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recentemente sono state introdotte e implementate in modo intensivo una serie di nuove politiche del mercato immobiliare, con l'obiettivo di promuovere uno sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare. tuttavia, ciò sembra aver dato anche ad alcune società immobiliari l'opportunità di aumentare i prezzi. molte società immobiliari hanno risposto rapidamente e hanno annunciato aumenti di prezzo. per un certo periodo il nuovo mercato interno è stato turbolento e l'andamento dei prezzi ha attirato molta attenzione. anche il mercato immobiliare di seconda mano non si è calmato. i proprietari sembrano aver fiutato i cambiamenti del mercato e hanno iniziato ad adeguare le loro aspettative in alcune aree, e il gioco tra acquirenti e venditori si è intensificato.

molti agenti immobiliari e acquirenti di case hanno rivelato a "eye of the storm" di ifeng.com che alcuni proprietari hanno aumentato i prezzi delle case da un giorno all'altro. quel che è peggio, alcuni proprietari si sono pentiti di non aver venduto dopo aver firmato il contratto.

un agente immobiliare di shanghai ha rivelato che nessuno era interessato a una casa che era sul mercato da sei mesi. ha addirittura pregato l'agente di portare i clienti a vedere la casa. ora, finalmente, un cliente è interessato, ma il il proprietario improvvisamente vuole aumentare il prezzo di 200.000, il che lo rende preoccupato. ero così seccato che ho portato il cliente a vedere altre proprietà.

un altro agente immobiliare di shenzhen ha affermato che ogni proprietario ha una psicologia diversa e alcuni proprietari aumentano i prezzi. secondo lui questa è in realtà una buona opportunità per i proprietari di vendere le loro proprietà "si prevede che il numero di annunci sul mercato delle case di seconda mano aumenterà in modo significativo, e anche il volume delle transazioni seguirà".

lv mei, un agente della beijing dewanjia real estate brokerage co., ltd., ha sottolineato a "eye of the storm" di phoenix.com che un proprietario di pechino ha aumentato il prezzo di vendita previsto di una proprietà da 3,25 milioni a 3,5 milioni. ma ha anche detto che sebbene questo tipo di aumento dei prezzi non sia una situazione comune sul mercato, le aspettative psicologiche dei proprietari sono effettivamente cambiate, con conseguente riduzione dello spazio contrattuale nelle transazioni. "in passato, la riduzione di prezzo che si poteva ottenere nelle negoziazioni sui prezzi poteva raggiungere 200.000, ma ora questa gamma può essere ridotta solo a 100.000."

per gli acquirenti di case, questo improvviso cambiamento del mercato li ha colti ancora più impreparati.

un acquirente di una casa ha rivelato che dopo aver guardato le case per diversi giorni, ha finalmente trovato quella adatta e che gli piaceva. il prezzo era di 780.000 e il prezzo negoziato era di 740.000. il contratto è stato firmato con il proprietario e il deposito è stato pagato come concordato. tuttavia, ciò che non si aspettava era che il giorno successivo il proprietario cambiasse improvvisamente idea e dicesse che non l'avrebbe venduto perché la sua famiglia non era d'accordo. ma secondo lui è solo una scusa. il vero motivo è che il proprietario vuole aspettare e vedere, perché sul mercato circolano voci secondo cui i prezzi delle case aumenteranno.

a questo proposito, yan yuejin, vicedirettore dello shanghai yiju real estate research institute, ha dichiarato a "eye of the storm" di phoenix.com che un aumento dei prezzi durante un continuo calo spesso preannuncia un cambiamento di tendenza e riflette la tendenza alla ripresa del mercato. , il che dimostra che l'effetto dell'attuale politica è attualmente molto significativo, il sentimento del mercato è aumentato e anche la fiducia è in aumento.