berita

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

serangkaian kebijakan pasar properti baru telah diperkenalkan dan diterapkan secara intensif baru-baru ini, yang bertujuan untuk mendorong perkembangan pasar real estat yang stabil dan sehat, namun hal ini tampaknya juga memberikan peluang bagi beberapa perusahaan real estat untuk menaikkan harga. banyak perusahaan real estat merespons dengan cepat dan mengumumkan kenaikan harga. untuk sementara waktu, pasar dalam negeri baru sedang bergejolak dan tren harga menarik banyak perhatian. pasar perumahan bekas juga masih belum tenang. para pemilik rumah tampaknya sudah merasakan perubahan pasar dan mulai menyesuaikan ekspektasi mereka.

banyak agen real estat dan pembeli rumah mengungkapkan kepada "eye of the storm" ifeng.com bahwa beberapa tuan tanah menaikkan harga rumah dalam semalam. yang lebih parah, beberapa tuan tanah menyesal tidak menjualnya setelah menandatangani kontrak.

seorang agen real estate asal shanghai mengungkapkan bahwa tidak ada seorang pun yang tertarik dengan rumah yang sudah terdaftar selama setengah tahun tersebut. ia bahkan memohon kepada agen tersebut untuk mengajak pelanggan melihat rumahnya ingin menaikkan harga sebesar 200.000, yang membuatnya khawatir. saya sangat kesal sehingga saya mengajak klien untuk melihat-lihat properti lain.

agen real estat lain di shenzhen mengatakan bahwa setiap tuan tanah memiliki psikologi yang berbeda, dan beberapa tuan tanah memang menaikkan harga. ia yakin bahwa ini sebenarnya adalah peluang bagus bagi tuan tanah untuk menjual propertinya. "diperkirakan jumlah listing di pasar perumahan bekas akan meningkat secara signifikan, dan volume transaksi juga akan mengikuti."

lv mei, agen dari beijing dewanjia real estate brokerage co., ltd. menunjukkan kepada "eye of the storm" phoenix.com bahwa seorang tuan tanah di beijing telah menaikkan perkiraan harga jual sebuah properti dari 3,25 juta menjadi 3,5 juta. namun ia juga mengatakan, meski kenaikan harga seperti ini bukan situasi umum di pasar, namun ekspektasi psikologis pemilik rumah memang telah berubah sehingga berdampak pada berkurangnya ruang tawar dalam bertransaksi. “dulu penurunan harga yang bisa dicapai dalam negosiasi harga bisa mencapai 200.000, namun sekarang kisaran tersebut hanya bisa diturunkan hingga 100.000.”

bagi pembeli rumah, perubahan pasar yang tiba-tiba ini membuat mereka semakin tidak siap.

seorang pembeli rumah mengungkapkan, setelah melihat-lihat rumah selama beberapa hari, akhirnya dia menemukan rumah yang cocok dan disukainya. harga yang tertera adalah 780.000, dan harga negosiasi adalah 740.000. kontrak telah ditandatangani dengan pemilik dan uang jaminan telah dibayarkan sesuai kesepakatan. namun, yang tidak disangkanya adalah keesokan harinya, pemilik rumah tiba-tiba berubah pikiran dan mengatakan tidak akan menjualnya karena keluarganya tidak setuju. namun menurutnya ini hanya alasan. alasan sebenarnya adalah pemilik ingin menunggu dan melihat, karena beredar rumor di pasar bahwa harga rumah akan naik.

dalam hal ini, yan yuejin, wakil direktur institut penelitian real estat shanghai yiju, mengatakan kepada "eye of the storm" phoenix.com bahwa kenaikan harga di tengah tren penurunan yang berkelanjutan sering kali menandakan perubahan tren dan mencerminkan tren pemulihan pasar. , yang menunjukkan bahwa dampak kebijakan saat ini sangat signifikan, sentimen pasar meningkat, dan kepercayaan juga meningkat.