νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

μια σειρά από νέες πολιτικές αγοράς ακινήτων έχουν εισαχθεί και εφαρμοστεί εντατικά πρόσφατα, με στόχο την προώθηση της σταθερής και υγιούς ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων, ωστόσο, αυτό φαίνεται ότι έδωσε επίσης την ευκαιρία σε ορισμένες εταιρείες ακινήτων να αυξήσουν τις τιμές. πολλές εταιρείες ακινήτων ανταποκρίθηκαν γρήγορα και ανακοίνωσαν αυξήσεις τιμών για ένα διάστημα, η νέα εγχώρια αγορά ήταν ταραχώδης και η τάση των τιμών προσέλκυσε μεγάλη προσοχή. ούτε η αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών έχει ηρεμήσει οι ιδιοκτήτες φαίνεται να έχουν μυριστεί τις αλλαγές της αγοράς και έχουν αρχίσει να προσαρμόζουν τις προσδοκίες τους σε ορισμένες περιοχές και το παιχνίδι μεταξύ αγοραστών και πωλητών έχει ενταθεί.

πολλοί κτηματομεσίτες και αγοραστές κατοικιών αποκάλυψαν στο «eye of the storm» του ifeng.com ότι ορισμένοι ιδιοκτήτες αύξησαν τις τιμές των κατοικιών μέσα σε μια νύχτα.

ένας κτηματομεσίτης από τη σαγκάη αποκάλυψε ότι κανείς δεν ενδιαφερόταν για ένα σπίτι που ήταν εισηγμένο εδώ και μισό χρόνο. παρακάλεσε ακόμη και τον πράκτορα να πάρει πελάτες για να δει το σπίτι, αλλά ο ιδιοκτήτης ξαφνικά θέλει να αυξήσει την τιμή κατά 200.000, κάτι που τον κάνει να ανησυχεί.

ένας άλλος κτηματομεσίτης στο shenzhen είπε ότι κάθε ιδιοκτήτης έχει διαφορετική ψυχολογία και ορισμένοι ιδιοκτήτες αυξάνουν τις τιμές. πιστεύει ότι αυτή είναι μια καλή ευκαιρία για τους ιδιοκτήτες να πουλήσουν τα ακίνητά τους «αναμένεται ότι ο αριθμός των καταχωρήσεων στην αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών θα αυξηθεί σημαντικά και θα ακολουθήσει και ο όγκος συναλλαγών.

ο lv mei, πράκτορας από την beijing dewanjia real estate brokerage co., ltd. επεσήμανε στο "eye of the storm" του phoenix.com ότι ένας ιδιοκτήτης στο πεκίνο αύξησε την αναμενόμενη τιμή πώλησης ενός ακινήτου από 3,25 εκατομμύρια σε 3,5 εκατομμύρια. αλλά είπε επίσης ότι αν και αυτού του είδους η αύξηση των τιμών δεν είναι μια συνηθισμένη κατάσταση στην αγορά, οι ψυχολογικές προσδοκίες των ιδιοκτητών έχουν πράγματι αλλάξει, με αποτέλεσμα να μειωθεί ο διαπραγματευτικός χώρος στις συναλλαγές. «στο παρελθόν, η μείωση της τιμής που θα μπορούσε να επιτευχθεί στις διαπραγματεύσεις για τις τιμές θα μπορούσε να φτάσει τις 200.000, αλλά τώρα, αυτό το εύρος μπορεί να μειωθεί μόνο σε 100.000».

για τους αγοραστές κατοικιών, αυτή η ξαφνική αλλαγή της αγοράς τους έπιασε ακόμη πιο απροετοίμαστους.

ένας αγοραστής σπιτιού αποκάλυψε ότι αφού κοίταξε σπίτια για αρκετές ημέρες, βρήκε τελικά ένα που ήταν κατάλληλο και του άρεσε. το συμβόλαιο έχει υπογραφεί με τον ιδιοκτήτη και η προκαταβολή έχει καταβληθεί όπως συμφωνήθηκε. ωστόσο, αυτό που δεν περίμενε ήταν ότι την επόμενη μέρα ο ιδιοκτήτης άλλαξε ξαφνικά γνώμη και είπε ότι δεν θα το πουλήσει γιατί η οικογένειά του δεν συμφωνούσε. αισθάνεται όμως ότι αυτό είναι απλώς μια δικαιολογία ο πραγματικός λόγος είναι ότι ο ιδιοκτήτης θέλει να περιμένει και να δει, γιατί υπάρχουν διάχυτες φήμες στην αγορά ότι οι τιμές των κατοικιών θα αυξηθούν.

από την άποψη αυτή, ο yan yuejin, αναπληρωτής διευθυντής του ινστιτούτου ερευνών ακινήτων της σαγκάης yiju, είπε στο "eye of the storm" του phoenix.com ότι μια αύξηση των τιμών εν μέσω μιας συνεχιζόμενης πτωτικής τάσης συχνά προαναγγέλλει μια αλλαγή στην τάση και αντανακλά την τάση ανάκαμψης της αγοράς , γεγονός που δείχνει ότι η επίδραση της τρέχουσας πολιτικής είναι επί του παρόντος πολύ σημαντική, το κλίμα της αγοράς έχει αυξηθεί και η εμπιστοσύνη αυξάνεται επίσης.