement relativement prometteuses dans le secteur immobilier.Parc industriel, en plus, dans l'immobilierConstruction ou conception de produitsL'introduction du concept de drones est également une orientation majeure, et certaines foncières ontInvestissement en actionsInvestissement direct dans des entreprises économiques à bas prix.

L'économie de basse altitude est apparue pour la première fois dans le « Plan national de planification du réseau de transport tridimensionnel global » en 2021. En décembre 2023, elle a été promue au rang d'industrie émergente stratégique.Ce n’est qu’en mars 2024 que l’économie de faible niveau a été incluse pour la première fois dans le rapport d’activité du gouvernement.

Par la suite, les gouvernements locaux ont lancé des politiques visant à soutenir le développement économique local de faible niveau. À partir de mi-août, sauf Hong Kong, Macao et Taiwan31 provinces, municipalités et régions autonomesTous ont inclus le faible niveau de l’économie dans les rapports d’activité du gouvernement ou ont introduit des politiques pertinentes.

Depuis août, diverses localités ont accéléré le déploiement de politiques de soutien à l’économie de basse altitude.En seulement un demi-mois, Shenzhen, Zhejiang et HubeiD'autres provinces et villes ont mis en place des politiques de soutien à l'économie de basse altitude, et certaines régions ont également proposé des objectifs de développement clairs. Par exemple, Guangzhou a clairement déclaré que la taille globale de l'économie de basse altitude atteindrait 150 milliards de yuans d'ici 2027. Pékin s'efforce de faire croître la croissance économique de la ville à plus de 1 000 milliards de yuans en trois ans.

Selon les données prévues dans le « Plan national de planification du réseau de transport tridimensionnel », parL'échelle industrielle de l'économie chinoise de basse altitude atteindra 6 000 milliards de yuans en 2035, avec un taux de croissance annuel composé de 7,6 %, les perspectives du marché sont assez larges.

L'enthousiasme de l'économie de basse altitude s'est clairement reflété sur le marché des capitaux.

Depuis 2024, l'indice Flush A-share Low Economic Concept Index évolue dans un contexte d'environnement global faible au premier semestre.La hausse a atteint 18,96%.À la mi-août, les conditions du marché de l'économie de basse altitude restaient relativement stables.

Comme l'économie de basse altitude est largement recherchée sur les marchés politiques et financiers, certaines sociétés immobilières accordent de plus en plus d'attention à la configuration du champ économique de basse altitude.

Selon des statistiques incomplètes, au moins six sociétés immobilières sont entrées sur le marché de différentes manières.

L'économie de basse altitude est une direction de développement prometteuse dans le secteur immobilier, dont le parc industriel, les foncières interviennent dans ce domaine en tant que prestataires de services dans les industries économiques de faible niveau.

parDéveloppement des terres Fortune en ChinePar exemple, China Fortune Land Development et Langfang Linkong Investment and Development Co., Ltd. ont récemment signé un « Accord de coopération stratégique » et les deux parties prévoient de coopérer dans le domaine de l'économie de basse altitude. Avant cela, China Fortune Land Development avait coopéré avec Corbett, le comité de travail sur les villes intelligentes de la Fédération économique des entreprises commerciales par actions de Chine et d'autres pour explorer le développement économique à basse altitude en utilisant les parcs industriels comme vecteur.

Cependant, l'utilisation des parcs industriels comme transporteur a également ses propres limites, et les sociétés immobilières disposant de plus d'actifs dans les parcs industriels ont un avantage.

Il existe une autre direction de développement qui correspond davantage à l’activité principale des foncières.Introduisez des méthodes de construction de drones ou des concepts de conception de drones dans la construction immobilière ou la conception de produits.

Par exempleMidea ImmobilierEn investissant dans des entreprises de fabrication intelligente de drones, nous explorons l’application des drones dans le développement immobilier.Actions HuafaDes installations de soutien liées à la livraison par drone ont également été ajoutées à la nouvelle génération de conceptions résidentielles.

Une autre façon est plus directe,C'est-à-dire des investissements en actions dans des entreprises économiques de basse altitude par le biais d'investissements en actions., les entreprises obtiennent des rendements en actions grâce au développement de sociétés liées, telles que l'investissement de Country Garden dans Fengyi Technology et l'implication de Rongsheng Development dans l'économie de basse altitude par l'intermédiaire de sa filiale Meiya Airlines.

À l'heure actuelle, le nombre de sociétés immobilières qui déploient l'économie de basse altitude est encore limité. Bien que les modalités de participation soient diverses, la corrélation globale avec l'activité principale des sociétés immobilières est faible.

D'une part, il existe peu de sociétés immobilières impliquées dans les parcs industriels et fonctionnant en bon état. D'autre part, le rôle des drones dans la conception résidentielle n'est pas encore évident, alors que les sociétés immobilières dans leur ensemble sont confrontées à une liquidité. crise, ils investissent massivement dans des domaines économiques de basse altitude. Les possibilités commerciales sont très minces.

Pour la plupart des sociétés immobilières, assurer la livraison et réduire les stocks restent au cœur des préoccupations. Elles peuvent garder un œil sur le faible niveau de l'économie, mais il n'est pas conseillé de poursuivre aveuglément les points chauds du marché.