समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

दैनिक आर्थिकसमाचारः, ३० सितम्बर्, बीजिंगनगरपालिका आवासः तथा शहरी-ग्रामीणविकासायोगः, बीजिंगनगरपालिकावित्तब्यूरो, चीनस्य जनबैङ्कस्य बीजिंगशाखा, राज्यवित्तीयपरिवेक्षणप्रशासनस्य बीजिंगपरिवेक्षणब्यूरो, राज्यप्रशासनस्य बीजिंगनगरकरब्यूरो of taxation, and beijing housing provident fund management center "नगरस्य अचलसंपत्तिसम्बद्धनीतिषु अग्रे अनुकूलनं समायोजनं च" इति सूचना जारीकृता

सूचनायां उक्तं यत् दलस्य केन्द्रीयसमितेः राज्यपरिषदः च निर्णयान् व्यवस्थां च कार्यान्वितुं निवासिनः कठोरगृहस्य आवश्यकतानां विविधसुधारस्य आवासस्य आवश्यकतानां च उत्तमरीत्या पूर्तये, अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरं स्वस्थं च विकासं प्रवर्धयितुं, तथा च नूतनस्य अचलसम्पत्विकासप्रतिरूपस्य निर्माणं, नगरसर्वकारस्य अनुमोदनेन सह, प्रासंगिकं विषयाणां सूचना निम्नलिखितरूपेण अस्ति।

1. विद्यमान बंधकव्याजदराणि न्यूनीकर्तुं राष्ट्रियनीतिं कार्यान्वितुं तथा च वाणिज्यिकबैङ्कानां मार्गदर्शनं कृत्वा विद्यमानबन्धकव्याजदराणां नूतनऋणव्याजदराणां समीपं यावत् निरन्तरं व्यवस्थितरूपेण न्यूनीकरणं कुर्वन्तु।

2. यदा गृहेषु प्रथमं वाणिज्यिकं आवासं क्रियते तदा वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमं पूर्वभुक्ति-अनुपातं 15% तः न्यूनं न भवति इति समायोजितं भविष्यति। द्वितीयं वाणिज्यिकगृहं क्रियन्ते सति वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणानां न्यूनतमं पूर्वभुक्ति-अनुपातं २०% तः न्यूनं न भवति इति समायोजितं भवति ।

3. पञ्चम-रिंग-रोड्-अन्तर्गतं वाणिज्यिक-आवासं क्रियमाणानां गैर-स्थानीय-निवासिनां कृते, सामाजिक-बीमा-अथवा व्यक्तिगत-आयकर-देयतायां वर्षाणां संख्या क्रयण-तिथितः पूर्वं क्रमशः त्रयः वर्षाणि वा अधिकं वा समायोजिता भविष्यति the fifth ring road, सामाजिकबीमा अथवा व्यक्तिगत आयकरस्य भुक्तिं कर्तुं वर्षाणां संख्या क्रयणस्य तिथ्याः पूर्वं क्रमशः त्रयः वर्षाणि वा अधिकं वा समायोजिता भविष्यति व्यक्तिगत आयकरस्य कृते वर्षाणां संख्या 2 वर्षाणां वा अधिकं वा पूर्वं समायोजिता भवति क्रयणस्य तिथिः ।

उच्चस्तरीयानाम् अत्यन्तं आवश्यकानां च प्रतिभानां कृते ये अस्य नगरस्य आर्थिकसामाजिकविकासस्य आवश्यकतां पूरयन्ति तथा च अस्मिन् नगरे वाणिज्यिकगृहाणि क्रियन्ते, तेषां कृते सामाजिकबीमा अथवा व्यक्तिगत आयकरस्य भुक्तिं कर्तुं वर्षाणां संख्या एकवर्षं वा अधिकं वा निरन्तरं भुक्तिं कर्तुं समायोजितं भविष्यति क्रयणदिनात् पूर्वं ।

4. टोङ्गझौ-मण्डले वाणिज्यिक-आवासं क्रियमाणाः आवासीयगृहाणि नगरस्य एकीकृतनीतीनां अनुसरणं करिष्यन्ति।

5. यदि अस्मिन् नगरे गृहपञ्जीकरणं कृत्वा वयस्कः एकलः नाबालिगेन सह निवसति तर्हि आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतिः अस्मिन् नगरे पञ्जीकृतगृहरूपेण कार्यान्विता भविष्यति।

6. अस्मिन् नगरे द्वौ वा अधिकौ बालकौ पञ्जीकृतौ गृहेषु व्यावसायिकगृहक्रयणार्थं भविष्यनिधिव्यक्तिगतगृहऋणार्थम् आवेदनं कर्तुं च ऋणसीमा 400,000 युआन् वर्धिता भविष्यति।

7. राष्ट्रीयकार्यव्यवस्थानुसारं साधारणगृहस्य गैरसाधारणगृहस्य च मानकानि समये रद्दं कुर्वन्तु।

8. अचलसम्पत्विकासस्य नूतनप्रतिरूपस्य निर्माणं त्वरितम्। "बाजार + गारण्टी" आवास आपूर्तिव्यवस्थायां सुधारः, "उत्तमगृहनिर्माणस्य समर्थनार्थं शीघ्रमेव उपायान् प्रवर्तयितुं, नगरीयग्रामानाम् परिवर्तनं त्वरितुं, अचलसम्पत्कम्पनीनां उचितवित्तपोषणआवश्यकतानां पूर्तये "श्वेतसूचिकायाः" भूमिकायाः ​​उपयोगः करणीयः , अचलसम्पत्-जोखिमान् निवारयितुं समाधानं च निरन्तरं कुर्वन्ति, तथा च विपण्य-अपेक्षां स्थिरं कुर्वन्ति .

इयं सूचना अक्टोबर् १, २०२४ तः प्रभावी भविष्यति यदि मूलनीतिः अस्याः सूचनायाः असङ्गता अस्ति तर्हि एषा सूचना प्रबलः भविष्यति।

एतावता "बीजिंग, शाङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन्" इति चतुर्णां प्रथमस्तरीयनगरानां सर्वेषां सम्पत्तिविपण्यनीतिषु समायोजनं कृतम् अस्ति ।

ग्वाङ्गझौ-नगरे सम्पूर्णे नगरे क्रयणप्रतिबन्धाः उत्थापिताः

२९ सितम्बर् दिनाङ्के ग्वाङ्गझौनगरपालिकाजनसर्वकारस्य सामान्यकार्यालयेन अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरस्वस्थविकासाय समायोजनपरिहारविषये सूचना जारीकृता। सूचनायां स्पष्टीकृतं यत् अस्मिन् नगरे आवासीयगृहेषु आवासक्रयणार्थं विविधाः क्रयप्रतिबन्धनीतयः रद्दाः भविष्यन्ति, तथा च सूचना आधिकारिकतया २०२४ तमस्य वर्षस्य सितम्बरमासस्य ३० दिनाङ्कात् कार्यान्विता भविष्यति। क्रयप्रतिबन्धनीते अस्य समायोजनस्य अनन्तरं गृहपञ्जीकरणं, अगृहपञ्जीकरणं, नगरस्य अन्तः आवासक्रयणं कुर्वन्तः एकलव्यक्तिः च गृहक्रयणयोग्यतायाः समीक्षायाः अधीनाः न भविष्यन्ति, तथा च सङ्ख्यायां प्रतिबन्धाः न भविष्यन्ति आवास-एककाः क्रीताः।

चित्रस्रोतः : फोटो झाङ्ग जियान, संवाददाता

शेन्झेन् पूर्वभुक्ति अनुपातं समायोजयति

29 सितम्बर दिनाङ्के शेन्झेन् नगरपालिका आवासनिर्माणब्यूरो इत्यस्य अनुसारं, दलस्य केन्द्रीयसमितेः राज्यपरिषदः च निर्णयान् व्यवस्थां च सम्यक् कार्यान्वितुं, अचलसंपत्तिविकासस्य नूतनप्रतिरूपस्य निर्माणं त्वरितुं, निवासिनः कठोरताम् उत्तमरीत्या पूरयितुं आवासस्य आवश्यकताः विविधसुधारः च आवासस्य आवश्यकताः, तथा च अचलसम्पत्विपण्यस्य स्थिरतां प्रवर्धयन्ति स्वस्थविकासं प्राप्तुं नगरपालिकासर्वकारस्य सहमत्या अस्माकं नगरस्य अचलसम्पत्नीतीनां अग्रे अनुकूलनस्य विषये अस्मान् एतेन सूचिताः भवन्ति यथा:

प्रथमगृहेषु वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातः १५% यावत् समायोजितः भवति, द्वितीयगृहेषु वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातः २०% यावत् समायोजितः भवतिगृहक्रयणगृहेषु तथा वयस्कैकलजनानाम् बंधकपञ्जीकरणं नास्ति अथवा केवलं एकः बंधकपञ्जीकरणं भवति (नवक्रीतगृहेषु व्यक्तिगतगृहऋणनीतिं नियन्त्रयति समये द्वितीयगृहऋणं प्रयोक्तुं शक्यते)। . द्वितीयं गृहं क्रियमाणाः द्वौ वा अधिकौ नाबालिकौ बालकौ युक्ताः आवासीयपरिवाराः व्यक्तिगतगृहऋणव्यापारं नियन्त्रयन्ते सति प्रथमगृहऋणनीतिं प्रयोक्तुं शक्नुवन्ति। शेन्झेन्-शन्टौ विशेषसहकारक्षेत्रे प्रथमद्वितीयगृहयोः कृते वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमं पूर्वभुगतानानुपातं १५% यावत् समायोजितं भविष्यति, व्याजदराणां न्यूनसीमा च रद्दं भविष्यति।व्यक्तिगत आवासस्थानांतरणस्य मूल्यवर्धितकरमुक्तिकालः ५ वर्षेभ्यः २ वर्षेभ्यः समायोजितः भविष्यति।

शाङ्घाई क्रयप्रतिबन्धान् समायोजयति, पूर्वभुक्ति-अनुपातं च न्यूनीकरोति

सिक्योरिटीज टाइम्स् ई कम्पनी न्यूज इत्यस्य अनुसारं शङ्घाई इत्यनेन पुनः एकवारं मार्केट् आवासस्य माङ्गल्याः प्रतिक्रियायै रियल एस्टेट् मार्केट् नीतीनां अनुकूलनं समायोजनं च कर्तुं व्यापकनीतयः कार्यान्विताः सन्ति।

२९ सितम्बर् दिनाङ्कस्य सायं शङ्घाई-नगरपालिका-आवास-नगरीय-ग्रामीण-विकास-प्रबन्धन-समितिः, नगरपालिका-आवास-प्रशासन-ब्यूरो, नगर-नियोजन-संसाधन-ब्यूरो, नगर-कर-ब्यूरो च संयुक्तरूपेण "नगरस्य कृते अधिक-अनुकूलन-नीति-उपायानां विषये सूचना" जारीकृतवन्तः अचलसम्पत्बाजारः" (अतः परं " सूचना" इति उच्यते), आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतिसमायोजनं, आवासऋणस्य अनुकूलनं, आवासकरस्य समायोजनं च सहितं सप्तनीतिपरिपाटानां प्रस्तावः "सूचना" २०२४ तमस्य वर्षस्य अक्टोबर्-मासस्य प्रथमदिनात् प्रभावी भविष्यति ।

चित्रस्य स्रोतः : मिजिंग-सञ्चारकस्य कोङ्ग् जेसी इत्यस्य छायाचित्रम्

आवासक्रयणप्रतिबन्धानां समायोजनस्य दृष्ट्या "सूचना" स्पष्टतया उक्तवती अस्ति यत् -

प्रथमं, ये परिवाराः अस्य नगरस्य पञ्जीकृतनिवासिनः न सन्ति, ये च एकलजनाः ये बाह्यवलयमार्गात् बहिः आवासं क्रीणन्ति, तेषां कृतेगृहक्रयणकाले सामाजिकबीमा अथवा व्यक्तिगत आयकरं दातुं आवश्यकं वर्षाणां संख्या क्रयणदिनात् पूर्वं एकवर्षं वा अधिकं वा निरन्तरं भुक्तिं कृत्वा समायोजितं भवति

द्वितीयं, येषां कृते "शंघाई निवास-अनुज्ञापत्रम्" अस्ति, येषां बिन्दवः मानक-बिन्दुपर्यन्तं प्राप्नुवन्ति,ये परिवाराः अस्मिन् नगरे पञ्जीकृताः निवासी न सन्ति तथा च अस्मिन् नगरे त्रयः वर्षाणि वा अधिकं यावत् सामाजिकबीमा अथवा व्यक्तिगत आयकरं दत्तवन्तः ते आवास-एककक्रयणे शङ्घाई-पञ्जीकृतपरिवारानाम् इव व्यवहारं प्राप्नुयुः

तृतीयम्, मुक्तव्यापारक्षेत्रस्य लिङ्गङ्गनवक्षेत्रे अधिकविभेदितगृहक्रयणनीतिः कार्यान्विता भविष्यति ये समूहाः लिङ्गाङ्गनगरे कार्यं कुर्वन्ति तथा च कार्य-आवासपृथक्करणं भवति, तेषां कृते विद्यमानस्य आवासक्रयणप्रतिबन्धनीतेः आधारेण ते शक्नुवन्ति नवीनक्षेत्रे अतिरिक्तं १ गृहं क्रियताम् आवासं प्रदातुं कार्य-आवास-शेषं च प्रवर्धयन्तु।

आवासऋणस्य अनुकूलनस्य दृष्ट्या "सूचना" प्रस्तावति यत् -

प्रथमं, विद्यमानबन्धकव्याजदराणां न्यूनीकरणस्य राष्ट्रियनीतिं कार्यान्वितुं, वाणिज्यिकबैङ्कानां मार्गदर्शनं कृत्वा विद्यमानबन्धकव्याजदराणां नूतनऋणव्याजदराणां समीपं यावत् निरन्तरं व्यवस्थिततया च न्यूनीकरणं कुर्वन्तु, गृहक्रेतृणां बंधकव्याजव्ययस्य अधिकं न्यूनीकरणं च कुर्वन्तु।

क्षण,प्रथमगृहेषु वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातः १५% तः न्यूनः न भवति इति समायोजितः भवति । द्वितीयगृहेषु वाणिज्यिकव्यक्तिगतगृहऋणस्य न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातः २५% तः न्यूनः न भवति इति समायोजितः भवतिआवासभविष्यनिधिद्वितीयगृहऋणस्य न्यूनतमपूर्वभुगतानानुपातः तदनुसारं समायोजितः भविष्यति।

आवासकरस्य समायोजनस्य दृष्ट्या "सूचना" प्रस्तावति यत् -

प्रथमं मूल्यवर्धितकरसङ्ग्रहं छूटं च ५ वर्षात् २ वर्षाणि यावत् समायोजयन्तु।

द्वितीयं, राष्ट्रियकार्यव्यवस्थानुसारं साधारणगृहमानकानां गैरसामान्यगृहमानकानां च समये एव रद्दीकरणं करणीयम्, येन उन्नतगृहस्य माङ्गं उत्तमरीत्या पूर्तयेत्।

मूल शीर्षक: विलम्बित रात्रि बम! बीजिंग-अधिकारिणः गृहक्रयणस्य नूतननीतिं घोषितवन्तः, या श्वः आरभ्य कार्यान्वितं भविष्यति! "बीजिंग, शाङ्घाई, ग्वाङ्गझौ, शेन्झेन् च" सर्वे कार्यवाहीम् कुर्वन्ति

सम्पादक: राव zhimei सम्पादक: zhou shangdou समीक्षक: feng fei