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uma série de novas políticas do mercado imobiliário foram introduzidas e implementadas de forma intensiva recentemente, com o objectivo de promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário. no entanto, isto parece também ter dado a algumas empresas imobiliárias uma oportunidade de aumentar os preços. muitas empresas imobiliárias responderam rapidamente e anunciaram aumentos de preços. durante algum tempo, o novo mercado doméstico foi turbulento e a tendência dos preços atraiu muita atenção. o mercado da habitação em segunda mão também não acalmou. os proprietários parecem ter sentido o cheiro das mudanças do mercado e começaram a ajustar as suas expectativas em algumas áreas, e o jogo entre compradores e vendedores intensificou-se.

muitos corretores imobiliários e compradores de casas revelaram ao "eye of the storm" do ifeng.com que alguns proprietários aumentaram os preços das casas durante a noite. o que é pior, alguns proprietários se arrependeram de não vender depois de assinar o contrato.

um corretor de imóveis de xangai revelou que ninguém estava interessado em uma casa que estava listada há meio ano. ele até implorou ao corretor que levasse os clientes para ver a casa. agora, finalmente, um cliente está interessado, mas o proprietário de repente. quer aumentar o preço em 200 mil, o que o deixa preocupado. fiquei tão irritado que levei o cliente para ver outros imóveis.

outro corretor de imóveis em shenzhen disse que cada proprietário tem uma psicologia diferente e alguns proprietários aumentam os preços. ele acredita que esta é na verdade uma boa oportunidade para os proprietários venderem seus imóveis “espera-se que o número de listagens no mercado imobiliário de segunda mão aumente significativamente e o volume de transações também aumente”.

lv mei, um agente da beijing dewanjia real estate brokerage co., ltd. apontou ao "eye of the storm" do phoenix.com que um proprietário em pequim aumentou o preço de venda esperado de uma propriedade de 3,25 milhões para 3,5 milhões. mas disse também que embora este tipo de aumento de preços não seja uma situação comum no mercado, as expectativas psicológicas dos proprietários mudaram de facto, resultando numa redução do espaço de negociação nas transacções. “no passado, a redução de preço que poderia ser alcançada nas negociações de preços poderia chegar a 200 mil, mas agora essa faixa só pode ser reduzida para 100 mil.”

para os compradores de casas, esta súbita mudança de mercado apanhou-os ainda mais despreparados.

um comprador de casa revelou que depois de olhar as casas durante vários dias, finalmente encontrou uma que lhe agradava. o preço estava listado em 780.000 e o preço negociado era de 740.000. o contrato foi assinado com o proprietário e o depósito foi pago conforme acordado. porém, o que ele não esperava era que no dia seguinte o proprietário mudasse repentinamente de ideia e dissesse que não iria vendê-lo porque sua família não concordava. mas ele sente que isto é apenas uma desculpa. a verdadeira razão é que o proprietário quer esperar para ver, porque há rumores generalizados no mercado de que os preços da habitação vão subir.

a esse respeito, yan yuejin, vice-diretor do shanghai yiju real estate research institute, disse ao "eye of the storm" da phoenix.com que um aumento nos preços em meio a uma tendência de queda contínua muitas vezes anuncia uma mudança na tendência e reflete a tendência de recuperação do mercado ., o que mostra que o efeito da política atual é atualmente muito significativo, o sentimento do mercado aumentou e a confiança também está a aumentar.