समाचारं

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

अद्यतनकाले नूतनानां सम्पत्तिविपण्यनीतीनां श्रृङ्खला गहनतया प्रवर्तिता कार्यान्विता च, यस्य उद्देश्यं अचलसम्पत्बाजारस्य स्थिरं स्वस्थं च विकासं प्रवर्धयितुं शक्यते तथापि एतेन केषाञ्चन अचलसम्पत्कम्पनीनां मूल्यवर्धनस्य अवसरः अपि प्राप्तः इति भासते। अनेकाः स्थावरजङ्गमकम्पनयः शीघ्रमेव प्रतिक्रियाम् अददात्, मूल्यवृद्धेः घोषणां च कृतवन्तः किञ्चित्कालं यावत् नूतनं गृहविपण्यं अशांतं आसीत्, मूल्यप्रवृत्तिः च बहु ध्यानं आकर्षितवती । द्वितीयहस्तगृहविपण्यमपि शान्तं न जातम्, गृहस्वामीभिः विपण्यपरिवर्तनस्य गन्धः प्राप्तः इव दृश्यते, केषुचित् क्षेत्रेषु द्वितीयहस्तस्य आवासमूल्यानि अधोप्रवाहाः अभवन्, क्रेतृविक्रेतृणां च क्रीडा तीव्रताम् अवाप्तवती।

अनेके स्थावरजङ्गमविक्रेतारः गृहक्रेतारः च ifeng.com इत्यस्य "eye of the storm" इति पत्रिकायाः ​​समक्षं प्रकटितवन्तः यत् केचन गृहस्वामीः रात्रौ एव गृहस्य मूल्यं वर्धितवन्तः किं दुर्बलतरं यत् केचन गृहस्वामी अनुबन्धे हस्ताक्षरं कृत्वा न विक्रीतवान् इति पश्चातापं कृतवन्तः।

शङ्घाईनगरस्य एकः स्थावरजङ्गम-एजेण्टः प्रकटितवान् यत् अर्धवर्षं यावत् विपण्यां स्थिते गृहे कस्यचित् रुचिः नासीत् सः एजेण्टं ग्राहकं गृहं द्रष्टुं नेतुम् अपि याचितवान् अधुना अन्ते एकः ग्राहकः रुचिं लभते गृहस्वामी सहसा मूल्यं द्विलक्षं वर्धयितुम् इच्छति, येन सः चिन्तितः अभवम् अहं एतावत् क्लिष्टः अभवम् यत् अहं ग्राहकं अन्यसम्पत्तयः अवलोकयितुं नीतवान्।

शेन्झेन्-नगरस्य अन्यः स्थावरजङ्गम-एजेण्टः अवदत् यत् प्रत्येकस्य गृहस्वामी भिन्न-भिन्न-मनोविज्ञानं धारयति, केचन गृहस्वामी मूल्यानि अवश्यं वर्धयन्ति । सः मन्यते यत् वस्तुतः गृहस्वामीभ्यः स्वसम्पत्त्याः विक्रयणस्य उत्तमः अवसरः अस्ति "अपेक्षितम् अस्ति यत् सेकेण्ड हैण्ड् आवासविपण्ये सूचीकरणानाम् संख्यायां महती वृद्धिः भविष्यति, व्यवहारस्य मात्रा अपि तदनन्तरं भविष्यति।

बीजिंग dewanjia real estate brokerage co., ltd. इत्यस्य एजेण्टः lv mei इत्यनेन phoenix.com इत्यस्य "eye of the storm" इत्यस्मै सूचितं यत् बीजिंगनगरस्य एकेन गृहस्वामी इत्यनेन एकस्याः सम्पत्तिस्य अपेक्षितं विक्रयमूल्यं ३.२५ मिलियनतः ३.५ मिलियनं यावत् वर्धितम्। परन्तु सा अपि अवदत् यत् यद्यपि एतादृशी मूल्यवृद्धिः विपण्यां सामान्या स्थितिः नास्ति तथापि गृहस्वामीणां मनोवैज्ञानिकाः अपेक्षाः खलु परिवर्तिताः, यस्य परिणामेण व्यवहारेषु सौदामिकीस्थानस्य न्यूनता अभवत् "पूर्वं मूल्यवार्तालापेषु यत् मूल्यं न्यूनीकर्तुं शक्यते स्म तत् द्विलक्षं यावत् भवितुं शक्नोति स्म, परन्तु अधुना, एषा श्रेणी केवलं एकलक्षं यावत् न्यूनीकर्तुं शक्यते।"

गृहक्रेतृणां कृते एषः आकस्मिकः विपण्यपरिवर्तनः तान् अधिकं असज्जं गृहीतवान् ।

एकः गृहक्रेता प्रकटितवान् यत् कतिपयान् दिनानि यावत् गृहाणि पश्यन् अन्ते सः एकं उपयुक्तं प्राप्तवान् यत् तस्मै रोचते मूल्यं ७८०,००० इति सूचीकृतम्, वार्तालापं कृतं मूल्यं च ७४०,००० आसीत् । गृहस्वामी सह अनुबन्धः कृतः अस्ति तथा च निक्षेपः यथासम्मतं दत्तः अस्ति। परन्तु सः यत् न अपेक्षितवान् तत् अस्ति यत् परदिने गृहस्वामी सहसा मनः परिवर्त्य तस्य परिवारस्य सहमतिः नास्ति इति कारणेन तत् न विक्रीणीयम् इति अवदत् । परन्तु सः मन्यते यत् एतत् केवलं बहानानि एव यत् गृहस्वामी प्रतीक्षां कर्तुम् इच्छति, यतः गृहमूल्यानि वर्धयिष्यन्ति इति विपण्यां व्यापकाः अफवाः सन्ति।

अस्मिन् विषये शङ्घाई यिजु रियल एस्टेट रिसर्च इन्स्टिट्यूट् इत्यस्य उपनिदेशकः यान युएजिन् फीनिक्स डॉट कॉम इत्यस्य "आइ आफ् द स्टॉर्म" इत्यस्मै अवदत् यत् निरन्तरक्षयस्य समये मूल्येषु वृद्धिः प्रायः प्रवृत्तौ परिवर्तनस्य सूचयति तथा च विपण्यपुनरुत्थानस्य प्रवृत्तिं प्रतिबिम्बयति। , यत् दर्शयति यत् वर्तमाननीतेः प्रभावः सम्प्रति अतीव महत्त्वपूर्णः अस्ति, विपण्यभावना वर्धिता, विश्वासः अपि वर्धमानः अस्ति ।