berita

Sebagai representasi dari produktivitas baru, ekonomi dataran rendah telah menjadi topik hangat tahun ini.

Pada bulan Maret 2024, perekonomian dataran rendah dimasukkan ke dalam laporan kerja pemerintah untuk pertama kalinya dan didefinisikan sebagai"Mesin pertumbuhan baru", memasuki bulan Agustus, banyak kota meluncurkan kebijakan yang mendukung perekonomian dataran rendah.

perekonomian dataran rendahIni mengacu pada kegiatan ekonomi yang didasarkan pada wilayah udara ketinggian rendah dan dipimpin oleh industri penerbangan umum, yang melibatkan penerbangan ketinggian rendah, pariwisata penerbangan, penelitian dan pendidikan ilmiah serta industri dan aplikasi lainnya.

Bidang baru ini tampaknya tidak terkait erat dengan industri real estatePerusahaan real estat telah memasuki rantai industri ekonomi dataran rendah.

Bagaimana perusahaan real estate memasuki pasar, dan apa saja peluang pengembangannya?

Saat ini, perekonomian dataran rendah memiliki arah pengembangan yang relatif menjanjikan di industri real estateTaman Industri, selain itu, di bidang real estatKonstruksi atau desain produkMemperkenalkan konsep drone juga merupakan arah utama, dan beberapa perusahaan real estate telah melakukannyaInvestasi ekuitasInvestasi langsung pada perusahaan ekonomi dengan harga rendah.

Perekonomian dataran rendah pertama kali muncul dalam "Garis Besar Perencanaan Jaringan Transportasi Tiga Dimensi Komprehensif Nasional" pada tahun 2021. Pada bulan Desember 2023, perekonomian ini dipromosikan menjadi industri baru yang strategis.Baru pada bulan Maret 2024 perekonomian masyarakat kelas bawah dimasukkan dalam laporan kerja pemerintah untuk pertama kalinya.

Selanjutnya, pemerintah daerah telah meluncurkan kebijakan untuk mendukung pembangunan ekonomi tingkat rendah daerah. Mulai pertengahan Agustus, kecuali Hong Kong, Makau, dan Taiwan31 provinsi, kotamadya, dan daerah otonomSemua negara telah memasukkan perekonomian tingkat rendah ke dalam laporan kerja pemerintah atau memperkenalkan kebijakan-kebijakan yang relevan.

Sejak bulan Agustus, berbagai daerah telah mempercepat peluncuran kebijakan dukungan bagi perekonomian dataran rendah.Hanya dalam waktu setengah bulan, Shenzhen, Zhejiang, dan HubeiProvinsi dan kota lain telah memperkenalkan kebijakan yang mendukung perekonomian dataran rendah, dan beberapa wilayah juga telah mengajukan tujuan pembangunan yang jelas. Misalnya, Guangzhou dengan jelas menyatakan bahwa skala keseluruhan perekonomian dataran rendah akan mencapai 150 miliar yuan pada tahun 2027. . Beijing berupaya untuk mendorong pertumbuhan ekonomi kota tersebut melebihi 1.000 yuan dalam tiga tahun.

Menurut perkiraan data dalam "Garis Besar Perencanaan Jaringan Transportasi Tiga Dimensi Nasional", olehSkala industri perekonomian dataran rendah Tiongkok akan mencapai 6 triliun yuan pada tahun 2035, dengan tingkat pertumbuhan gabungan tahunan sebesar 7,6%, prospek pasarnya cukup luas.

Antusiasme perekonomian dataran rendah tercermin jelas di pasar modal.

Sejak tahun 2024, Indeks Konsep Ekonomi Rendah Flush A-share berada di tengah kondisi keseluruhan yang lemah pada paruh pertama tahun ini.Peningkatannya mencapai 18,96%.Pada pertengahan Agustus, kondisi pasar di perekonomian dataran rendah relatif stabil.

Karena perekonomian dataran rendah banyak dicari dalam kebijakan dan pasar modal, beberapa perusahaan real estate semakin memperhatikan tata letak bidang ekonomi dataran rendah.

Menurut statistik yang tidak lengkap, setidaknya enam perusahaan real estate telah memasuki pasar dengan cara yang berbeda.

Perekonomian dataran rendah merupakan arah pengembangan yang menjanjikan dalam industri real estate, salah satunya adalah kawasan industri, perusahaan real estat melakukan intervensi dalam bidang ini sebagai penyedia layanan di industri ekonomi tingkat rendah.

olehPengembangan Tanah Keberuntungan TiongkokMisalnya, China Fortune Land Development dan Langfang Linkong Investment and Development Co., Ltd. baru-baru ini menandatangani "Perjanjian Kerja Sama Strategis", dan kedua pihak berencana untuk bekerja sama di bidang ekonomi dataran rendah. Sebelumnya, China Fortune Land Development telah bekerja sama dengan Corbett, Komite Kerja Kota Cerdas dari Federasi Ekonomi Perusahaan Saham Gabungan Komersial Tiongkok, dan pihak lain untuk mengeksplorasi pembangunan ekonomi dataran rendah dengan menggunakan kawasan industri sebagai media pendukungnya.

Namun, menggunakan kawasan industri sebagai pembawa juga memiliki keterbatasannya sendiri, dan perusahaan real estate yang memiliki lebih banyak aset kawasan industri memiliki keuntungan.

Ada arah pengembangan lain yang lebih sejalan dengan bisnis utama perusahaan real estate.Memperkenalkan metode konstruksi drone atau konsep desain drone ke dalam konstruksi real estate atau desain produk.

MisalnyaReal Estat MideaDengan berinvestasi di perusahaan manufaktur drone yang cerdas, kami mengeksplorasi penerapan drone dalam pengembangan real estat.Huafa berbagiFasilitas pendukung terkait pengiriman drone juga telah ditambahkan pada desain hunian generasi baru.

Cara lain yang lebih langsung,Artinya, investasi ekuitas pada perusahaan ekonomi dataran rendah melalui investasi ekuitas, perusahaan memperoleh pengembalian ekuitas yang diperoleh dari pengembangan perusahaan terkait, seperti investasi Country Garden di Fengyi Technology dan keterlibatan Rongsheng Development dalam perekonomian dataran rendah melalui anak perusahaannya Meiya Airlines.

Saat ini, jumlah perusahaan real estate yang menerapkan perekonomian dataran rendah masih terbatas. Meskipun metode partisipasinya beragam, korelasi keseluruhan dengan bisnis utama perusahaan real estate lemah.

Di satu sisi, hanya sedikit perusahaan real estate yang terlibat dalam kawasan industri dan beroperasi dalam kondisi baik. Di sisi lain, peran drone dalam desain hunian masih belum jelas dan ketika perusahaan real estate secara keseluruhan menghadapi likuiditas krisis, mereka berinvestasi besar-besaran di bidang ekonomi dataran rendah. Kemungkinan untuk berbisnis sangat kecil.

Bagi sebagian besar perusahaan real estat, memastikan pengiriman dan mengurangi inventaris masih merupakan hal yang utama. Mereka dapat mengawasi perekonomian tingkat rendah, namun mengejar pasar secara membabi buta tidaklah disarankan.