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une série de nouvelles politiques du marché immobilier ont été récemment introduites et mises en œuvre de manière intensive, visant à promouvoir un développement stable et sain du marché immobilier. toutefois, cela semble également avoir donné à certaines sociétés immobilières la possibilité d'augmenter les prix. de nombreuses sociétés immobilières ont réagi rapidement et ont annoncé des augmentations de prix. pendant un certain temps, le marché des logements neufs a été turbulent et la tendance des prix a attiré beaucoup d'attention. le marché des logements d'occasion ne s'est pas non plus calmé. les propriétaires semblent avoir senti les changements du marché et ont commencé à ajuster leurs attentes dans certaines régions, et le jeu entre acheteurs et vendeurs s'est intensifié.

de nombreux agents immobiliers et acheteurs de maisons ont révélé à « eye of the storm » d'ifeng.com que certains propriétaires avaient augmenté les prix de l'immobilier du jour au lendemain. pire encore, certains propriétaires ont regretté de ne pas avoir vendu après avoir signé le contrat.

un agent immobilier de shanghai a révélé que personne n'était intéressé par une maison qui était sur le marché depuis six mois. il a même supplié l'agent d'emmener les clients voir la maison. maintenant, enfin, un client est intéressé, mais le. le propriétaire veut soudainement augmenter le prix de 200 000, ce qui l'inquiète. j'étais tellement ennuyé que j'ai emmené le client voir d'autres propriétés.

un autre agent immobilier de shenzhen a déclaré que chaque propriétaire a une psychologie différente et que certains propriétaires augmentent les prix. il estime qu'il s'agit en fait d'une bonne opportunité pour les propriétaires de vendre leurs propriétés. « on s'attend à ce que le nombre d'annonces sur le marché des logements d'occasion augmente de manière significative, et le volume des transactions suivra également ».

lv mei, un agent de beijing dewanjia real estate brokerage co., ltd., a souligné à "eye of the storm" de phoenix.com qu'un propriétaire à pékin avait augmenté le prix de vente prévu d'une propriété de 3,25 millions à 3,5 millions. mais elle a également déclaré que même si ce type d'augmentation des prix n'est pas une situation courante sur le marché, les attentes psychologiques des propriétaires ont effectivement changé, ce qui a entraîné une réduction de l'espace de négociation dans les transactions. « dans le passé, la réduction de prix qui pouvait être obtenue lors des négociations sur les prix pouvait atteindre 200 000, mais aujourd'hui, cette fourchette ne peut être réduite qu'à 100 000 ».

pour les acheteurs de maison, ce changement soudain du marché les a pris encore plus au dépourvu.

un acheteur de maison a révélé qu'après avoir examiné les maisons pendant plusieurs jours, il en avait finalement trouvé une qui lui convenait et qui lui plaisait. le prix était indiqué à 780 000 et le prix négocié était de 740 000. le contrat a été signé avec le propriétaire et la caution a été payée comme convenu. cependant, ce à quoi il ne s'attendait pas, c'est que le lendemain, le propriétaire a soudainement changé d'avis et a déclaré qu'il ne le vendrait pas parce que sa famille n'était pas d'accord. mais il estime que ce n'est qu'une excuse. la vraie raison est que le propriétaire veut attendre et voir, car des rumeurs largement répandues sur le marché selon lesquelles les prix de l'immobilier vont augmenter.

à cet égard, yan yuejin, directeur adjoint de l'institut de recherche immobilière yiju de shanghai, a déclaré à "eye of the storm" de phoenix.com qu'une augmentation des prix lors d'une baisse continue annonce souvent un changement de tendance et reflète la tendance à la reprise du marché. , ce qui montre que l'effet de la politique actuelle est actuellement très important, que le sentiment du marché s'est amélioré et que la confiance a également augmenté.